法拍屋實價登錄比較

台南市 › 學甲區 實價登錄

學甲區 行政區 共 505 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 789 萬，均坪單價 16.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/17 頁
505
成交筆數
789萬
成交均價
16.2
均價（萬/坪）
2026-04-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
872萬
15.7萬/坪
2023
114筆
677萬
16.5萬/坪
2024
297筆
1,061萬
15.6萬/坪
2025
89筆
710萬
16.1萬/坪
2026
5筆
2023～2026 年間，學甲區建物成交均價下跌 19%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(290 筆)
1,049 萬
17.2 萬/坪
28~28,500 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
575 萬
17.2 萬/坪
24~1,025 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(103 筆)
299 萬
12.3 萬/坪
128~1,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
270 萬
10.4 萬/坪
260~280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市學甲區仁得里民權路
40.6 萬/坪均 4,144 萬(2筆)
2臺南市學甲區興業路
35.1 萬/坪均 1,875 萬(2筆)
3臺南市學甲區四維街
30.9 萬/坪均 1,680 萬(3筆)
4臺南市學甲區寶發路
24.3 萬/坪均 989 萬(11筆)
5臺南市學甲區中華路
22.3 萬/坪均 1,183 萬(18筆)
6臺南市學甲區溪洲街
22.0 萬/坪均 1,015 萬(4筆)
7臺南市學甲區建國東路
21.9 萬/坪均 1,488 萬(14筆)
8臺南市學甲區育德路
21.4 萬/坪均 1,066 萬(49筆)
9臺南市學甲區集和街
21.1 萬/坪均 1,206 萬(6筆)
10臺南市學甲區裕農街
20.1 萬/坪均 933 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
114 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
183 筆
1千-2千萬
117 筆
2千-5千萬
7 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 505 筆 · 第 2/17 頁
房地(土地+建物)透天厝
1000萬17.5 萬/坪
臺南市學甲區八德街８９號
📍 學甲區建物 57.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
486萬18.7 萬/坪
臺南市學甲區濟生路６之２０號三樓之２
📍 學甲區建物 26.0 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140626
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
486萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
160萬12.2 萬/坪
臺南市學甲區明宜里１５鄰重信路１號二樓之一
📍 學甲區建物 13.2 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0840622
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 160萬2024年 165萬區間 160~165 萬
成交總價
160萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
328萬13.6 萬/坪
臺南市學甲區中學路３２巷３６號
📍 學甲區建物 24.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660128
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
328萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬11.7 萬/坪
臺南市學甲區仁得里公館路９號五樓之二
📍 學甲區建物 23.0 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0830422
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
270萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬18.3 萬/坪
臺南市學甲區秀昌里７鄰下溪洲１６之１７７號
📍 學甲區建物 47.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1010418
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
860萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
428萬16.4 萬/坪
臺南市學甲區仁得里１２鄰和平路１５４之２號
📍 學甲區建物 26.0 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730719
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 428萬2024年 280萬區間 280~428 萬
成交總價
428萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3700萬3.3 萬/坪
臺南市學甲區學甲區美和１之３０號
📍 學甲區建物 1116.5 坪全共 一層 層屋齡 0891122
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
775萬20.6 萬/坪
臺南市學甲區民權路２３號二樓之１
📍 學甲區建物 37.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130529
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
775萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬18.7 萬/坪
臺南市學甲區八德街９１號
📍 學甲區建物 56.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1068萬17.1 萬/坪
臺南市學甲區一秀９６之２３號
📍 學甲區建物 62.3 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1090407
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
785萬20.8 萬/坪
臺南市學甲區民權路２３號三樓之３
📍 學甲區建物 37.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130529
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
785萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬17.2 萬/坪
臺南市學甲區中華路二段２６３巷６弄２號
📍 學甲區建物 58.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070720
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1127萬24.4 萬/坪
臺南市學甲區麻學路三段２６９巷７６號
📍 學甲區建物 46.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1127萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
331萬6.1 萬/坪
臺南市學甲區美豐２５之１號
📍 學甲區建物 54.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130604
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
331萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1120萬19.1 萬/坪
臺南市學甲區仁得里１鄰民權路５５之４號
📍 學甲區建物 58.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0740211
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
160萬5.8 萬/坪
臺南市學甲區西明里信義路５５之２２號
📍 學甲區建物 27.5 坪2房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0801012
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
160萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬13.8 萬/坪
臺南市學甲區濟生路９４號
📍 學甲區建物 181.4 坪6房4廳5衛全共 四層 層屋齡 0570709
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬21.2 萬/坪
臺南市學甲區民權路２３號四樓之３
📍 學甲區建物 37.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130529
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
800萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬7.4 萬/坪
臺南市學甲區豐和里美和２５號
📍 學甲區建物 20.3 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0011104
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
150萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬20.8 萬/坪
臺南市學甲區育德路１７３巷１號
📍 學甲區建物 47.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140508
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
980萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
400萬13.1 萬/坪
臺南市學甲區仁得里八德街１７３號
📍 學甲區建物 30.6 坪2房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0820403
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
400萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬8.7 萬/坪
臺南市學甲區新榮里寶發路１０９號三樓之５
📍 學甲區建物 40.3 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0840427
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
350萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1088萬20.9 萬/坪
臺南市學甲區溪洲街８３號
📍 學甲區建物 52.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131030
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
888萬20.6 萬/坪
臺南市學甲區民權路２１號四樓之３
📍 學甲區建物 43.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130529
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
888萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬8.6 萬/坪
臺南市學甲區和平路１３２號
📍 學甲區建物 37.4 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0750624
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
320萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
636萬11.8 萬/坪
臺南市學甲區美豐２５之２號
📍 學甲區建物 53.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130604
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
636萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
988萬22.6 萬/坪
臺南市學甲區溪洲街８９號
📍 學甲區建物 43.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1131030
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
988萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
985萬22.3 萬/坪
臺南市學甲區溪洲街８７號
📍 學甲區建物 44.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1131030
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
985萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1210萬10.2 萬/坪
臺南市學甲區民權路１４２號
📍 學甲區建物 119.1 坪14房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0741108
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
10.2 萬/坪
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