法拍屋實價登錄比較

台南市 › 學甲區 實價登錄

學甲區 行政區 共 38 筆成交記錄（2023–2025 年），建物成交均價約 4,254 萬，均坪單價 11.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/2 頁
38
成交筆數
4,254萬
成交均價
11.1
均價（萬/坪）
2025-12-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
872萬
15.7萬/坪
2023
114筆
677萬
16.5萬/坪
2024
297筆
1,061萬
15.6萬/坪
2025
89筆
710萬
16.1萬/坪
2026
5筆
2023～2026 年間，學甲區建物成交均價下跌 19%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(290 筆)
1,049 萬
17.2 萬/坪
28~28,500 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
575 萬
17.2 萬/坪
24~1,025 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(103 筆)
299 萬
12.3 萬/坪
128~1,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
270 萬
10.4 萬/坪
260~280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市學甲區仁得里民權路
40.6 萬/坪均 4,144 萬(2筆)
2臺南市學甲區興業路
35.1 萬/坪均 1,875 萬(2筆)
3臺南市學甲區四維街
30.9 萬/坪均 1,680 萬(3筆)
4臺南市學甲區寶發路
24.3 萬/坪均 989 萬(11筆)
5臺南市學甲區中華路
22.3 萬/坪均 1,183 萬(18筆)
6臺南市學甲區溪洲街
22.0 萬/坪均 1,015 萬(4筆)
7臺南市學甲區建國東路
21.9 萬/坪均 1,488 萬(14筆)
8臺南市學甲區育德路
21.4 萬/坪均 1,066 萬(49筆)
9臺南市學甲區集和街
21.1 萬/坪均 1,206 萬(6筆)
10臺南市學甲區裕農街
20.1 萬/坪均 933 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
114 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
183 筆
1千-2千萬
117 筆
2千-5千萬
7 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 38 筆 · 第 2/2 頁
土地其他
2457萬5.7 萬/坪
集和段402地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
2457萬
5.7 萬/坪
土地其他
3906萬8.2 萬/坪
集和段364地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
3906萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
7107萬13.3 萬/坪
臺南市學甲區中山路１５１號
📍 學甲區建物 532.5 坪全共 三層 層屋齡 0541001
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
7107萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
6200萬61.0 萬/坪
臺南市學甲區仁得里民權路１０３之１號
📍 學甲區建物 101.7 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0671026
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
6200萬
61.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2415萬15.5 萬/坪
臺南市學甲區新興路１２號之５
📍 學甲區建物 155.8 坪全共 一層 層屋齡 0871109
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2415萬
15.5 萬/坪
土地其他
5675萬8.7 萬/坪
興太段320地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
5675萬
8.7 萬/坪
土地其他
3420萬4.8 萬/坪
興業段260地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
3420萬
4.8 萬/坪
土地其他
2554萬9.0 萬/坪
文衡段774地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
2554萬
9.0 萬/坪
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