法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,030 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,656 萬，均坪單價 29.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/101 頁
3,030
成交筆數
1,656萬
成交均價
29.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,030 筆 · 第 12/101 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
3930萬38.4 萬/坪
臺南市安南區安中路一段３７２巷３５號
📍 安南區建物 102.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130718
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
3930萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬6.5 萬/坪
臺南市安南區國安街１２５巷１９號
📍 安南區建物 30.8 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0691127
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬14.5 萬/坪
臺南市安南區大安街３０號
📍 安南區建物 34.5 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0711022
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬11.7 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段３４２巷２１弄３３號
📍 安南區建物 38.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700515
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬21.9 萬/坪
臺南市安南區安豐三街６０號
📍 安南區建物 61.7 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0830419
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1145萬46.7 萬/坪
臺南市安南區海中街７６３號
📍 安南區建物 24.5 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0650323
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1145萬2024年 510萬區間 510~1,145 萬
成交總價
1145萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1820萬27.7 萬/坪
臺南市安南區環館三路１３巷３０弄４２號
📍 安南區建物 65.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1001114
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3990萬36.7 萬/坪
臺南市安南區海前路２７０號
📍 安南區建物 108.8 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
3990萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬38.5 萬/坪
臺南市安南區本原街三段１３２號
📍 安南區建物 49.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0830808
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬10.0 萬/坪
臺南市安南區安興街１８１巷１０７弄２０號
📍 安南區建物 117.3 坪16房0廳16衛全共 五層 層屋齡 0950629
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2980萬35.7 萬/坪
臺南市安南區環館路３４２巷１３號
📍 安南區建物 83.4 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬12.6 萬/坪
臺南市安南區樂安二街１７６號
📍 安南區建物 61.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850123
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
780萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬50.8 萬/坪
臺南市安南區安和路一段４９４號
📍 安南區建物 17.3 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620201
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
880萬
50.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2358萬50.0 萬/坪
臺南市安南區安富街２４５巷３２號
📍 安南區建物 47.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120522
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
2358萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬38.4 萬/坪
臺南市安南區安富街２２４號
📍 安南區建物 28.6 坪2房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0720221
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬34.9 萬/坪
臺南市安南區安富街２２６號
📍 安南區建物 28.6 坪2房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0720221
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1833萬25.5 萬/坪
臺南市安南區 海佃路二段４６１巷１６號
📍 安南區建物 71.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1040417
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1833萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
990萬36.3 萬/坪
臺南市安南區安中路四段１５４巷５７弄２５號
📍 安南區建物 27.3 坪5房3廳5衛全共 二層 層屋齡 0691217
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 990萬2023年 650萬區間 650~990 萬
成交總價
990萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬32.5 萬/坪
臺南市安南區長和路四段１６０巷４１弄３１號
📍 安南區建物 52.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130702
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬20.0 萬/坪
臺南市安南區安昌街１７４巷１７０號
📍 安南區建物 30.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0810420
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
600萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2980萬33.4 萬/坪
臺南市安南區樂活路３１２巷１６號
📍 安南區建物 89.2 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1081118
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
327萬11.4 萬/坪
臺南市安南區安富街２５７號
📍 安南區建物 28.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0790516
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
327萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬33.2 萬/坪
臺南市安南區安中二街３２巷２８號
📍 安南區建物 49.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1020606
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬18.8 萬/坪
臺南市安南區大安街９６巷１７號
📍 安南區建物 34.5 坪10房3廳9衛全共 二層 層屋齡 0711022
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
650萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1908萬33.4 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２１１巷２６弄６０號
📍 安南區建物 57.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1908萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2628萬45.9 萬/坪
臺南市安南區北安路二段１４７巷４２號
📍 安南區建物 57.2 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1111017
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2628萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2068萬38.3 萬/坪
臺南市安南區安寧街７９巷５２號
📍 安南區建物 54.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2068萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬18.5 萬/坪
臺南市安南區城北路１０５號
📍 安南區建物 28.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690331
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
520萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬33.7 萬/坪
臺南市安南區文安街１４７巷３號
📍 安南區建物 11.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680720
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
400萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬31.6 萬/坪
臺南市安南區淵西路１６８號
📍 安南區建物 50.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1080119
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
31.6 萬/坪
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