法拍屋實價登錄比較

台南市 › 善化區 實價登錄

善化區 行政區 共 1,303 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,091 萬，均坪單價 11.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/44 頁
1,303
成交筆數
2,091萬
成交均價
11.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,175萬
29.1萬/坪
2023
793筆
1,313萬
29.8萬/坪
2024
754筆
1,348萬
27.8萬/坪
2025
331筆
1,156萬
24.9萬/坪
2026
21筆
2023～2026 年間，善化區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(892 筆)
893 萬
27.8 萬/坪
94~1,859 萬
透天厝(679 筆)
1,755 萬
29.5 萬/坪
15~26,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,238 萬
31.8 萬/坪
488~3,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
537 萬
20.3 萬/坪
380~825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市善化區蓮潭南街
42.4 萬/坪均 2,861 萬(10筆)
2臺南市善化區陽光北一路
42.0 萬/坪均 2,662 萬(58筆)
3臺南市善化區蓮潭北一街
41.2 萬/坪均 3,096 萬(12筆)
4臺南市善化區文正路
40.8 萬/坪均 2,536 萬(8筆)
5臺南市善化區復興街
39.3 萬/坪均 1,121 萬(16筆)
6臺南市善化區蓮潭北二街
36.8 萬/坪均 3,443 萬(3筆)
7臺南市善化區燈會街
36.0 萬/坪均 1,546 萬(8筆)
8臺南市善化區成功路
34.9 萬/坪均 1,582 萬(98筆)
9臺南市善化區蓮潭路
34.4 萬/坪均 1,741 萬(11筆)
10臺南市善化區陽光南一路
34.2 萬/坪均 2,047 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
772 筆
1千-2千萬
807 筆
2千-5千萬
222 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,303 筆 · 第 3/44 頁
土地其他
1120萬3.4 萬/坪
北子店段一小段782地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
3.4 萬/坪
土地其他
787萬1.8 萬/坪
曾文段1960地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
787萬
1.8 萬/坪
土地其他
80萬2.8 萬/坪
大同段2-5地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
80萬
2.8 萬/坪
土地其他
272萬6.9 萬/坪
善駕段1072地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
272萬
6.9 萬/坪
土地其他
618萬1.0 萬/坪
六分段1211地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
618萬
1.0 萬/坪
土地其他
1000萬22.5 萬/坪
什美段658地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
22.5 萬/坪
土地其他
513萬1.9 萬/坪
北子店段1127-2地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
513萬
1.9 萬/坪
土地其他
250萬3.9 萬/坪
善駕段325地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
250萬
3.9 萬/坪
土地其他
1493萬13.4 萬/坪
胡厝寮段955地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1493萬
13.4 萬/坪
土地其他
6122萬11.2 萬/坪
曾文段2722地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
6122萬
11.2 萬/坪
土地其他
88萬13.0 萬/坪
胡厝段5地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
88萬
13.0 萬/坪
土地其他
975萬37.5 萬/坪
善中段392地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
975萬
37.5 萬/坪
土地其他
133萬13.0 萬/坪
胡厝段11地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
133萬
13.0 萬/坪
土地其他
1401萬26.9 萬/坪
善成段212地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1401萬
26.9 萬/坪
土地其他
430萬5.2 萬/坪
茄拔段一小段1473地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
430萬
5.2 萬/坪
土地其他
200萬8.0 萬/坪
德興段291-4地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.0 萬/坪
土地其他
5858萬12.9 萬/坪
胡厝寮段2263地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
5858萬
12.9 萬/坪
土地其他
7萬1.5 萬/坪
北小新段777地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
7萬
1.5 萬/坪
土地其他
260萬0.7 萬/坪
東勢寮段一小段869-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
260萬
0.7 萬/坪
土地其他
298萬7.8 萬/坪
德興段492地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
298萬
7.8 萬/坪
土地其他
1407萬11.2 萬/坪
善化段3608-2地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1407萬
11.2 萬/坪
土地其他
530萬2.2 萬/坪
茄拔段一小段1720地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
530萬
2.2 萬/坪
土地其他
1526萬11.2 萬/坪
胡厝寮段1376地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1526萬
11.2 萬/坪
土地其他
1673萬2.1 萬/坪
曾文段1559地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1673萬
2.1 萬/坪
土地其他
394萬9.7 萬/坪
善成段240地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
394萬
9.7 萬/坪
土地其他
1000萬30.9 萬/坪
善駕段96地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
30.9 萬/坪
土地其他
1070萬7.3 萬/坪
善成段241地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
7.3 萬/坪
土地其他
63萬5.1 萬/坪
東勢寮段二小段839地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
63萬
5.1 萬/坪
土地其他
14729萬12.7 萬/坪
善化段3544地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
14729萬
12.7 萬/坪
土地其他
70萬10.5 萬/坪
善化段2170地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
70萬
10.5 萬/坪
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