法拍屋實價登錄比較

台南市 › 學甲區 實價登錄

學甲區 行政區 共 1,379 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 518 萬，均坪單價 7.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/46 頁
1,379
成交筆數
518萬
成交均價
7.9
均價（萬/坪）
2026-04-21
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
872萬
15.7萬/坪
2023
114筆
677萬
16.5萬/坪
2024
297筆
1,061萬
15.6萬/坪
2025
89筆
710萬
16.1萬/坪
2026
5筆
2023～2026 年間，學甲區建物成交均價下跌 19%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(290 筆)
1,049 萬
17.2 萬/坪
28~28,500 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
575 萬
17.2 萬/坪
24~1,025 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(103 筆)
299 萬
12.3 萬/坪
128~1,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
270 萬
10.4 萬/坪
260~280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市學甲區仁得里民權路
40.6 萬/坪均 4,144 萬(2筆)
2臺南市學甲區興業路
35.1 萬/坪均 1,875 萬(2筆)
3臺南市學甲區四維街
30.9 萬/坪均 1,680 萬(3筆)
4臺南市學甲區寶發路
24.3 萬/坪均 989 萬(11筆)
5臺南市學甲區中華路
22.3 萬/坪均 1,183 萬(18筆)
6臺南市學甲區溪洲街
22.0 萬/坪均 1,015 萬(4筆)
7臺南市學甲區建國東路
21.9 萬/坪均 1,488 萬(14筆)
8臺南市學甲區育德路
21.4 萬/坪均 1,066 萬(49筆)
9臺南市學甲區集和街
21.1 萬/坪均 1,206 萬(6筆)
10臺南市學甲區裕農街
20.1 萬/坪均 933 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
114 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
183 筆
1千-2千萬
117 筆
2千-5千萬
7 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,379 筆 · 第 8/46 頁
土地其他
27萬3.3 萬/坪
東興段993-42地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
27萬
3.3 萬/坪
土地其他
430萬3.3 萬/坪
東陽段881地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
430萬
3.3 萬/坪
土地其他
1030萬14.5 萬/坪
慈濟段12地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
14.5 萬/坪
土地其他
1183萬5.0 萬/坪
興業段897地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1183萬
5.0 萬/坪
土地其他
160萬0.4 萬/坪
學甲東段3076地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
160萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
428萬16.4 萬/坪
臺南市學甲區仁得里１２鄰和平路１５４之２號
📍 學甲區建物 26.0 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730719
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 428萬2024年 280萬區間 280~428 萬
成交總價
428萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3700萬3.3 萬/坪
臺南市學甲區學甲區美和１之３０號
📍 學甲區建物 1116.5 坪全共 一層 層屋齡 0891122
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
775萬20.6 萬/坪
臺南市學甲區民權路２３號二樓之１
📍 學甲區建物 37.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130529
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
775萬
20.6 萬/坪
土地其他
230萬0.5 萬/坪
大灣段145地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
230萬
0.5 萬/坪
土地其他
40萬2.7 萬/坪
大灣段781地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
40萬
2.7 萬/坪
土地其他
650萬2.0 萬/坪
育英段947地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
650萬
2.0 萬/坪
土地其他
0萬1.3 萬/坪
中洲南段1256地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
0萬
1.3 萬/坪
土地其他
0萬1.3 萬/坪
中洲南段1253地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
0萬
1.3 萬/坪
土地其他
140萬4.6 萬/坪
宅子港段13-5地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
140萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬18.7 萬/坪
臺南市學甲區八德街９１號
📍 學甲區建物 56.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130709
📅 成交日 2025-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1068萬17.1 萬/坪
臺南市學甲區一秀９６之２３號
📍 學甲區建物 62.3 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1090407
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
17.1 萬/坪
土地其他
200萬0.3 萬/坪
溪洲子寮段132-7地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.3 萬/坪
土地其他
100萬0.5 萬/坪
學甲段269-26地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
785萬20.8 萬/坪
臺南市學甲區民權路２３號三樓之３
📍 學甲區建物 37.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130529
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
785萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬17.2 萬/坪
臺南市學甲區中華路二段２６３巷６弄２號
📍 學甲區建物 58.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070720
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
17.2 萬/坪
土地其他
245萬0.5 萬/坪
光明段284地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
245萬
0.5 萬/坪
土地其他
20萬0.7 萬/坪
學甲寮段215-1地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1127萬24.4 萬/坪
臺南市學甲區麻學路三段２６９巷７６號
📍 學甲區建物 46.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140327
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1127萬
24.4 萬/坪
土地其他
240萬0.4 萬/坪
光明段23地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
240萬
0.4 萬/坪
土地其他
74萬5.0 萬/坪
興太段681地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
74萬
5.0 萬/坪
土地其他
991萬0.3 萬/坪
光明段110地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
991萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
331萬6.1 萬/坪
臺南市學甲區美豐２５之１號
📍 學甲區建物 54.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130604
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
331萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1120萬19.1 萬/坪
臺南市學甲區仁得里１鄰民權路５５之４號
📍 學甲區建物 58.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0740211
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
19.1 萬/坪
土地其他
8940萬0.3 萬/坪
光華段70地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
8940萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬13.8 萬/坪
臺南市學甲區濟生路９４號
📍 學甲區建物 181.4 坪6房4廳5衛全共 四層 層屋齡 0570709
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
13.8 萬/坪
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