法拍屋實價登錄比較

台南市 › 善化區 實價登錄

善化區 行政區 共 1,303 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,091 萬，均坪單價 11.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/44 頁
1,303
成交筆數
2,091萬
成交均價
11.1
均價（萬/坪）
2026-04-23
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,175萬
29.1萬/坪
2023
793筆
1,313萬
29.8萬/坪
2024
754筆
1,348萬
27.8萬/坪
2025
331筆
1,156萬
24.9萬/坪
2026
21筆
2023～2026 年間，善化區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(892 筆)
893 萬
27.8 萬/坪
94~1,859 萬
透天厝(679 筆)
1,755 萬
29.5 萬/坪
15~26,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,238 萬
31.8 萬/坪
488~3,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
537 萬
20.3 萬/坪
380~825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市善化區蓮潭南街
42.4 萬/坪均 2,861 萬(10筆)
2臺南市善化區陽光北一路
42.0 萬/坪均 2,662 萬(58筆)
3臺南市善化區蓮潭北一街
41.2 萬/坪均 3,096 萬(12筆)
4臺南市善化區文正路
40.8 萬/坪均 2,536 萬(8筆)
5臺南市善化區復興街
39.3 萬/坪均 1,121 萬(16筆)
6臺南市善化區蓮潭北二街
36.8 萬/坪均 3,443 萬(3筆)
7臺南市善化區燈會街
36.0 萬/坪均 1,546 萬(8筆)
8臺南市善化區成功路
34.9 萬/坪均 1,582 萬(98筆)
9臺南市善化區蓮潭路
34.4 萬/坪均 1,741 萬(11筆)
10臺南市善化區陽光南一路
34.2 萬/坪均 2,047 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
772 筆
1千-2千萬
807 筆
2千-5千萬
222 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,303 筆 · 第 8/44 頁
土地其他
8664萬14.2 萬/坪
大營段1989-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
8664萬
14.2 萬/坪
土地其他
300萬1.0 萬/坪
六分寮段3396地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
300萬
1.0 萬/坪
土地其他
200萬1.5 萬/坪
北子店段778地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
200萬
1.5 萬/坪
土地其他
4767萬12.0 萬/坪
善南段349地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
4767萬
12.0 萬/坪
土地其他
1050萬20.9 萬/坪
善昌段155地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
20.9 萬/坪
土地其他
1153萬12.5 萬/坪
胡厝寮段1363-2地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1153萬
12.5 萬/坪
土地其他
435萬1.4 萬/坪
大同段376地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
435萬
1.4 萬/坪
土地其他
4288萬7.5 萬/坪
善化段3152地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
4288萬
7.5 萬/坪
土地其他
250萬5.7 萬/坪
坐駕段1211-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
250萬
5.7 萬/坪
土地其他
7256萬15.0 萬/坪
小新營段1522地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
7256萬
15.0 萬/坪
土地其他
55萬8.0 萬/坪
北子店段二小段329地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
55萬
8.0 萬/坪
土地其他
3380萬15.0 萬/坪
小新營段1260地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
15.0 萬/坪
土地其他
246萬13.0 萬/坪
善文段574地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
246萬
13.0 萬/坪
土地其他
505萬2.4 萬/坪
北子店段一小段171地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
505萬
2.4 萬/坪
土地其他
214萬8.0 萬/坪
北子店段二小段329地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
214萬
8.0 萬/坪
土地其他
1006萬15.6 萬/坪
善西段403地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1006萬
15.6 萬/坪
土地其他
986萬2.8 萬/坪
圳西段15地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
986萬
2.8 萬/坪
土地其他
2120萬2.2 萬/坪
六分段881地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
2.2 萬/坪
土地其他
1284萬2.2 萬/坪
六分段882地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1284萬
2.2 萬/坪
土地其他
216萬3.6 萬/坪
圳西段525地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
216萬
3.6 萬/坪
土地其他
17556萬47.5 萬/坪
善特段93地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
17556萬
47.5 萬/坪
土地其他
17438萬52.1 萬/坪
善特段62地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
17438萬
52.1 萬/坪
土地其他
1300萬6.5 萬/坪
善南段7地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
6.5 萬/坪
土地其他
2650萬5.0 萬/坪
北子店段842地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
5.0 萬/坪
土地其他
8107萬16.0 萬/坪
小新營段1296地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
8107萬
16.0 萬/坪
土地其他
47萬2.8 萬/坪
溪美段1236-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
47萬
2.8 萬/坪
土地其他
47萬2.8 萬/坪
溪美段1236-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
47萬
2.8 萬/坪
土地其他
30618萬16.0 萬/坪
安定段1445地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
30618萬
16.0 萬/坪
土地其他
9104萬16.0 萬/坪
小新營段1386地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
9104萬
16.0 萬/坪
土地其他
887萬9.4 萬/坪
善中段1672地號
📍 善化區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
887萬
9.4 萬/坪
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