法拍屋實價登錄比較

台南市 › 學甲區 實價登錄

學甲區 行政區 共 924 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 158 萬，均坪單價 4.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/31 頁
924
成交筆數
158萬
成交均價
4.4
均價（萬/坪）
2026-04-21
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
872萬
15.7萬/坪
2023
114筆
677萬
16.5萬/坪
2024
297筆
1,061萬
15.6萬/坪
2025
89筆
710萬
16.1萬/坪
2026
5筆
2023～2026 年間，學甲區建物成交均價下跌 19%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(290 筆)
1,049 萬
17.2 萬/坪
28~28,500 萬
華廈(10層含以下有電梯)(109 筆)
575 萬
17.2 萬/坪
24~1,025 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(103 筆)
299 萬
12.3 萬/坪
128~1,078 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(3 筆)
270 萬
10.4 萬/坪
260~280 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市學甲區仁得里民權路
40.6 萬/坪均 4,144 萬(2筆)
2臺南市學甲區興業路
35.1 萬/坪均 1,875 萬(2筆)
3臺南市學甲區四維街
30.9 萬/坪均 1,680 萬(3筆)
4臺南市學甲區寶發路
24.3 萬/坪均 989 萬(11筆)
5臺南市學甲區中華路
22.3 萬/坪均 1,183 萬(18筆)
6臺南市學甲區溪洲街
22.0 萬/坪均 1,015 萬(4筆)
7臺南市學甲區建國東路
21.9 萬/坪均 1,488 萬(14筆)
8臺南市學甲區育德路
21.4 萬/坪均 1,066 萬(49筆)
9臺南市學甲區集和街
21.1 萬/坪均 1,206 萬(6筆)
10臺南市學甲區裕農街
20.1 萬/坪均 933 萬(27筆)
成交總價分布
300萬以下
114 筆
300-500萬
81 筆
500萬-1千萬
183 筆
1千-2千萬
117 筆
2千-5千萬
7 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 924 筆 · 第 8/31 頁
土地其他
125萬2.0 萬/坪
育英段261-3地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
125萬
2.0 萬/坪
土地其他
5萬0.3 萬/坪
興業段671地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.3 萬/坪
土地其他
2萬0.3 萬/坪
興業段677地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
2萬
0.3 萬/坪
土地其他
3萬0.3 萬/坪
興業段672地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-06-16
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬8.7 萬/坪
臺南市學甲區新榮里寶發路１０９號三樓之５
📍 學甲區建物 40.3 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0840427
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
350萬
8.7 萬/坪
土地其他
382萬9.0 萬/坪
文衡段751-2地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
382萬
9.0 萬/坪
土地其他
35萬0.9 萬/坪
草段364地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-06-07
同棟記錄 →
成交總價
35萬
0.9 萬/坪
土地其他
200萬1.5 萬/坪
學甲東段543地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬8.6 萬/坪
臺南市學甲區和平路１３２號
📍 學甲區建物 37.4 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0750624
📅 成交日 2025-06-06
同棟記錄 →
成交總價
320萬
8.6 萬/坪
土地其他
20萬12.5 萬/坪
興太段776-3地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
20萬
12.5 萬/坪
土地其他
96萬0.1 萬/坪
溪洲子寮段1179地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
96萬
0.1 萬/坪
土地其他
154萬0.5 萬/坪
草段1138地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
154萬
0.5 萬/坪
土地其他
200萬0.3 萬/坪
中洲南段2416地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.3 萬/坪
土地其他
274萬5.7 萬/坪
大灣段1347-1地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
274萬
5.7 萬/坪
土地其他
202萬5.0 萬/坪
育英段340-3地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
202萬
5.0 萬/坪
土地其他
200萬0.4 萬/坪
光明段284地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.4 萬/坪
土地其他
9萬0.9 萬/坪
大灣段760地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
9萬
0.9 萬/坪
土地其他
299萬6.0 萬/坪
大灣段768地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
299萬
6.0 萬/坪
土地其他
3萬1.0 萬/坪
大灣段772地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
3萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
321萬10.3 萬/坪
臺南市學甲區百福里８鄰濟生路３３號
📍 學甲區建物 31.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690325
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
321萬
10.3 萬/坪
土地其他
419萬4.2 萬/坪
普濟段92-14地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
419萬
4.2 萬/坪
土地其他
191萬4.5 萬/坪
普濟段92-11地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
191萬
4.5 萬/坪
土地其他
500萬0.4 萬/坪
學甲段694-224地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬13.7 萬/坪
臺南市學甲區明宜里１５鄰重信路１號十一樓之七
📍 學甲區建物 13.2 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0840622
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 180萬2024年 158萬區間 158~180 萬
成交總價
180萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
408萬13.7 萬/坪
臺南市學甲區新榮里寶發路１０９號五樓之４
📍 學甲區建物 29.9 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0840427
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
408萬
13.7 萬/坪
土地其他
219萬4.9 萬/坪
普濟段92-12地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
219萬
4.9 萬/坪
土地其他
63萬5.5 萬/坪
普濟段92-13地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
63萬
5.5 萬/坪
土地其他
227萬4.4 萬/坪
普濟段92-6地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
227萬
4.4 萬/坪
土地其他
72萬2.4 萬/坪
中洲南段492地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
72萬
2.4 萬/坪
土地其他
72萬2.4 萬/坪
中洲南段493地號
📍 學甲區
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
72萬
2.4 萬/坪
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