法拍屋實價登錄比較

台南市 › 善化區 實價登錄

善化區 行政區 共 1,310 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,081 萬，均坪單價 11.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 39/44 頁
1,310
成交筆數
2,081萬
成交均價
11.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,175萬
29.1萬/坪
2023
793筆
1,313萬
29.8萬/坪
2024
754筆
1,348萬
27.8萬/坪
2025
331筆
1,156萬
24.9萬/坪
2026
21筆
2023～2026 年間，善化區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(892 筆)
893 萬
27.8 萬/坪
94~1,859 萬
透天厝(679 筆)
1,755 萬
29.5 萬/坪
15~26,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,238 萬
31.8 萬/坪
488~3,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
537 萬
20.3 萬/坪
380~825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市善化區蓮潭南街
42.4 萬/坪均 2,861 萬(10筆)
2臺南市善化區陽光北一路
42.0 萬/坪均 2,662 萬(58筆)
3臺南市善化區蓮潭北一街
41.2 萬/坪均 3,096 萬(12筆)
4臺南市善化區文正路
40.8 萬/坪均 2,536 萬(8筆)
5臺南市善化區復興街
39.3 萬/坪均 1,121 萬(16筆)
6臺南市善化區蓮潭北二街
36.8 萬/坪均 3,443 萬(3筆)
7臺南市善化區燈會街
36.0 萬/坪均 1,546 萬(8筆)
8臺南市善化區成功路
34.9 萬/坪均 1,582 萬(98筆)
9臺南市善化區蓮潭路
34.4 萬/坪均 1,741 萬(11筆)
10臺南市善化區陽光南一路
34.2 萬/坪均 2,047 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
772 筆
1千-2千萬
807 筆
2千-5千萬
222 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,310 筆 · 第 39/44 頁
土地其他
44萬2.6 萬/坪
慶安段1117地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
44萬
2.6 萬/坪
土地其他
1041萬29.7 萬/坪
慶安段338地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1041萬
29.7 萬/坪
土地其他
480萬27.1 萬/坪
善中段1407地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
480萬
27.1 萬/坪
土地其他
516萬1.8 萬/坪
溪美段895-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
516萬
1.8 萬/坪
土地其他
1253萬1.7 萬/坪
六分寮段2073地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1253萬
1.7 萬/坪
土地其他
135萬1.5 萬/坪
曾文段2345地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
135萬
1.5 萬/坪
土地其他
995萬1.6 萬/坪
曾文段1922地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-08-18
同棟記錄 →
成交總價
995萬
1.6 萬/坪
土地其他
8918萬14.1 萬/坪
曾文段2760地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-08-17
同棟記錄 →
成交總價
8918萬
14.1 萬/坪
土地其他
1858萬2.6 萬/坪
六分寮段2442地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1858萬
2.6 萬/坪
土地其他
250萬22.8 萬/坪
慶安段806地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
250萬
22.8 萬/坪
土地其他
6985萬9.2 萬/坪
善南段197-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
6985萬
9.2 萬/坪
土地其他
187萬6.0 萬/坪
北小新段739地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-08-02
同棟記錄 →
成交總價
187萬
6.0 萬/坪
土地其他
60萬3.3 萬/坪
善西段427地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-08-01
同棟記錄 →
成交總價
60萬
3.3 萬/坪
土地其他
1237萬8.0 萬/坪
東勢寮段一小段747-2地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1237萬
8.0 萬/坪
土地其他
17500萬3.3 萬/坪
茄拔段二小段820地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
17500萬
3.3 萬/坪
土地其他
480萬17.3 萬/坪
成功段766地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
480萬
17.3 萬/坪
土地其他
6349萬20.0 萬/坪
大成段1411地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
6349萬
20.0 萬/坪
土地其他
494萬18.5 萬/坪
大成段1419-2地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
494萬
18.5 萬/坪
土地其他
4078萬20.0 萬/坪
大成段1415-2地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
4078萬
20.0 萬/坪
土地其他
521萬0.7 萬/坪
茄拔段一小段53-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-07-24
同棟記錄 →
成交總價
521萬
0.7 萬/坪
土地其他
1820萬1.2 萬/坪
胡厝寮段97-255地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
1.2 萬/坪
土地其他
3000萬15.0 萬/坪
胡厝寮段2226-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
15.0 萬/坪
土地其他
2299萬12.0 萬/坪
北子店段二小段263地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2299萬
12.0 萬/坪
土地其他
3474萬1.0 萬/坪
胡厝寮段97-453地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
3474萬
1.0 萬/坪
土地其他
1320萬15.9 萬/坪
什美段239-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
15.9 萬/坪
土地其他
210萬5.2 萬/坪
茄拔段一小段679地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
210萬
5.2 萬/坪
土地其他
1080萬1.8 萬/坪
溪美段1263地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
1.8 萬/坪
土地其他
689萬11.8 萬/坪
什美段348地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
689萬
11.8 萬/坪
土地其他
3428萬6.1 萬/坪
坐駕段1057地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
3428萬
6.1 萬/坪
土地其他
820萬3.8 萬/坪
大成段1097地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
820萬
3.8 萬/坪
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