法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,030 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,656 萬，均坪單價 29.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/101 頁
3,030
成交筆數
1,656萬
成交均價
29.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,030 筆 · 第 10/101 頁
房地(土地+建物)透天厝
730萬23.0 萬/坪
臺南市安南區國安街１５６巷５８弄２２號
📍 安南區建物 31.8 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0690828
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
730萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1068萬21.0 萬/坪
臺南市安南區總安街二段３４３巷５號
📍 安南區建物 50.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0851015
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
720萬25.1 萬/坪
臺南市安南區安和路一段５２巷２１弄３２號
📍 安南區建物 28.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680330
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
720萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1010萬27.9 萬/坪
臺南市安南區海佃路一段２４３巷５０號
📍 安南區建物 36.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690415
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬23.8 萬/坪
臺南市安南區鹽田路３２３巷１弄３６號
📍 安南區建物 52.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0990611
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
555萬17.8 萬/坪
臺南市安南區府安路四段１６２巷９號
📍 安南區建物 31.2 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0691120
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
555萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬23.1 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段３４２巷５９號
📍 安南區建物 41.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690930
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
950萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
820萬22.7 萬/坪
臺南市安南區安和路一段９６巷６５號
📍 安南區建物 36.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700213
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
820萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬26.7 萬/坪
臺南市安南區十二佃路１９１號
📍 安南區建物 56.1 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1030305
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬30.4 萬/坪
臺南市安南區海東街１３８號
📍 安南區建物 55.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1050421
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬15.8 萬/坪
臺南市安南區府安路五段４４巷７號
📍 安南區建物 34.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700826
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
550萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬27.3 萬/坪
臺南市安南區海環街５００號
📍 安南區建物 47.5 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110722
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
891萬40.8 萬/坪
臺南市安南區長和路一段８４５巷５６弄９號
📍 安南區建物 21.8 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0620601
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 891萬2024年 800萬區間 800~891 萬
成交總價
891萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2018萬38.8 萬/坪
臺南市安南區安寧街７９巷５０號
📍 安南區建物 52.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
2018萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬19.1 萬/坪
臺南市安南區長和路四段２３１巷８６號
📍 安南區建物 53.4 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0820414
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
788萬23.3 萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２６巷１２２弄４６號
📍 安南區建物 33.8 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0830820
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
788萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬26.2 萬/坪
臺南市安南區田路２４３號
📍 安南區建物 52.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1030506
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
710萬26.0 萬/坪
臺南市安南區惠安街１４５巷４１號
📍 安南區建物 27.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690908
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
710萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
272萬19.1 萬/坪
臺南市安南區公學路六段６６０巷１２號
📍 安南區建物 14.3 坪4房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0690109
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
272萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬39.1 萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２２巷９６弄５２之２７號
📍 安南區建物 48.1 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130403
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1308萬22.9 萬/坪
臺南市安南區育安三街８７號
📍 安南區建物 57.1 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0921119
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3600萬45.4 萬/坪
臺南市安南區工明二路６１號
📍 安南區建物 79.3 坪全共 一層 層屋齡 0920407
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
45.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬15.0 萬/坪
臺南市安南區大聖三街１１號
📍 安南區建物 53.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1020726
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
800萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬34.3 萬/坪
臺南市安南區安路３０１號
📍 安南區建物 55.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬28.8 萬/坪
臺南市安南區府安路五段１６２巷４９弄６號
📍 安南區建物 62.4 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0960725
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬26.5 萬/坪
臺南市安南區府安路七段１０２巷１５弄５號
📍 安南區建物 40.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0790630
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬14.7 萬/坪
臺南市安南區同安路２２５巷１５０號
📍 安南區建物 61.4 坪5房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0930625
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
900萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬21.2 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段４０９號
📍 安南區建物 59.5 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0700114
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬29.5 萬/坪
臺南市安南區府安路五段１１巷３５弄１４０號
📍 安南區建物 51.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1000512
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
970萬16.9 萬/坪
臺南市安南區長溪路三段４６１之１號
📍 安南區建物 57.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0750920
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
970萬
16.9 萬/坪
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