法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,030 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,656 萬，均坪單價 29.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/101 頁
3,030
成交筆數
1,656萬
成交均價
29.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,030 筆 · 第 16/101 頁
房地(土地+建物)透天厝
1444萬26.2 萬/坪
臺南市安南區海佃路一段５４號
📍 安南區建物 55.0 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0631227
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1444萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
836萬23.7 萬/坪
臺南市安南區安中路一段３７２巷４號
📍 安南區建物 35.3 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0750509
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
836萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬31.7 萬/坪
臺南市安南區環福街２１巷２１號
📍 安南區建物 45.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080802
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
670萬24.5 萬/坪
臺南市安南區府安路三段２７６巷２１弄１６號
📍 安南區建物 27.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690219
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
670萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬14.3 萬/坪
臺南市安南區長和路四段１８６巷３４號
📍 安南區建物 68.3 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820703
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
980萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1343萬19.1 萬/坪
臺南市安南區同安路８０巷８６號
📍 安南區建物 70.2 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0870922
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1343萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬18.5 萬/坪
臺南市安南區怡安路二段５４７號
📍 安南區建物 126.8 坪6房4廳4衛全共 五層 層屋齡 0811114
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬25.5 萬/坪
臺南市安南區海中街７９８巷１６號
📍 安南區建物 49.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0870813
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2450萬27.7 萬/坪
臺南市安南區海環街３７６號
📍 安南區建物 88.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120914
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
449萬13.1 萬/坪
臺南市安南區安昌街１０３巷４９弄８號
📍 安南區建物 34.2 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0950731
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
449萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬15.2 萬/坪
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄５４號
📍 安南區建物 44.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0840901
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
680萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2980萬46.8 萬/坪
臺南市安南區溪東三街７０號
📍 安南區建物 63.7 坪3房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1121207
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2868萬34.7 萬/坪
臺南市安南區環館路３４２巷２５號
📍 安南區建物 82.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2868萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬34.4 萬/坪
臺南市安南區安中二街３２巷２１號
📍 安南區建物 48.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1020606
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
988萬32.3 萬/坪
臺南市安南區國安街２１０巷７０號
📍 安南區建物 30.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
988萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
895萬28.1 萬/坪
臺南市安南區國安街１５６巷７８號
📍 安南區建物 31.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691108
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
895萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬28.2 萬/坪
臺南市安南區安興街１８１巷７８弄１００號
📍 安南區建物 44.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1060328
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬24.5 萬/坪
臺南市安南區城西街二段１８１巷６１號
📍 安南區建物 63.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1061214
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1770萬36.8 萬/坪
臺南市安南區安昌街２７５巷５５弄５７號
📍 安南區建物 48.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1958萬39.4 萬/坪
臺南市安南區安昌街２１９巷３２號
📍 安南區建物 49.7 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1958萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1270萬25.7 萬/坪
臺南市安南區公學路五段５２７巷１６弄４５號
📍 安南區建物 49.5 坪6房2廳7衛全共 三層 層屋齡 1030630
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2400萬35.1 萬/坪
臺南市安南區智安四街１０５巷２５號
📍 安南區建物 68.3 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1070202
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1986萬40.2 萬/坪
臺南市安南區府安路六段２０巷２１號
📍 安南區建物 49.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140103
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1986萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬14.6 萬/坪
臺南市安南區大安街４２５號
📍 安南區建物 89.0 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0821005
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1410萬32.8 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２１０巷４５弄１９號
📍 安南區建物 43.0 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130611
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1410萬32.8 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２１０巷４５弄１７號
📍 安南區建物 43.0 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130611
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1447萬2025年 1410萬區間 1,410~1,447 萬
成交總價
1410萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
915萬34.8 萬/坪
臺南市安南區大安街８２巷２０號
📍 安南區建物 26.3 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0711022
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
915萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬22.1 萬/坪
臺南市安南區本原街二段１０６巷５３號
📍 安南區建物 51.9 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860104
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1150萬2023年 1000萬區間 1,000~1,150 萬
成交總價
1150萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬35.1 萬/坪
臺南市安南區長溪路一段４４５號
📍 安南區建物 31.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680926
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
485萬20.3 萬/坪
臺南市安南區安七街２０號
📍 安南區建物 23.9 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1090421
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
485萬
20.3 萬/坪
安南區 預售屋成交行情
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