法拍屋實價登錄比較

台南市 › 學甲區 實價登錄

學甲區 行政區 共 924 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 158 萬，均坪單價 4.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/31 頁
924
成交筆數
158萬
成交均價
4.4
均價（萬/坪）
2026-04-21
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
872萬
15.7萬/坪
2023
114筆
677萬
16.5萬/坪
2024
297筆
1,061萬
15.6萬/坪
2025
89筆
710萬
16.1萬/坪
2026
5筆
2023～2026 年間，學甲區建物成交均價下跌 19%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(290 筆)
1,049 萬
17.2 萬/坪
28~28,500 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
575 萬
17.2 萬/坪
24~1,025 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(103 筆)
299 萬
12.3 萬/坪
128~1,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
270 萬
10.4 萬/坪
260~280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市學甲區仁得里民權路
40.6 萬/坪均 4,144 萬(2筆)
2臺南市學甲區興業路
35.1 萬/坪均 1,875 萬(2筆)
3臺南市學甲區四維街
30.9 萬/坪均 1,680 萬(3筆)
4臺南市學甲區寶發路
24.3 萬/坪均 989 萬(11筆)
5臺南市學甲區中華路
22.3 萬/坪均 1,183 萬(18筆)
6臺南市學甲區溪洲街
22.0 萬/坪均 1,015 萬(4筆)
7臺南市學甲區建國東路
21.9 萬/坪均 1,488 萬(14筆)
8臺南市學甲區育德路
21.4 萬/坪均 1,066 萬(49筆)
9臺南市學甲區集和街
21.1 萬/坪均 1,206 萬(6筆)
10臺南市學甲區裕農街
20.1 萬/坪均 933 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
114 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
183 筆
1千-2千萬
117 筆
2千-5千萬
7 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 924 筆 · 第 22/31 頁
土地其他
50萬0.8 萬/坪
宅子港段164-158地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.8 萬/坪
土地其他
308萬0.6 萬/坪
光華段1471地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
308萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
293萬10.1 萬/坪
臺南市學甲區仁得里自立街６９號三樓之七
📍 學甲區建物 29.0 坪3房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0830813
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
293萬
10.1 萬/坪
土地其他
129萬1.5 萬/坪
宅子港段42地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
129萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬5.8 萬/坪
臺南市學甲區光華里新筏子頭１１５號
📍 學甲區建物 86.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0871026
📅 成交日 2023-11-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
5.8 萬/坪
土地其他
237萬5.0 萬/坪
文衡段528地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
237萬
5.0 萬/坪
土地其他
380萬8.6 萬/坪
仁得段288地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
380萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬12.9 萬/坪
臺南市學甲區下溪洲１０號五樓之１
📍 學甲區建物 38.8 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1100608
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
120萬10.8 萬/坪
臺南市學甲區仁得里八德街１６１號四樓之９
📍 學甲區建物 11.2 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840707
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
120萬
10.8 萬/坪
土地其他
8萬3.3 萬/坪
普濟段947地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
8萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬12.2 萬/坪
臺南市學甲區八德街３５之１號
📍 學甲區建物 31.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740301
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
380萬
12.2 萬/坪
土地其他
0萬0.2 萬/坪
溪洲子寮段144-1地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
0萬
0.2 萬/坪
土地其他
8萬4.1 萬/坪
興太段1020地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
8萬
4.1 萬/坪
土地其他
49萬0.2 萬/坪
中洲南段219地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
49萬
0.2 萬/坪
土地其他
136萬2.1 萬/坪
宅子港段164-156地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
136萬
2.1 萬/坪
土地其他
180萬2.8 萬/坪
宅子港段164-56地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
180萬
2.8 萬/坪
土地其他
125萬0.2 萬/坪
學甲段509地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
125萬
0.2 萬/坪
土地其他
281萬0.7 萬/坪
育英段116地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
281萬
0.7 萬/坪
土地其他
360萬9.5 萬/坪
東陽段992地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
360萬
9.5 萬/坪
土地其他
60萬3.2 萬/坪
東興段992地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
60萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
190萬5.8 萬/坪
臺南市學甲區仁得里建國路５５巷７之６號
📍 學甲區建物 32.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660114
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
190萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬6.7 萬/坪
臺南市學甲區仁得里八德街１７號
📍 學甲區建物 75.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0730521
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
6.7 萬/坪
土地其他
60萬0.3 萬/坪
草段579地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
60萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
24萬1.9 萬/坪
臺南市學甲區信義路６７之７號
📍 學甲區建物 12.6 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0801129
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
24萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
217萬8.5 萬/坪
臺南市學甲區中學路３２巷４３號
📍 學甲區建物 25.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660201
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
217萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
485萬18.3 萬/坪
臺南市學甲區濟生路６之２０號二樓之８
📍 學甲區建物 26.6 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1140626
📅 成交日 2023-10-29
同棟記錄 →
成交總價
485萬
18.3 萬/坪
土地其他
300萬3.2 萬/坪
學甲東段396地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
300萬
3.2 萬/坪
土地其他
302萬0.2 萬/坪
中洲段732-4地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
302萬
0.2 萬/坪
土地其他
78萬5.6 萬/坪
興太段1020地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
78萬
5.6 萬/坪
土地其他
189萬0.2 萬/坪
中洲段732-13地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
189萬
0.2 萬/坪
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