法拍屋實價登錄比較

台南市 › 善化區 實價登錄

善化區 行政區 共 1,310 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,081 萬，均坪單價 11.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/44 頁
1,310
成交筆數
2,081萬
成交均價
11.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,175萬
29.1萬/坪
2023
793筆
1,313萬
29.8萬/坪
2024
754筆
1,348萬
27.8萬/坪
2025
331筆
1,156萬
24.9萬/坪
2026
21筆
2023～2026 年間，善化區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(892 筆)
893 萬
27.8 萬/坪
94~1,859 萬
透天厝(679 筆)
1,755 萬
29.5 萬/坪
15~26,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,238 萬
31.8 萬/坪
488~3,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
537 萬
20.3 萬/坪
380~825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市善化區蓮潭南街
42.4 萬/坪均 2,861 萬(10筆)
2臺南市善化區陽光北一路
42.0 萬/坪均 2,662 萬(58筆)
3臺南市善化區蓮潭北一街
41.2 萬/坪均 3,096 萬(12筆)
4臺南市善化區文正路
40.8 萬/坪均 2,536 萬(8筆)
5臺南市善化區復興街
39.3 萬/坪均 1,121 萬(16筆)
6臺南市善化區蓮潭北二街
36.8 萬/坪均 3,443 萬(3筆)
7臺南市善化區燈會街
36.0 萬/坪均 1,546 萬(8筆)
8臺南市善化區成功路
34.9 萬/坪均 1,582 萬(98筆)
9臺南市善化區蓮潭路
34.4 萬/坪均 1,741 萬(11筆)
10臺南市善化區陽光南一路
34.2 萬/坪均 2,047 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
772 筆
1千-2千萬
807 筆
2千-5千萬
222 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,310 筆 · 第 7/44 頁
土地其他
320萬1.0 萬/坪
六分寮段1618地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
320萬
1.0 萬/坪
土地其他
1200萬0.8 萬/坪
東勢寮段896地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
0.8 萬/坪
土地其他
547萬13.0 萬/坪
胡厝段11地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
547萬
13.0 萬/坪
土地其他
46萬13.0 萬/坪
胡厝段5地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
46萬
13.0 萬/坪
土地其他
9萬2.6 萬/坪
胡厝寮段97-719地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
9萬
2.6 萬/坪
土地其他
1200萬2.0 萬/坪
曾文段1392地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
2.0 萬/坪
土地其他
331萬19.5 萬/坪
善特段270地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
331萬
19.5 萬/坪
土地其他
331萬19.5 萬/坪
善特段270地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
331萬
19.5 萬/坪
土地其他
1875萬3.9 萬/坪
小新營段1332地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1875萬
3.9 萬/坪
土地其他
7635萬18.8 萬/坪
曾文段2563-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
7635萬
18.8 萬/坪
土地其他
725萬15.4 萬/坪
北子店段二小段237-8地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
725萬
15.4 萬/坪
土地其他
1600萬3.4 萬/坪
曾文段2409地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
3.4 萬/坪
土地其他
15萬2.9 萬/坪
胡厝寮段97-783地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
15萬
2.9 萬/坪
土地其他
93萬2.8 萬/坪
溪美段1261-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
93萬
2.8 萬/坪
土地其他
103萬2.8 萬/坪
溪美段1245-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
103萬
2.8 萬/坪
土地其他
94萬2.9 萬/坪
溪美段1258-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
94萬
2.9 萬/坪
土地其他
240萬3.4 萬/坪
成功段328地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
240萬
3.4 萬/坪
土地其他
36萬2.8 萬/坪
溪美段1226-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
36萬
2.8 萬/坪
土地其他
47萬2.8 萬/坪
溪美段1213-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
47萬
2.8 萬/坪
土地其他
1921萬16.0 萬/坪
小新營段1255-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1921萬
16.0 萬/坪
土地其他
8000萬15.3 萬/坪
小新營段1349地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
8000萬
15.3 萬/坪
車位其他
122萬
臺南市善化區目加溜灣大道５０１、５０３、５０５、５０７、５０９號等１０６戶之公共設施
📍 善化區建物 8.6 坪
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
122萬
車位其他
123萬
臺南市善化區目加溜灣大道５０１、５０３、５０５、５０７、５０９號等１０６戶之公共設施
📍 善化區建物 8.6 坪
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
123萬
土地其他
738萬16.0 萬/坪
胡厝寮段1385-5地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
738萬
16.0 萬/坪
土地其他
640萬0.3 萬/坪
六分段139-2地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
640萬
0.3 萬/坪
土地其他
1663萬16.0 萬/坪
胡厝寮段1385-4地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1663萬
16.0 萬/坪
土地其他
1663萬16.0 萬/坪
胡厝寮段1385-4地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1663萬
16.0 萬/坪
土地其他
738萬16.0 萬/坪
胡厝寮段1385-5地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
738萬
16.0 萬/坪
土地其他
650萬0.6 萬/坪
六分寮段1312地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
650萬
0.6 萬/坪
土地其他
304萬13.8 萬/坪
胡厝寮段915-14地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
304萬
13.8 萬/坪
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