法拍屋實價登錄比較

台南市 › 學甲區 實價登錄

學甲區 行政區 共 924 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 158 萬，均坪單價 4.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/31 頁
924
成交筆數
158萬
成交均價
4.4
均價（萬/坪）
2026-04-21
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
872萬
15.7萬/坪
2023
114筆
677萬
16.5萬/坪
2024
297筆
1,061萬
15.6萬/坪
2025
89筆
710萬
16.1萬/坪
2026
5筆
2023～2026 年間，學甲區建物成交均價下跌 19%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(290 筆)
1,049 萬
17.2 萬/坪
28~28,500 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
575 萬
17.2 萬/坪
24~1,025 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(103 筆)
299 萬
12.3 萬/坪
128~1,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
270 萬
10.4 萬/坪
260~280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市學甲區仁得里民權路
40.6 萬/坪均 4,144 萬(2筆)
2臺南市學甲區興業路
35.1 萬/坪均 1,875 萬(2筆)
3臺南市學甲區四維街
30.9 萬/坪均 1,680 萬(3筆)
4臺南市學甲區寶發路
24.3 萬/坪均 989 萬(11筆)
5臺南市學甲區中華路
22.3 萬/坪均 1,183 萬(18筆)
6臺南市學甲區溪洲街
22.0 萬/坪均 1,015 萬(4筆)
7臺南市學甲區建國東路
21.9 萬/坪均 1,488 萬(14筆)
8臺南市學甲區育德路
21.4 萬/坪均 1,066 萬(49筆)
9臺南市學甲區集和街
21.1 萬/坪均 1,206 萬(6筆)
10臺南市學甲區裕農街
20.1 萬/坪均 933 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
114 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
183 筆
1千-2千萬
117 筆
2千-5千萬
7 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 924 筆 · 第 25/31 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
210萬9.4 萬/坪
臺南市學甲區仁得里八德街１６１號二樓之六
📍 學甲區建物 22.4 坪2房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0840707
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
210萬
9.4 萬/坪
土地其他
400萬3.7 萬/坪
中洲南段812地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
400萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
368萬2.6 萬/坪
臺南市學甲區仁得里建國路１０５號
📍 學甲區建物 140.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0830418
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
368萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
435萬7.7 萬/坪
臺南市學甲區西明里宮西路１０之３號
📍 學甲區建物 56.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700715
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
435萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
115萬9.5 萬/坪
臺南市學甲區仁得里八德街２３８號三樓之八
📍 學甲區建物 12.1 坪1房0廳1衛三層共 六層 層屋齡 0840501
📅 成交日 2023-05-31
同棟記錄 →
成交總價
115萬
9.5 萬/坪
土地其他
440萬0.7 萬/坪
大灣段242地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
440萬
0.7 萬/坪
土地其他
193萬0.6 萬/坪
信義段261地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
193萬
0.6 萬/坪
土地其他
100萬0.1 萬/坪
學甲寮段282-51地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.1 萬/坪
土地其他
298萬0.2 萬/坪
學甲段326地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
298萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
280萬7.6 萬/坪
臺南市學甲區仁得里八德街１６１號五樓之八
📍 學甲區建物 36.7 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0840707
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
280萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬8.9 萬/坪
臺南市學甲區仁得里１鄰建國路３７之１號
📍 學甲區建物 56.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0731001
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
8.9 萬/坪
土地其他
37萬0.4 萬/坪
大灣段1714地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
37萬
0.4 萬/坪
土地其他
0萬1.3 萬/坪
文衡段155-1地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
0萬
1.3 萬/坪
土地其他
30萬0.4 萬/坪
宅子港段165-1064地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
30萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬11.0 萬/坪
臺南市學甲區新達里６鄰華宗路４５２巷１０號
📍 學甲區建物 22.6 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710118
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
250萬
11.0 萬/坪
土地其他
239萬0.2 萬/坪
學甲段382-44地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
239萬
0.2 萬/坪
土地其他
239萬0.2 萬/坪
學甲段382-45地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
239萬
0.2 萬/坪
土地其他
313萬0.2 萬/坪
學甲段217-28地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
313萬
0.2 萬/坪
土地其他
77萬3.5 萬/坪
慈濟段78地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
77萬
3.5 萬/坪
土地其他
97萬0.2 萬/坪
學甲段216-10地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
97萬
0.2 萬/坪
土地其他
346萬0.7 萬/坪
大灣段216地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-05-12
同棟記錄 →
成交總價
346萬
0.7 萬/坪
土地其他
42萬0.1 萬/坪
宅子港段450-2地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
42萬
0.1 萬/坪
土地其他
240萬4.7 萬/坪
學甲段988-43地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
240萬
4.7 萬/坪
土地其他
170萬0.3 萬/坪
中洲段31-38地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
170萬
0.3 萬/坪
土地其他
460萬0.3 萬/坪
光明段410地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
460萬
0.3 萬/坪
土地其他
425萬1.3 萬/坪
西進段724地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
425萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
50萬3.9 萬/坪
臺南市學甲區仁得里八德街２３８號四樓之三
📍 學甲區建物 12.8 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0840501
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
50萬
3.9 萬/坪
土地其他
16萬0.2 萬/坪
溪洲子寮段127-35地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
16萬
0.2 萬/坪
土地其他
80萬1.2 萬/坪
學甲寮段147地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-05-01
同棟記錄 →
成交總價
80萬
1.2 萬/坪
土地其他
430萬6.1 萬/坪
欣榮段839-14地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
430萬
6.1 萬/坪
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