法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,030 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,656 萬，均坪單價 29.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/101 頁
3,030
成交筆數
1,656萬
成交均價
29.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,030 筆 · 第 18/101 頁
房地(土地+建物)透天厝
928萬27.5 萬/坪
臺南市安南區府安路五段１１巷９３弄３０號
📍 安南區建物 33.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0711021
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
928萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
365萬8.1 萬/坪
臺南市安南區城北路１７７號
📍 安南區建物 45.1 坪7房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0610112
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
365萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬29.2 萬/坪
臺南市安南區城西街一段１９２－１號
📍 安南區建物 47.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬23.5 萬/坪
臺南市安南區公學路四段２巷５５弄３號
📍 安南區建物 40.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840225
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
950萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
690萬19.2 萬/坪
臺南市安南區公學路二段９巷２弄２６號
📍 安南區建物 35.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0780429
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
690萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2890萬35.0 萬/坪
臺南市安南區環館路３４６巷１９號
📍 安南區建物 82.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
2890萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬24.4 萬/坪
臺南市安南區怡安路一段１７１巷４號
📍 安南區建物 36.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0751230
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
900萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬20.6 萬/坪
臺南市安南區府安路六段４５巷５８號
📍 安南區建物 29.1 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0741209
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
600萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2868萬34.7 萬/坪
臺南市安南區環館路３４６巷２７號
📍 安南區建物 82.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
2868萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3130萬41.1 萬/坪
臺南市安南區海尾路３２號
📍 安南區建物 76.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110830
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3130萬2023年 3130萬
成交總價
3130萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1055萬25.5 萬/坪
臺南市安南區安和路四段５３７巷１０９號
📍 安南區建物 41.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740415
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬26.3 萬/坪
臺南市安南區淵西一街３１巷１１號
📍 安南區建物 57.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1070927
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬30.1 萬/坪
臺南市安南區國安街２１０巷８０號
📍 安南區建物 31.9 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
960萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1461萬29.1 萬/坪
臺南市安南區安西路８３巷２０號
📍 安南區建物 50.3 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1031127
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1461萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3840萬39.3 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段１５０巷１１２弄１之６６號
📍 安南區建物 97.8 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1070820
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
3840萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬8.0 萬/坪
臺南市安南區智安一街２６號
📍 安南區建物 37.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0771114
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1408萬23.8 萬/坪
臺南市安南區安中路四段３２０巷９５弄２３號
📍 安南區建物 59.1 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1070927
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1408萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬22.2 萬/坪
臺南市安南區怡安路一段２５６號
📍 安南區建物 67.4 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0761118
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3638萬35.6 萬/坪
臺南市安南區永續二十二街１３８號
📍 安南區建物 102.3 坪5房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1130815
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
3638萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1394萬34.6 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２１０巷４５弄７號
📍 安南區建物 40.3 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130611
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1394萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3000萬38.5 萬/坪
臺南市安南區本原街一段２６２巷２１弄１７號
📍 安南區建物 77.8 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬28.9 萬/坪
臺南市安南區同安路２６８號
📍 安南區建物 62.3 坪5房0廳3衛全共 三層 層屋齡 0830330
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬14.0 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段４８０號
📍 安南區建物 85.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0871203
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬21.8 萬/坪
臺南市安南區安和路一段１５９巷１２１弄１４號
📍 安南區建物 43.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0691106
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
950萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2106萬26.1 萬/坪
臺南市安南區尊安街８３號
📍 安南區建物 80.8 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1060224
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2106萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬31.6 萬/坪
臺南市安南區海佃路一段２７０巷８號
📍 安南區建物 29.5 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0690730
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
930萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
720萬24.0 萬/坪
臺南市安南區安和路一段９６巷３２弄２７號
📍 安南區建物 30.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681120
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
720萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬25.0 萬/坪
臺南市安南區府安路七段１０２巷１５弄７號
📍 安南區建物 40.1 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0790630
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬19.5 萬/坪
臺南市安南區府安路五段１１巷９３弄１９號
📍 安南區建物 58.9 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1030411
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3000萬35.5 萬/坪
臺南市安南區環館路３４６巷３３號
📍 安南區建物 84.5 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
35.5 萬/坪
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