法拍屋實價登錄比較

台南市 › 善化區 實價登錄

善化區 行政區 共 1,310 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,081 萬，均坪單價 11.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 40/44 頁
1,310
成交筆數
2,081萬
成交均價
11.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,175萬
29.1萬/坪
2023
793筆
1,313萬
29.8萬/坪
2024
754筆
1,348萬
27.8萬/坪
2025
331筆
1,156萬
24.9萬/坪
2026
21筆
2023～2026 年間，善化區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(892 筆)
893 萬
27.8 萬/坪
94~1,859 萬
透天厝(679 筆)
1,755 萬
29.5 萬/坪
15~26,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,238 萬
31.8 萬/坪
488~3,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
537 萬
20.3 萬/坪
380~825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市善化區蓮潭南街
42.4 萬/坪均 2,861 萬(10筆)
2臺南市善化區陽光北一路
42.0 萬/坪均 2,662 萬(58筆)
3臺南市善化區蓮潭北一街
41.2 萬/坪均 3,096 萬(12筆)
4臺南市善化區文正路
40.8 萬/坪均 2,536 萬(8筆)
5臺南市善化區復興街
39.3 萬/坪均 1,121 萬(16筆)
6臺南市善化區蓮潭北二街
36.8 萬/坪均 3,443 萬(3筆)
7臺南市善化區燈會街
36.0 萬/坪均 1,546 萬(8筆)
8臺南市善化區成功路
34.9 萬/坪均 1,582 萬(98筆)
9臺南市善化區蓮潭路
34.4 萬/坪均 1,741 萬(11筆)
10臺南市善化區陽光南一路
34.2 萬/坪均 2,047 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
772 筆
1千-2千萬
807 筆
2千-5千萬
222 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,310 筆 · 第 40/44 頁
土地其他
475萬0.9 萬/坪
東勢寮段821地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
475萬
0.9 萬/坪
土地其他
21萬36.6 萬/坪
慶安段676地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
21萬
36.6 萬/坪
土地其他
628萬0.9 萬/坪
六分寮段1344地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
628萬
0.9 萬/坪
土地其他
902萬0.9 萬/坪
六分寮段1343地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
902萬
0.9 萬/坪
土地其他
885萬2.0 萬/坪
善化段2939-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
885萬
2.0 萬/坪
土地其他
600萬3.3 萬/坪
文正段21-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
600萬
3.3 萬/坪
土地其他
650萬0.9 萬/坪
六分寮段1337地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
650萬
0.9 萬/坪
土地其他
10415萬13.8 萬/坪
善化段3639-3地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
10415萬
13.8 萬/坪
土地其他
277萬11.5 萬/坪
南小新段271地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
277萬
11.5 萬/坪
土地其他
580萬1.4 萬/坪
北子店段一小段357地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
580萬
1.4 萬/坪
土地其他
1240萬25.9 萬/坪
善成段954地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
25.9 萬/坪
土地其他
260萬0.9 萬/坪
六分寮段2284地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
260萬
0.9 萬/坪
土地其他
900萬14.8 萬/坪
文正段654-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
900萬
14.8 萬/坪
土地其他
488萬1.3 萬/坪
溪美段1325地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
488萬
1.3 萬/坪
土地其他
3259萬24.4 萬/坪
成功段777地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
3259萬
24.4 萬/坪
土地其他
772萬12.8 萬/坪
成功段775地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
772萬
12.8 萬/坪
土地其他
232萬5.8 萬/坪
茄拔段一小段679地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
232萬
5.8 萬/坪
土地其他
1370萬1.5 萬/坪
東勢寮段二小段76地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
1.5 萬/坪
土地其他
62萬1.3 萬/坪
北子店段二小段540地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
62萬
1.3 萬/坪
土地其他
1254萬33.2 萬/坪
善昌段374-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1254萬
33.2 萬/坪
土地其他
234萬0.9 萬/坪
圳西段15地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
234萬
0.9 萬/坪
土地其他
100萬20.0 萬/坪
善昌段371-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-06-07
同棟記錄 →
成交總價
100萬
20.0 萬/坪
土地其他
1308萬26.0 萬/坪
善昌段960地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
26.0 萬/坪
土地其他
95萬1.0 萬/坪
東勢寮段一小段99地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
成交總價
95萬
1.0 萬/坪
土地其他
750萬1.2 萬/坪
溪美段1323-2地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
750萬
1.2 萬/坪
土地其他
500萬14.3 萬/坪
善西段220地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.3 萬/坪
土地其他
368萬1.2 萬/坪
茄拔段一小段703地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
368萬
1.2 萬/坪
土地其他
4371萬25.0 萬/坪
善西段129地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
4371萬
25.0 萬/坪
土地其他
635萬1.4 萬/坪
六分段1037地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
635萬
1.4 萬/坪
土地其他
18萬6.0 萬/坪
善昌段191地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
18萬
6.0 萬/坪
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