法拍屋實價登錄比較

台南市 › 學甲區 實價登錄

學甲區 行政區 共 171 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,279 萬，均坪單價 16.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/6 頁
171
成交筆數
1,279萬
成交均價
16.8
均價（萬/坪）
2026-02-27
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
872萬
15.7萬/坪
2023
114筆
677萬
16.5萬/坪
2024
297筆
1,061萬
15.6萬/坪
2025
89筆
710萬
16.1萬/坪
2026
5筆
2023～2026 年間，學甲區建物成交均價下跌 19%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(290 筆)
1,049 萬
17.2 萬/坪
28~28,500 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
575 萬
17.2 萬/坪
24~1,025 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(103 筆)
299 萬
12.3 萬/坪
128~1,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
270 萬
10.4 萬/坪
260~280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市學甲區仁得里民權路
40.6 萬/坪均 4,144 萬(2筆)
2臺南市學甲區興業路
35.1 萬/坪均 1,875 萬(2筆)
3臺南市學甲區四維街
30.9 萬/坪均 1,680 萬(3筆)
4臺南市學甲區寶發路
24.3 萬/坪均 989 萬(11筆)
5臺南市學甲區中華路
22.3 萬/坪均 1,183 萬(18筆)
6臺南市學甲區溪洲街
22.0 萬/坪均 1,015 萬(4筆)
7臺南市學甲區建國東路
21.9 萬/坪均 1,488 萬(14筆)
8臺南市學甲區育德路
21.4 萬/坪均 1,066 萬(49筆)
9臺南市學甲區集和街
21.1 萬/坪均 1,206 萬(6筆)
10臺南市學甲區裕農街
20.1 萬/坪均 933 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
114 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
183 筆
1千-2千萬
117 筆
2千-5千萬
7 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 171 筆 · 第 6/6 頁
土地其他
1210萬0.7 萬/坪
信義段261地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬20.0 萬/坪
臺南市學甲區裕農街１４５巷８號
📍 學甲區建物 51.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120810
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬20.0 萬/坪
臺南市學甲區裕農街１４５巷６號
📍 學甲區建物 51.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120810
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
20.0 萬/坪
土地其他
1111萬1.4 萬/坪
學甲段432地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1111萬
1.4 萬/坪
土地其他
1424萬7.4 萬/坪
興業段14-1地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1424萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬19.8 萬/坪
臺南市學甲區裕農街１４５巷１８號
📍 學甲區建物 51.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120810
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1075萬19.5 萬/坪
臺南市學甲區華宗路２３０巷３６號
📍 學甲區建物 55.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1100712
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬19.4 萬/坪
臺南市學甲區育德路１０２巷１號
📍 學甲區建物 54.1 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬24.3 萬/坪
臺南市學甲區寶發路１７２號
📍 學甲區建物 62.6 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111215
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
24.3 萬/坪
土地其他
1379萬15.0 萬/坪
興善段476地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1379萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬19.4 萬/坪
臺南市學甲區育德路１０２巷６號
📍 學甲區建物 53.1 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬13.4 萬/坪
臺南市學甲區成功路１之１號
📍 學甲區建物 76.3 坪7房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0780630
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1050萬2023年 1020萬區間 1,020~1,050 萬
成交總價
1020萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1002萬17.8 萬/坪
臺南市學甲區裕農街１４５巷１７號
📍 學甲區建物 56.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120810
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1002萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬19.9 萬/坪
臺南市學甲區濟生路２３５之２號
📍 學甲區建物 60.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1071025
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
19.9 萬/坪
土地其他
1195萬1.4 萬/坪
宅子港段168-46地號
📍 學甲區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1195萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1010萬19.6 萬/坪
臺南市學甲區裕農街１４５巷１２號
📍 學甲區建物 51.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120810
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1082萬21.1 萬/坪
臺南市學甲區集和街２２３號
📍 學甲區建物 51.2 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110606
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1082萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬18.7 萬/坪
臺南市學甲區寶發路２６０巷７號
📍 學甲區建物 57.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1071221
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1190萬19.3 萬/坪
臺南市學甲區育德路１０２巷９號
📍 學甲區建物 61.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130207
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1075萬21.1 萬/坪
臺南市學甲區集和街２２９號
📍 學甲區建物 51.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110606
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1075萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬21.1 萬/坪
臺南市學甲區集和街２２５號
📍 學甲區建物 51.2 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110606
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
21.1 萬/坪
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