法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,030 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,656 萬，均坪單價 29.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/101 頁
3,030
成交筆數
1,656萬
成交均價
29.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,030 筆 · 第 19/101 頁
房地(土地+建物)透天厝
1620萬30.1 萬/坪
臺南市安南區安和路一段４７８巷２弄１１１號
📍 安南區建物 53.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0960302
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1405萬32.6 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２１０巷４５弄２１號
📍 安南區建物 43.0 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130611
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1405萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2602萬36.8 萬/坪
臺南市安南區永續十街２９號
📍 安南區建物 70.7 坪4房2廳5衛全共 五層 層屋齡 1121117
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2602萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬30.3 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２１１巷１２號
📍 安南區建物 50.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090309
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4200萬38.0 萬/坪
臺南市安南區郡安路六段１９７號
📍 安南區建物 110.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130909
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬24.6 萬/坪
臺南市安南區慈興七街１１０號
📍 安南區建物 42.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110511
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
876萬57.1 萬/坪
臺南市安南區海佃路一段１５２號
📍 安南區建物 15.3 坪全共 二層 層屋齡 0870813
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
876萬
57.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬30.0 萬/坪
臺南市安南區公學路七段１３８巷２弄１１號
📍 安南區建物 40.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120508
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1200萬2023年 955萬區間 955~1,200 萬
成交總價
1200萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2020萬34.8 萬/坪
臺南市安南區本原街一段２６２巷２１弄１５號
📍 安南區建物 58.0 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2020萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
388萬7.8 萬/坪
臺南市安南區安興街６４６巷６３號
📍 安南區建物 49.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701106
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
388萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬24.2 萬/坪
臺南市安南區北安路四段４２８號
📍 安南區建物 40.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0830823
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
980萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬52.6 萬/坪
臺南市安南區安和路一段２８５巷１４號
📍 安南區建物 35.1 坪6房3廳3衛全共 一層 層屋齡 0610120
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
52.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬32.9 萬/坪
臺南市安南區安中路四段１５４巷３８弄２號
📍 安南區建物 47.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121211
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬38.4 萬/坪
臺南市安南區海環街２６號
📍 安南區建物 28.7 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680104
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
866萬22.1 萬/坪
臺南市安南區安昌街１７４巷３９弄１９之３號
📍 安南區建物 39.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0930618
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
866萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬31.7 萬/坪
臺南市安南區大安街４６１巷３７弄４３號
📍 安南區建物 36.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0800819
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬13.0 萬/坪
臺南市安南區府安路五段２３０巷４６號
📍 安南區建物 53.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0850420
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
700萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬16.2 萬/坪
臺南市安南區國安街１５６巷１４２弄５號
📍 安南區建物 24.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691108
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
400萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬21.5 萬/坪
臺南市安南區培安路３５６巷２０號
📍 安南區建物 78.3 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0820804
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
638萬16.8 萬/坪
臺南市安南區公學路一段１１１之９號
📍 安南區建物 38.0 坪3房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0840704
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
638萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬30.4 萬/坪
臺南市安南區國安街５６巷１３１弄５９號
📍 安南區建物 9.9 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
300萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1760萬31.9 萬/坪
臺南市安南區樂安一街１０１巷１號
📍 安南區建物 55.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130201
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2090萬42.6 萬/坪
臺南市安南區本原街三段２５８巷１２號
📍 安南區建物 49.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2090萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬17.5 萬/坪
臺南市安南區同安路１７巷１弄３號
📍 安南區建物 73.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0870515
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
770萬35.5 萬/坪
臺南市安南區公學路五段３６３巷３２號
📍 安南區建物 21.7 坪5房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0660620
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
770萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2680萬39.4 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段５０９巷２２弄１０號
📍 安南區建物 68.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬20.5 萬/坪
臺南市安南區本原街二段１１６巷６３號
📍 安南區建物 56.1 坪6房2廳7衛全共 三層 層屋齡 0870219
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬11.2 萬/坪
臺南市安南區長和街四段１６０巷２８弄１５號
📍 安南區建物 44.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700818
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1788萬29.3 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７５７巷２１號
📍 安南區建物 61.1 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 0800226
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1768萬31.5 萬/坪
臺南市安南區海中街７７巷４５弄８６之１號
📍 安南區建物 56.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1040707
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1768萬
31.5 萬/坪
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