法拍屋實價登錄比較

台南市 › 學甲區 實價登錄

學甲區 行政區 共 1,293 筆成交記錄，建物成交均價約 611 萬，均坪單價 8.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/44 頁
1,293
成交筆數
611萬
成交均價
8.8
均價（萬/坪）
2026-04-21
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
629萬
12.5萬/坪
2020
36筆
779萬
13.5萬/坪
2021
59筆
615萬
13.0萬/坪
2022
76筆
677萬
16.5萬/坪
2024
297筆
1,061萬
15.6萬/坪
2025
89筆
710萬
16.1萬/坪
2026
5筆
2020～2026 年間，學甲區建物成交均價上漲 13%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(344 筆)
954 萬
16.0 萬/坪
36~28,500 萬
華廈(10層含以下有電梯)(131 筆)
505 萬
15.5 萬/坪
32~1,025 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(103 筆)
299 萬
12.3 萬/坪
128~1,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(6 筆)
260 萬
10.9 萬/坪
170~380 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市學甲區興業路
36.7 萬/坪均 2,196 萬(3筆)
2臺南市學甲區四維街
30.9 萬/坪均 1,680 萬(3筆)
3臺南市學甲區寶發路
24.9 萬/坪均 920 萬(9筆)
4臺南市學甲區仁得里１７鄰信義路
24.1 萬/坪均 368 萬(2筆)
5臺南市學甲區建國東路
22.4 萬/坪均 1,477 萬(11筆)
6臺南市學甲區溪洲街
22.0 萬/坪均 1,015 萬(4筆)
7臺南市學甲區育德路
21.7 萬/坪均 1,050 萬(43筆)
8臺南市學甲區裕農街
21.5 萬/坪均 935 萬(9筆)
9臺南市學甲區中華路
21.2 萬/坪均 1,119 萬(21筆)
10臺南市學甲區集和街
21.1 萬/坪均 1,332 萬(3筆)
成交總價分布
300萬以下
131 筆
300-500萬
99 筆
500萬-1千萬
243 筆
1千-2千萬
100 筆
2千-5千萬
10 筆
5千萬以上
1 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,293 筆 · 第 7/44 頁
土地其他
20萬1.6 萬/坪
西進段878地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
20萬
1.6 萬/坪
土地其他
1萬
東陽段1273-1地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
698萬24.6 萬/坪
臺南市學甲區寶發路３５０號四樓之５
📍 學甲區建物 28.7 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130703
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
698萬
24.6 萬/坪
土地其他
76萬8.8 萬/坪
東陽段1272-1地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
76萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
770萬20.4 萬/坪
臺南市學甲區民權路２３號二樓之５
📍 學甲區建物 37.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130529
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
770萬
20.4 萬/坪
土地其他
201萬0.5 萬/坪
宅子港段165-161地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
201萬
0.5 萬/坪
土地其他
19萬0.0 萬/坪
學甲寮段39-57地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
19萬
0.0 萬/坪
土地其他
18萬0.0 萬/坪
學甲寮段39-56地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
18萬
0.0 萬/坪
土地其他
470萬7.7 萬/坪
欣榮段690-49地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
470萬
7.7 萬/坪
土地其他
437萬0.2 萬/坪
學甲段282地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
437萬
0.2 萬/坪
土地其他
130萬0.2 萬/坪
學甲段510-1地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
130萬
0.2 萬/坪
土地其他
390萬0.5 萬/坪
西進段781地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
390萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
770萬20.4 萬/坪
臺南市學甲區民權路２３號二樓之２
📍 學甲區建物 37.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130529
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
770萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
770萬20.4 萬/坪
臺南市學甲區民權路２３號二樓之３
📍 學甲區建物 37.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130529
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
770萬
20.4 萬/坪
土地其他
241萬1.8 萬/坪
中洲南段1072地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
241萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬17.5 萬/坪
臺南市學甲區八德街８９號
📍 學甲區建物 57.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.5 萬/坪
土地其他
148萬0.3 萬/坪
光明段506地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
148萬
0.3 萬/坪
土地其他
50萬2.1 萬/坪
宅子港段12地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
50萬
2.1 萬/坪
土地其他
1552萬8.8 萬/坪
集和段770-7地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1552萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
486萬18.7 萬/坪
臺南市學甲區濟生路６之２０號三樓之２
📍 學甲區建物 26.0 坪2房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140626
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
486萬
18.7 萬/坪
土地其他
87萬8.8 萬/坪
東陽段1270-1地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
87萬
8.8 萬/坪
土地其他
45萬8.8 萬/坪
東陽段1267-1地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
45萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
160萬12.2 萬/坪
臺南市學甲區明宜里１５鄰重信路１號二樓之一
📍 學甲區建物 13.2 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0840622
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 160萬2024年 165萬區間 160~165 萬
成交總價
160萬
12.2 萬/坪
土地其他
40萬1.4 萬/坪
溪洲子寮段409-20地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
40萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
328萬13.6 萬/坪
臺南市學甲區中學路３２巷３６號
📍 學甲區建物 24.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660128
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
328萬
13.6 萬/坪
土地其他
50萬0.5 萬/坪
學甲寮段108地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.5 萬/坪
土地其他
190萬0.3 萬/坪
學甲寮段283-372地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
190萬
0.3 萬/坪
土地其他
50萬1.5 萬/坪
大灣段797地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
50萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
270萬11.7 萬/坪
臺南市學甲區仁得里公館路９號五樓之二
📍 學甲區建物 23.0 坪2房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0830422
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
270萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬18.3 萬/坪
臺南市學甲區秀昌里７鄰下溪洲１６之１７７號
📍 學甲區建物 47.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1010418
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
860萬
18.3 萬/坪
學甲區 預售屋成交行情
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