法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,030 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,656 萬，均坪單價 29.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/101 頁
3,030
成交筆數
1,656萬
成交均價
29.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,030 筆 · 第 17/101 頁
房地(土地+建物)透天厝
540萬21.9 萬/坪
臺南市安南區安和路一段４９６巷１弄５９號
📍 安南區建物 24.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660801
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 625萬2025年 540萬區間 540~625 萬
成交總價
540萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
485萬20.3 萬/坪
臺南市安南區安七街２０號
📍 安南區建物 23.9 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1090421
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
485萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬26.5 萬/坪
臺南市安南區海中街７７巷２６號
📍 安南區建物 54.6 坪6房6廳3衛全共 二層 層屋齡 0621020
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬26.5 萬/坪
臺南市安南區田路３２３巷１０號
📍 安南區建物 61.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0960904
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬40.4 萬/坪
臺南市安南區本原街三段２５８巷１８號
📍 安南區建物 48.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3118萬35.5 萬/坪
臺南市安南區環館路３５０巷９號
📍 安南區建物 87.8 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
3118萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2360萬43.3 萬/坪
臺南市安南區北安一街１８號
📍 安南區建物 54.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1020606
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬30.9 萬/坪
臺南市安南區安中路四段１５４巷３８弄１號
📍 安南區建物 54.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121211
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬35.4 萬/坪
臺南市安南區安西路８３巷３６號
📍 安南區建物 50.3 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1031127
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬20.1 萬/坪
臺南市安南區公學路四段５４巷２３弄９號
📍 安南區建物 58.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1050701
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬20.0 萬/坪
臺南市安南區安和路一段１５９巷７５弄４號
📍 安南區建物 39.9 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0680821
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
800萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1178萬43.2 萬/坪
臺南市安南區海佃路一段９５巷６號
📍 安南區建物 27.2 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690709
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1178萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬34.4 萬/坪
臺南市安南區安和路一段１８巷１７弄１０號
📍 安南區建物 42.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0931129
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1960萬40.6 萬/坪
臺南市安南區本原街三段２５８巷２０號
📍 安南區建物 48.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬36.0 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２１１巷２６弄１２５號
📍 安南區建物 45.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120331
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1650萬2023年 1495萬區間 1,495~1,650 萬
成交總價
1650萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬21.5 萬/坪
臺南市安南區公學路一段１２巷２８號
📍 安南區建物 39.5 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0820701
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
850萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1980萬34.4 萬/坪
臺南市安南區長和路二段１４０巷２１３弄４２號
📍 安南區建物 57.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0911018
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1980萬2023年 1750萬區間 1,750~1,980 萬
成交總價
1980萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬35.5 萬/坪
臺南市安南區郡安路六段３３６巷１５號
📍 安南區建物 53.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4100萬31.8 萬/坪
臺南市安南區樂安二街１５號
📍 安南區建物 128.9 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬21.0 萬/坪
臺南市安南區北安路三段２０３號
📍 安南區建物 85.7 坪4房4廳3衛全共 四層 層屋齡 0760528
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬33.8 萬/坪
臺南市安南區同安路１６７巷２３號
📍 安南區建物 49.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0811203
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3888萬31.4 萬/坪
臺南市安南區培安路１９５巷１３號
📍 安南區建物 123.9 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1121002
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
3888萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬25.7 萬/坪
臺南市安南區長和路四段１６０巷２８弄７號
📍 安南區建物 39.0 坪7房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0700818
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬28.6 萬/坪
臺南市安南區十二佃路１８８號
📍 安南區建物 52.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1030715
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1645萬30.6 萬/坪
臺南市安南區鎮安路５號
📍 安南區建物 53.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1031113
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1645萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2168萬27.2 萬/坪
臺南市安南區城安三街１號
📍 安南區建物 79.6 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121107
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1176萬25.2 萬/坪
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄７７號
📍 安南區建物 46.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1040409
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1176萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
727萬11.6 萬/坪
臺南市安南區怡安路一段３０３巷１６號
📍 安南區建物 62.6 坪6房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0840522
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
727萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1720萬31.7 萬/坪
臺南市安南區安中路二段２９６巷６弄１２號
📍 安南區建物 54.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040119
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
928萬27.5 萬/坪
臺南市安南區府安路五段１１巷９３弄３０號
📍 安南區建物 33.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0711021
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
928萬
27.5 萬/坪
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