法拍屋實價登錄比較

台南市 › 學甲區 實價登錄

學甲區 行政區 共 924 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 158 萬，均坪單價 4.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/31 頁
924
成交筆數
158萬
成交均價
4.4
均價（萬/坪）
2026-04-21
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
872萬
15.7萬/坪
2023
114筆
677萬
16.5萬/坪
2024
297筆
1,061萬
15.6萬/坪
2025
89筆
710萬
16.1萬/坪
2026
5筆
2023～2026 年間，學甲區建物成交均價下跌 19%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(290 筆)
1,049 萬
17.2 萬/坪
28~28,500 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
575 萬
17.2 萬/坪
24~1,025 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(103 筆)
299 萬
12.3 萬/坪
128~1,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
270 萬
10.4 萬/坪
260~280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市學甲區仁得里民權路
40.6 萬/坪均 4,144 萬(2筆)
2臺南市學甲區興業路
35.1 萬/坪均 1,875 萬(2筆)
3臺南市學甲區四維街
30.9 萬/坪均 1,680 萬(3筆)
4臺南市學甲區寶發路
24.3 萬/坪均 989 萬(11筆)
5臺南市學甲區中華路
22.3 萬/坪均 1,183 萬(18筆)
6臺南市學甲區溪洲街
22.0 萬/坪均 1,015 萬(4筆)
7臺南市學甲區建國東路
21.9 萬/坪均 1,488 萬(14筆)
8臺南市學甲區育德路
21.4 萬/坪均 1,066 萬(49筆)
9臺南市學甲區集和街
21.1 萬/坪均 1,206 萬(6筆)
10臺南市學甲區裕農街
20.1 萬/坪均 933 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
114 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
183 筆
1千-2千萬
117 筆
2千-5千萬
7 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 924 筆 · 第 11/31 頁
土地其他
330萬5.4 萬/坪
育英段289地號
📍 學甲區
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
330萬
5.4 萬/坪
土地其他
24萬0.6 萬/坪
學甲寮段94地號
📍 學甲區
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
24萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
36萬1.4 萬/坪
臺南市學甲區平東里８鄰學甲寮６５號
📍 學甲區建物 25.5 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0080900
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
36萬
1.4 萬/坪
土地其他
160萬8.0 萬/坪
東陽段749地號
📍 學甲區
📅 成交日 2024-11-17
同棟記錄 →
成交總價
160萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬8.5 萬/坪
臺南市學甲區大灣里大灣４８號之２
📍 學甲區建物 47.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850325
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
400萬
8.5 萬/坪
土地其他
170萬1.2 萬/坪
集和段184-1地號
📍 學甲區
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
170萬
1.2 萬/坪
土地其他
0萬
光華段701地號
📍 學甲區
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
4萬0.2 萬/坪
學甲段693-63地號
📍 學甲區
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
4萬
0.2 萬/坪
土地其他
200萬3.7 萬/坪
學甲寮段44地號
📍 學甲區
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
200萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
168萬11.4 萬/坪
臺南市學甲區仁得里八德街２３８號三樓之一
📍 學甲區建物 14.8 坪1房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0840501
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
168萬
11.4 萬/坪
土地其他
10萬0.2 萬/坪
普濟段194地號
📍 學甲區
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
10萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
488萬18.5 萬/坪
臺南市學甲區濟生路６之２０號二樓之１
📍 學甲區建物 26.4 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140626
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
488萬
18.5 萬/坪
土地其他
10萬0.1 萬/坪
普濟段565地號
📍 學甲區
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
10萬
0.1 萬/坪
土地其他
360萬0.8 萬/坪
東興段69地號
📍 學甲區
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
360萬
0.8 萬/坪
土地其他
170萬0.4 萬/坪
光明段12地號
📍 學甲區
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
170萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
488萬18.6 萬/坪
臺南市學甲區濟生路６之２０號三樓之３
📍 學甲區建物 26.2 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140626
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
488萬
18.6 萬/坪
土地其他
330萬5.4 萬/坪
育英段289地號
📍 學甲區
📅 成交日 2024-11-02
同棟記錄 →
成交總價
330萬
5.4 萬/坪
土地其他
65萬1.0 萬/坪
光華段1282地號
📍 學甲區
📅 成交日 2024-10-31
同棟記錄 →
成交總價
65萬
1.0 萬/坪
土地其他
154萬10.0 萬/坪
育英段157地號
📍 學甲區
📅 成交日 2024-10-31
同棟記錄 →
成交總價
154萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
240萬5.4 萬/坪
臺南市學甲區中洲里中洲１２８之２號
📍 學甲區建物 44.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0800206
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
240萬
5.4 萬/坪
土地其他
436萬0.2 萬/坪
學甲東段3019地號
📍 學甲區
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
436萬
0.2 萬/坪
土地其他
350萬0.2 萬/坪
學甲段763-8地號
📍 學甲區
📅 成交日 2024-10-28
同棟記錄 →
成交總價
350萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬11.8 萬/坪
臺南市學甲區濟生路１９４之６號
📍 學甲區建物 28.0 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0801001
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
成交總價
330萬
11.8 萬/坪
土地其他
198萬2.6 萬/坪
中洲南段1288地號
📍 學甲區
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
198萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
76萬3.7 萬/坪
臺南市學甲區慈福里２９鄰華宗路３９６巷１０號
📍 學甲區建物 20.9 坪4房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0681227
📅 成交日 2024-10-24
同棟記錄 →
成交總價
76萬
3.7 萬/坪
土地其他
135萬0.7 萬/坪
光華段2362地號
📍 學甲區
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
135萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
329萬12.0 萬/坪
臺南市學甲區仁得里自立街６９號六樓之五
📍 學甲區建物 27.4 坪2房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0830813
📅 成交日 2024-10-13
同棟記錄 →
成交總價
329萬
12.0 萬/坪
土地其他
480萬5.3 萬/坪
中洲南段480地號
📍 學甲區
📅 成交日 2024-10-13
同棟記錄 →
成交總價
480萬
5.3 萬/坪
土地其他
340萬0.5 萬/坪
溪洲子寮段283地號
📍 學甲區
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
340萬
0.5 萬/坪
土地其他
238萬0.5 萬/坪
東興段69地號
📍 學甲區
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
238萬
0.5 萬/坪
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