法拍屋實價登錄比較

台南市 › 善化區 實價登錄

善化區 行政區 共 1,303 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,091 萬，均坪單價 11.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 44/44 頁
1,303
成交筆數
2,091萬
成交均價
11.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,175萬
29.1萬/坪
2023
793筆
1,313萬
29.8萬/坪
2024
754筆
1,348萬
27.8萬/坪
2025
331筆
1,156萬
24.9萬/坪
2026
21筆
2023～2026 年間，善化區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(892 筆)
893 萬
27.8 萬/坪
94~1,859 萬
透天厝(679 筆)
1,755 萬
29.5 萬/坪
15~26,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,238 萬
31.8 萬/坪
488~3,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
537 萬
20.3 萬/坪
380~825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市善化區蓮潭南街
42.4 萬/坪均 2,861 萬(10筆)
2臺南市善化區陽光北一路
42.0 萬/坪均 2,662 萬(58筆)
3臺南市善化區蓮潭北一街
41.2 萬/坪均 3,096 萬(12筆)
4臺南市善化區文正路
40.8 萬/坪均 2,536 萬(8筆)
5臺南市善化區復興街
39.3 萬/坪均 1,121 萬(16筆)
6臺南市善化區蓮潭北二街
36.8 萬/坪均 3,443 萬(3筆)
7臺南市善化區燈會街
36.0 萬/坪均 1,546 萬(8筆)
8臺南市善化區成功路
34.9 萬/坪均 1,582 萬(98筆)
9臺南市善化區蓮潭路
34.4 萬/坪均 1,741 萬(11筆)
10臺南市善化區陽光南一路
34.2 萬/坪均 2,047 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
772 筆
1千-2千萬
807 筆
2千-5千萬
222 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,303 筆 · 第 44/44 頁
土地其他
82萬10.3 萬/坪
什美段821-2地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
82萬
10.3 萬/坪
土地其他
1081萬11.9 萬/坪
文正段790地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1081萬
11.9 萬/坪
土地其他
7000萬20.8 萬/坪
善中段1460地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
7000萬
20.8 萬/坪
土地其他
301萬0.4 萬/坪
溪美段326地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
301萬
0.4 萬/坪
土地其他
302萬0.4 萬/坪
溪美段325地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
302萬
0.4 萬/坪
土地其他
26萬0.6 萬/坪
六分段51地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
26萬
0.6 萬/坪
土地其他
204萬5.8 萬/坪
胡厝段437-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
204萬
5.8 萬/坪
土地其他
35萬2.8 萬/坪
胡厝段250地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
35萬
2.8 萬/坪
土地其他
339萬8.0 萬/坪
胡厝寮段718-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
339萬
8.0 萬/坪
土地其他
40萬0.2 萬/坪
東勢寮段一小段104地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
40萬
0.2 萬/坪
土地其他
1200萬1.6 萬/坪
北子店段一小段254地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
1.6 萬/坪
土地其他
660萬1.3 萬/坪
茄拔段一小段941地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
660萬
1.3 萬/坪
土地其他
655萬1.0 萬/坪
胡厝寮段97-469地號
📍 善化區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
655萬
1.0 萬/坪
善化區 預售屋成交行情
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