法拍屋實價登錄比較

台南市 › 善化區 實價登錄

善化區 行政區 共 1,310 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,081 萬，均坪單價 11.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 41/44 頁
1,310
成交筆數
2,081萬
成交均價
11.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,175萬
29.1萬/坪
2023
793筆
1,313萬
29.8萬/坪
2024
754筆
1,348萬
27.8萬/坪
2025
331筆
1,156萬
24.9萬/坪
2026
21筆
2023～2026 年間，善化區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(892 筆)
893 萬
27.8 萬/坪
94~1,859 萬
透天厝(679 筆)
1,755 萬
29.5 萬/坪
15~26,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,238 萬
31.8 萬/坪
488~3,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
537 萬
20.3 萬/坪
380~825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市善化區蓮潭南街
42.4 萬/坪均 2,861 萬(10筆)
2臺南市善化區陽光北一路
42.0 萬/坪均 2,662 萬(58筆)
3臺南市善化區蓮潭北一街
41.2 萬/坪均 3,096 萬(12筆)
4臺南市善化區文正路
40.8 萬/坪均 2,536 萬(8筆)
5臺南市善化區復興街
39.3 萬/坪均 1,121 萬(16筆)
6臺南市善化區蓮潭北二街
36.8 萬/坪均 3,443 萬(3筆)
7臺南市善化區燈會街
36.0 萬/坪均 1,546 萬(8筆)
8臺南市善化區成功路
34.9 萬/坪均 1,582 萬(98筆)
9臺南市善化區蓮潭路
34.4 萬/坪均 1,741 萬(11筆)
10臺南市善化區陽光南一路
34.2 萬/坪均 2,047 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
772 筆
1千-2千萬
807 筆
2千-5千萬
222 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,310 筆 · 第 41/44 頁
土地其他
99萬16.6 萬/坪
光華段589地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
99萬
16.6 萬/坪
土地其他
980萬21.8 萬/坪
文正段471地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
980萬
21.8 萬/坪
土地其他
0萬0.0 萬/坪
北子店段二小段195-4地號
📍 善化區2房1廳1衛
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
0萬
0.0 萬/坪
土地其他
640萬7.2 萬/坪
什美段931地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
640萬
7.2 萬/坪
土地其他
5萬0.9 萬/坪
大同段1098地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.9 萬/坪
土地其他
300萬12.7 萬/坪
善中段1406地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
300萬
12.7 萬/坪
土地其他
17萬19.9 萬/坪
文正段749-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
17萬
19.9 萬/坪
土地其他
60萬19.9 萬/坪
文正段749-4地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
60萬
19.9 萬/坪
土地其他
400萬0.9 萬/坪
東勢寮段835地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
400萬
0.9 萬/坪
土地其他
835萬0.9 萬/坪
六分寮段1342地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
835萬
0.9 萬/坪
土地其他
106萬4.8 萬/坪
胡厝段750地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-14
同棟記錄 →
成交總價
106萬
4.8 萬/坪
土地其他
100萬4.9 萬/坪
茄拔段一小段1420地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-13
同棟記錄 →
成交總價
100萬
4.9 萬/坪
土地其他
50萬30.8 萬/坪
善中段29地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
50萬
30.8 萬/坪
土地其他
5021萬16.0 萬/坪
什美段715地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
5021萬
16.0 萬/坪
土地其他
628萬16.0 萬/坪
什美段715地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
628萬
16.0 萬/坪
土地其他
122萬7.9 萬/坪
善昌段615地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
122萬
7.9 萬/坪
土地其他
200萬26.6 萬/坪
善西段887-3地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
200萬
26.6 萬/坪
土地其他
439萬32.7 萬/坪
善中段21-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
439萬
32.7 萬/坪
土地其他
202萬14.2 萬/坪
北子店段二小段261-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
202萬
14.2 萬/坪
土地其他
202萬14.2 萬/坪
北子店段二小段261-2地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
202萬
14.2 萬/坪
土地其他
2040萬14.2 萬/坪
北子店段二小段261地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
14.2 萬/坪
土地其他
215萬14.2 萬/坪
北子店段二小段261-3地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
215萬
14.2 萬/坪
土地其他
82萬5.5 萬/坪
北子店段二小段205地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-10
同棟記錄 →
成交總價
82萬
5.5 萬/坪
土地其他
4973萬13.2 萬/坪
東勢寮段一小段713-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
4973萬
13.2 萬/坪
土地其他
760萬21.4 萬/坪
善文段1023地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
760萬
21.4 萬/坪
土地其他
212萬4.8 萬/坪
什美段549地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
212萬
4.8 萬/坪
土地其他
209萬2.9 萬/坪
東勢寮段二小段498-9地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
209萬
2.9 萬/坪
土地其他
853萬1.4 萬/坪
茄拔段二小段451地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
853萬
1.4 萬/坪
土地其他
1866萬1.0 萬/坪
溪美段1276地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1866萬
1.0 萬/坪
土地其他
3549萬37.0 萬/坪
善中段398地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
3549萬
37.0 萬/坪
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