法拍屋實價登錄比較

台南市 › 學甲區 實價登錄

學甲區 行政區 共 171 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,279 萬，均坪單價 16.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/6 頁
171
成交筆數
1,279萬
成交均價
16.8
均價（萬/坪）
2026-02-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
872萬
15.7萬/坪
2023
114筆
677萬
16.5萬/坪
2024
297筆
1,061萬
15.6萬/坪
2025
89筆
710萬
16.1萬/坪
2026
5筆
2023～2026 年間，學甲區建物成交均價下跌 19%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(290 筆)
1,049 萬
17.2 萬/坪
28~28,500 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
575 萬
17.2 萬/坪
24~1,025 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(103 筆)
299 萬
12.3 萬/坪
128~1,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
270 萬
10.4 萬/坪
260~280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市學甲區仁得里民權路
40.6 萬/坪均 4,144 萬(2筆)
2臺南市學甲區興業路
35.1 萬/坪均 1,875 萬(2筆)
3臺南市學甲區四維街
30.9 萬/坪均 1,680 萬(3筆)
4臺南市學甲區寶發路
24.3 萬/坪均 989 萬(11筆)
5臺南市學甲區中華路
22.3 萬/坪均 1,183 萬(18筆)
6臺南市學甲區溪洲街
22.0 萬/坪均 1,015 萬(4筆)
7臺南市學甲區建國東路
21.9 萬/坪均 1,488 萬(14筆)
8臺南市學甲區育德路
21.4 萬/坪均 1,066 萬(49筆)
9臺南市學甲區集和街
21.1 萬/坪均 1,206 萬(6筆)
10臺南市學甲區裕農街
20.1 萬/坪均 933 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
114 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
183 筆
1千-2千萬
117 筆
2千-5千萬
7 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 171 筆 · 第 1/6 頁
房地(土地+建物)透天厝
1017萬11.9 萬/坪
臺南市學甲區慈福里２７鄰中山路６１號
📍 學甲區建物 85.1 坪1房0廳1衛全共 二層 層屋齡 0560914
📅 成交日 2026-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1017萬
11.9 萬/坪
土地其他
1771萬4.4 萬/坪
興業段659地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1771萬
4.4 萬/坪
土地其他
1005萬10.5 萬/坪
仁得段273-2地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1005萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬21.5 萬/坪
臺南市學甲區建國東路１８６號
📍 學甲區建物 78.3 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
21.5 萬/坪
土地其他
1058萬20.3 萬/坪
興善段8地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1008萬15.8 萬/坪
臺南市學甲區西明里濟生路２２７之１號
📍 學甲區建物 63.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0670330
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1008萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1410萬22.8 萬/坪
臺南市學甲區中華路二段１７５巷６３號
📍 學甲區建物 61.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
22.8 萬/坪
土地其他
1558萬7.7 萬/坪
興業段649-1地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1558萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬17.5 萬/坪
臺南市學甲區八德街８９號
📍 學甲區建物 57.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.5 萬/坪
土地其他
1552萬8.8 萬/坪
集和段770-7地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1552萬
8.8 萬/坪
土地其他
1030萬14.5 萬/坪
慈濟段12地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
14.5 萬/坪
土地其他
1183萬5.0 萬/坪
興業段897地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1183萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬18.7 萬/坪
臺南市學甲區八德街９１號
📍 學甲區建物 56.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1068萬17.1 萬/坪
臺南市學甲區一秀９６之２３號
📍 學甲區建物 62.3 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1090407
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬17.2 萬/坪
臺南市學甲區中華路二段２６３巷６弄２號
📍 學甲區建物 58.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070720
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1127萬24.4 萬/坪
臺南市學甲區麻學路三段２６９巷７６號
📍 學甲區建物 46.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1127萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1120萬19.1 萬/坪
臺南市學甲區仁得里１鄰民權路５５之４號
📍 學甲區建物 58.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0740211
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
19.1 萬/坪
土地其他
1783萬0.4 萬/坪
學甲段693地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1783萬
0.4 萬/坪
土地其他
1100萬36.3 萬/坪
興善段482地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1088萬20.9 萬/坪
臺南市學甲區溪洲街８３號
📍 學甲區建物 52.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131030
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1210萬10.2 萬/坪
臺南市學甲區民權路１４２號
📍 學甲區建物 119.1 坪14房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0741108
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬23.5 萬/坪
臺南市學甲區集和街２２７號
📍 學甲區建物 51.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110606
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
23.5 萬/坪
土地其他
1367萬6.8 萬/坪
興業段952地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1367萬
6.8 萬/坪
土地其他
1683萬5.6 萬/坪
大灣段768地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1683萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬22.4 萬/坪
臺南市學甲區溪洲街８５號
📍 學甲區建物 44.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1131030
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬20.7 萬/坪
臺南市學甲區重信路２１號
📍 學甲區建物 96.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
20.7 萬/坪
土地其他
1030萬5.7 萬/坪
育英段308-3地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1488萬22.9 萬/坪
臺南市學甲區新榮街３３巷３３號
📍 學甲區建物 64.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140429
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1488萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬12.6 萬/坪
臺南市學甲區一秀９１號
📍 學甲區建物 101.7 坪全共 三層 層屋齡 0620115
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
12.6 萬/坪
土地其他
1240萬3.3 萬/坪
育英段948-1地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
3.3 萬/坪
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