法拍屋實價登錄比較

台南市 › 善化區 實價登錄

善化區 行政區 共 717 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 185 萬，均坪單價 8.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/24 頁
717
成交筆數
185萬
成交均價
8.9
均價（萬/坪）
2026-04-01
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,175萬
29.1萬/坪
2023
793筆
1,313萬
29.8萬/坪
2024
754筆
1,348萬
27.8萬/坪
2025
331筆
1,156萬
24.9萬/坪
2026
21筆
2023～2026 年間，善化區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
華廈(10層含以下有電梯)(892 筆)
893 萬
27.8 萬/坪
94~1,859 萬
透天厝(679 筆)
1,755 萬
29.5 萬/坪
15~26,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(325 筆)
1,238 萬
31.8 萬/坪
488~3,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
537 萬
20.3 萬/坪
380~825 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市善化區蓮潭南街
42.4 萬/坪均 2,861 萬(10筆)
2臺南市善化區陽光北一路
42.0 萬/坪均 2,662 萬(58筆)
3臺南市善化區蓮潭北一街
41.2 萬/坪均 3,096 萬(12筆)
4臺南市善化區文正路
40.8 萬/坪均 2,536 萬(8筆)
5臺南市善化區復興街
39.3 萬/坪均 1,121 萬(16筆)
6臺南市善化區蓮潭北二街
36.8 萬/坪均 3,443 萬(3筆)
7臺南市善化區燈會街
36.0 萬/坪均 1,546 萬(8筆)
8臺南市善化區成功路
34.9 萬/坪均 1,582 萬(98筆)
9臺南市善化區蓮潭路
34.4 萬/坪均 1,741 萬(11筆)
10臺南市善化區陽光南一路
34.2 萬/坪均 2,047 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
33 筆
300-500萬
54 筆
500萬-1千萬
772 筆
1千-2千萬
807 筆
2千-5千萬
222 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 717 筆 · 第 9/24 頁
土地其他
39萬2.8 萬/坪
溪美段1234-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
39萬
2.8 萬/坪
土地其他
132萬2.8 萬/坪
溪美段1274-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
132萬
2.8 萬/坪
土地其他
60萬2.8 萬/坪
溪美段1246-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-25
同棟記錄 →
成交總價
60萬
2.8 萬/坪
土地其他
1萬
胡厝寮段97-699地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
15萬2.6 萬/坪
胡厝寮段97-719地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
15萬
2.6 萬/坪
土地其他
232萬2.6 萬/坪
胡厝寮段97-711地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
232萬
2.6 萬/坪
土地其他
0萬
胡厝寮段97-699地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
62萬2.9 萬/坪
胡厝寮段97-745地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
62萬
2.9 萬/坪
土地其他
233萬2.9 萬/坪
溪美段1331-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
233萬
2.9 萬/坪
土地其他
32萬2.8 萬/坪
溪美段1239-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
32萬
2.8 萬/坪
土地其他
56萬2.8 萬/坪
溪美段1253-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
56萬
2.8 萬/坪
土地其他
88萬2.8 萬/坪
溪美段1223-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
88萬
2.8 萬/坪
土地其他
0萬
胡厝寮段97-699地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
70萬2.9 萬/坪
溪美段1335-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
70萬
2.9 萬/坪
土地其他
242萬2.6 萬/坪
胡厝寮段97-733地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
242萬
2.6 萬/坪
土地其他
91萬2.8 萬/坪
溪美段1242-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
91萬
2.8 萬/坪
土地其他
227萬1.9 萬/坪
胡厝寮段97-717地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
227萬
1.9 萬/坪
土地其他
63萬2.8 萬/坪
溪美段1238-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
63萬
2.8 萬/坪
土地其他
3萬2.6 萬/坪
胡厝寮段97-776地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
3萬
2.6 萬/坪
土地其他
169萬2.6 萬/坪
胡厝寮段97-764地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
169萬
2.6 萬/坪
土地其他
9萬2.6 萬/坪
胡厝寮段97-719地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
9萬
2.6 萬/坪
土地其他
214萬2.6 萬/坪
胡厝寮段97-766地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
214萬
2.6 萬/坪
土地其他
63萬2.8 萬/坪
溪美段1202-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
63萬
2.8 萬/坪
土地其他
91萬2.6 萬/坪
胡厝寮段97-721地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
91萬
2.6 萬/坪
土地其他
74萬2.8 萬/坪
溪美段1214-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
74萬
2.8 萬/坪
土地其他
364萬2.7 萬/坪
胡厝寮段97-696地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
364萬
2.7 萬/坪
土地其他
235萬2.6 萬/坪
胡厝寮段97-709地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
235萬
2.6 萬/坪
土地其他
5萬2.6 萬/坪
胡厝寮段97-719地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
5萬
2.6 萬/坪
土地其他
0萬
胡厝寮段97-699地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
142萬2.8 萬/坪
溪美段1270-1地號
📍 善化區
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
142萬
2.8 萬/坪
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