法拍屋實價登錄比較

台南市 › 善化區 實價登錄

善化區 行政區 共 1,303 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,091 萬，均坪單價 11.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/44 頁
1,303
成交筆數
2,091萬
成交均價
11.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,175萬
29.1萬/坪
2023
793筆
1,313萬
29.8萬/坪
2024
754筆
1,348萬
27.8萬/坪
2025
331筆
1,156萬
24.9萬/坪
2026
21筆
2023～2026 年間，善化區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(892 筆)
893 萬
27.8 萬/坪
94~1,859 萬
透天厝(679 筆)
1,755 萬
29.5 萬/坪
15~26,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,238 萬
31.8 萬/坪
488~3,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
537 萬
20.3 萬/坪
380~825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市善化區蓮潭南街
42.4 萬/坪均 2,861 萬(10筆)
2臺南市善化區陽光北一路
42.0 萬/坪均 2,662 萬(58筆)
3臺南市善化區蓮潭北一街
41.2 萬/坪均 3,096 萬(12筆)
4臺南市善化區文正路
40.8 萬/坪均 2,536 萬(8筆)
5臺南市善化區復興街
39.3 萬/坪均 1,121 萬(16筆)
6臺南市善化區蓮潭北二街
36.8 萬/坪均 3,443 萬(3筆)
7臺南市善化區燈會街
36.0 萬/坪均 1,546 萬(8筆)
8臺南市善化區成功路
34.9 萬/坪均 1,582 萬(98筆)
9臺南市善化區蓮潭路
34.4 萬/坪均 1,741 萬(11筆)
10臺南市善化區陽光南一路
34.2 萬/坪均 2,047 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
772 筆
1千-2千萬
807 筆
2千-5千萬
222 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,303 筆 · 第 6/44 頁
土地其他
4806萬16.0 萬/坪
小新營段1255-3地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
4806萬
16.0 萬/坪
土地其他
4310萬21.8 萬/坪
胡厝段261地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
4310萬
21.8 萬/坪
土地其他
100萬7.3 萬/坪
什美段580地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
100萬
7.3 萬/坪
土地其他
2065萬16.0 萬/坪
曾文段2790地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2065萬
16.0 萬/坪
土地其他
28000萬54.3 萬/坪
善特段102地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
28000萬
54.3 萬/坪
土地其他
280萬1.0 萬/坪
北勢洲段465-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
成交總價
280萬
1.0 萬/坪
土地其他
980萬1.8 萬/坪
胡厝寮段1961地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
980萬
1.8 萬/坪
土地其他
800萬2.1 萬/坪
東勢寮段二小段1057地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
800萬
2.1 萬/坪
土地其他
1293萬4.1 萬/坪
圳西段510地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1293萬
4.1 萬/坪
土地其他
270萬6.4 萬/坪
東勢寮段二小段809地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
270萬
6.4 萬/坪
土地其他
3768萬2.8 萬/坪
溪美段1228地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
3768萬
2.8 萬/坪
土地其他
1100萬2.1 萬/坪
曾文段1399地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
2.1 萬/坪
土地其他
84萬4.2 萬/坪
德興段436地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
84萬
4.2 萬/坪
土地其他
399萬6.3 萬/坪
善成段243地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
399萬
6.3 萬/坪
土地其他
34萬6.2 萬/坪
善成段251地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
34萬
6.2 萬/坪
土地其他
1050萬2.5 萬/坪
曾文段2396地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
2.5 萬/坪
土地其他
148萬39.3 萬/坪
光華段1206-5地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
148萬
39.3 萬/坪
土地其他
1900萬1.3 萬/坪
圳西段679地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
1.3 萬/坪
土地其他
650萬0.8 萬/坪
東勢寮段843地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
650萬
0.8 萬/坪
土地其他
540萬0.8 萬/坪
六分寮段1184地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
540萬
0.8 萬/坪
土地其他
550萬44.3 萬/坪
善文段316地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
550萬
44.3 萬/坪
土地其他
21萬0.2 萬/坪
六分段100地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
21萬
0.2 萬/坪
土地其他
48萬1.7 萬/坪
北子店段一小段243-2地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
48萬
1.7 萬/坪
土地其他
500萬19.7 萬/坪
善特段270地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.7 萬/坪
土地其他
500萬19.7 萬/坪
善特段270地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.7 萬/坪
土地其他
400萬17.9 萬/坪
北子店段二小段712地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.9 萬/坪
土地其他
251萬7.2 萬/坪
善西段86-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
251萬
7.2 萬/坪
土地其他
210萬18.3 萬/坪
善西段376地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
210萬
18.3 萬/坪
土地其他
16萬0.2 萬/坪
六分段100地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
16萬
0.2 萬/坪
土地其他
16萬1.4 萬/坪
德興段742-5地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
16萬
1.4 萬/坪
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