法拍屋實價登錄比較

台南市 › 學甲區 實價登錄

學甲區 行政區 共 266 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 764 萬，均坪單價 14.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/9 頁
266
成交筆數
764萬
成交均價
14.2
均價（萬/坪）
2026-04-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
872萬
15.7萬/坪
2023
114筆
677萬
16.5萬/坪
2024
297筆
1,061萬
15.6萬/坪
2025
89筆
710萬
16.1萬/坪
2026
5筆
2023～2026 年間，學甲區建物成交均價下跌 19%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(290 筆)
1,049 萬
17.2 萬/坪
28~28,500 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
575 萬
17.2 萬/坪
24~1,025 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(103 筆)
299 萬
12.3 萬/坪
128~1,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
270 萬
10.4 萬/坪
260~280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市學甲區仁得里民權路
40.6 萬/坪均 4,144 萬(2筆)
2臺南市學甲區興業路
35.1 萬/坪均 1,875 萬(2筆)
3臺南市學甲區四維街
30.9 萬/坪均 1,680 萬(3筆)
4臺南市學甲區寶發路
24.3 萬/坪均 989 萬(11筆)
5臺南市學甲區中華路
22.3 萬/坪均 1,183 萬(18筆)
6臺南市學甲區溪洲街
22.0 萬/坪均 1,015 萬(4筆)
7臺南市學甲區建國東路
21.9 萬/坪均 1,488 萬(14筆)
8臺南市學甲區育德路
21.4 萬/坪均 1,066 萬(49筆)
9臺南市學甲區集和街
21.1 萬/坪均 1,206 萬(6筆)
10臺南市學甲區裕農街
20.1 萬/坪均 933 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
114 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
183 筆
1千-2千萬
117 筆
2千-5千萬
7 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 266 筆 · 第 1/9 頁
房地(土地+建物)透天厝
540萬13.9 萬/坪
臺南市學甲區廣文路５７之３號
📍 學甲區建物 39.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0750708
📅 成交日 2026-04-11
同棟記錄 →
成交總價
540萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬11.8 萬/坪
臺南市學甲區新榮里華宗路１４２巷１６號
📍 學甲區建物 54.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810528
📅 成交日 2026-03-21
同棟記錄 →
成交總價
650萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
822萬24.3 萬/坪
臺南市學甲區寶發路３５０號四樓之７
📍 學甲區建物 33.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2026-03-15
同棟記錄 →
成交總價
822萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
520萬18.6 萬/坪
臺南市學甲區民族路７２之１號五樓之２
📍 學甲區建物 28.0 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140515
📅 成交日 2026-02-14
同棟記錄 →
成交總價
520萬
18.6 萬/坪
土地其他
950萬4.5 萬/坪
興業段784地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
950萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
520萬18.2 萬/坪
臺南市學甲區下溪洲１０號五樓之５
📍 學甲區建物 28.6 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1100608
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
520萬
18.2 萬/坪
土地其他
565萬4.2 萬/坪
草段358地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
565萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬20.8 萬/坪
臺南市學甲區民權路２１號二樓之２
📍 學甲區建物 42.4 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130529
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
880萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
920萬15.1 萬/坪
臺南市學甲區民權路１７２之３號
📍 學甲區建物 60.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070830
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
920萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
500萬7.2 萬/坪
臺南市學甲區新榮里華宗路２０２之１９號
📍 學甲區建物 69.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810108
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
7.2 萬/坪
土地其他
614萬11.0 萬/坪
興太段270-2地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
614萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬19.7 萬/坪
臺南市學甲區裕農街６６號六樓之１
📍 學甲區建物 40.7 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1110726
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 800萬2024年 856萬區間 800~856 萬
成交總價
800萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬9.5 萬/坪
臺南市學甲區建國路１３１號
📍 學甲區建物 52.7 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0730614
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.5 萬/坪
土地其他
758萬2.6 萬/坪
大灣段797地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
成交總價
758萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
698萬24.6 萬/坪
臺南市學甲區寶發路３５０號四樓之５
📍 學甲區建物 28.7 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
698萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
770萬20.4 萬/坪
臺南市學甲區民權路２３號二樓之５
📍 學甲區建物 37.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130529
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
770萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
770萬20.4 萬/坪
臺南市學甲區民權路２３號二樓之２
📍 學甲區建物 37.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130529
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
770萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
770萬20.4 萬/坪
臺南市學甲區民權路２３號二樓之３
📍 學甲區建物 37.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130529
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
770萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬17.5 萬/坪
臺南市學甲區八德街８９號
📍 學甲區建物 57.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬18.3 萬/坪
臺南市學甲區秀昌里７鄰下溪洲１６之１７７號
📍 學甲區建物 47.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1010418
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
860萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
775萬20.6 萬/坪
臺南市學甲區民權路２３號二樓之１
📍 學甲區建物 37.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130529
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
775萬
20.6 萬/坪
土地其他
650萬2.0 萬/坪
育英段947地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
650萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬17.2 萬/坪
臺南市學甲區中華路二段２６３巷６弄２號
📍 學甲區建物 58.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070720
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
785萬20.8 萬/坪
臺南市學甲區民權路２３號三樓之３
📍 學甲區建物 37.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130529
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
785萬
20.8 萬/坪
土地其他
991萬0.3 萬/坪
光明段110地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
991萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬21.2 萬/坪
臺南市學甲區民權路２３號四樓之３
📍 學甲區建物 37.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130529
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
800萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬20.8 萬/坪
臺南市學甲區育德路１７３巷１號
📍 學甲區建物 47.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140508
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
980萬
20.8 萬/坪
土地其他
646萬6.4 萬/坪
興業段670地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
646萬
6.4 萬/坪
土地其他
990萬13.6 萬/坪
東陽段761-1地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
990萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
888萬20.6 萬/坪
臺南市學甲區民權路２１號四樓之３
📍 學甲區建物 43.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130529
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
888萬
20.6 萬/坪
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