法拍屋實價登錄比較

台南市 › 善化區 實價登錄

善化區 行政區 共 1,303 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,091 萬，均坪單價 11.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 43/44 頁
1,303
成交筆數
2,091萬
成交均價
11.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,175萬
29.1萬/坪
2023
793筆
1,313萬
29.8萬/坪
2024
754筆
1,348萬
27.8萬/坪
2025
331筆
1,156萬
24.9萬/坪
2026
21筆
2023～2026 年間，善化區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(892 筆)
893 萬
27.8 萬/坪
94~1,859 萬
透天厝(679 筆)
1,755 萬
29.5 萬/坪
15~26,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,238 萬
31.8 萬/坪
488~3,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
537 萬
20.3 萬/坪
380~825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市善化區蓮潭南街
42.4 萬/坪均 2,861 萬(10筆)
2臺南市善化區陽光北一路
42.0 萬/坪均 2,662 萬(58筆)
3臺南市善化區蓮潭北一街
41.2 萬/坪均 3,096 萬(12筆)
4臺南市善化區文正路
40.8 萬/坪均 2,536 萬(8筆)
5臺南市善化區復興街
39.3 萬/坪均 1,121 萬(16筆)
6臺南市善化區蓮潭北二街
36.8 萬/坪均 3,443 萬(3筆)
7臺南市善化區燈會街
36.0 萬/坪均 1,546 萬(8筆)
8臺南市善化區成功路
34.9 萬/坪均 1,582 萬(98筆)
9臺南市善化區蓮潭路
34.4 萬/坪均 1,741 萬(11筆)
10臺南市善化區陽光南一路
34.2 萬/坪均 2,047 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
772 筆
1千-2千萬
807 筆
2千-5千萬
222 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,303 筆 · 第 43/44 頁
土地其他
750萬1.2 萬/坪
北子店段一小段820地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
750萬
1.2 萬/坪
土地其他
130萬18.8 萬/坪
成功段570地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
130萬
18.8 萬/坪
土地其他
771萬1.2 萬/坪
北子店段一小段813地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
771萬
1.2 萬/坪
土地其他
17萬15.0 萬/坪
善駕段1110地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
17萬
15.0 萬/坪
土地其他
4365萬20.0 萬/坪
善西段256地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
4365萬
20.0 萬/坪
土地其他
85萬15.0 萬/坪
善駕段1126地號
📍 善化區1房1廳1衛
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
85萬
15.0 萬/坪
土地其他
2800萬6.3 萬/坪
南小新段929地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
6.3 萬/坪
土地其他
993萬20.0 萬/坪
什美段463-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
993萬
20.0 萬/坪
土地其他
206萬0.4 萬/坪
六分段988-2地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
206萬
0.4 萬/坪
土地其他
300萬0.8 萬/坪
東勢寮段二小段387地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.8 萬/坪
土地其他
1121萬1.0 萬/坪
胡厝寮段97-453地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1121萬
1.0 萬/坪
土地其他
206萬0.4 萬/坪
六分段988-3地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
206萬
0.4 萬/坪
土地其他
206萬0.4 萬/坪
六分段988-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
206萬
0.4 萬/坪
土地其他
1154萬0.9 萬/坪
茄拔段899地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1154萬
0.9 萬/坪
土地其他
600萬1.6 萬/坪
大同段385地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
600萬
1.6 萬/坪
土地其他
4375萬1.2 萬/坪
北子店段一小段832地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
4375萬
1.2 萬/坪
土地其他
437萬21.3 萬/坪
慶安段466-2地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
437萬
21.3 萬/坪
土地其他
794萬1.0 萬/坪
胡厝寮段97-531地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
794萬
1.0 萬/坪
土地其他
20萬25.2 萬/坪
大成段811地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
20萬
25.2 萬/坪
土地其他
60萬25.2 萬/坪
大成段811地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
60萬
25.2 萬/坪
土地其他
288萬20.0 萬/坪
善文段700-3地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
288萬
20.0 萬/坪
土地其他
2017萬1.8 萬/坪
東勢寮段二小段203地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
2017萬
1.8 萬/坪
土地其他
2017萬1.8 萬/坪
東勢寮段二小段202地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
2017萬
1.8 萬/坪
土地其他
1000萬1.1 萬/坪
六分寮段1551地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
1.1 萬/坪
土地其他
827萬26.1 萬/坪
善昌段397地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
827萬
26.1 萬/坪
土地其他
390萬24.6 萬/坪
善昌段397地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
390萬
24.6 萬/坪
土地其他
1473萬25.4 萬/坪
善昌段397地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1473萬
25.4 萬/坪
土地其他
1473萬25.4 萬/坪
善昌段397地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1473萬
25.4 萬/坪
土地其他
223萬13.1 萬/坪
善西段573地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
223萬
13.1 萬/坪
土地其他
762萬1.1 萬/坪
胡厝寮段97-530地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
762萬
1.1 萬/坪
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