法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,030 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,656 萬，均坪單價 29.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/101 頁
3,030
成交筆數
1,656萬
成交均價
29.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,030 筆 · 第 2/101 頁
房地(土地+建物)透天厝
400萬17.2 萬/坪
臺南市安南區城西街一段１１２號
📍 安南區建物 23.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0621200
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
400萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬19.3 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段６３６巷１２號
📍 安南區建物 38.8 坪5房0廳2衛全共 二層 層屋齡 0770726
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
750萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
167萬6.1 萬/坪
臺南市安南區安和路一段４９６巷４１弄１５號
📍 安南區建物 27.4 坪3房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0650929
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
167萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬30.5 萬/坪
臺南市安南區國安街２１０巷１５９號
📍 安南區建物 32.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3580萬22.5 萬/坪
臺南市安南區館安二路９１號
📍 安南區建物 159.2 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1031218
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3845萬37.1 萬/坪
臺南市安南區工明南二路１８號
📍 安南區建物 103.6 坪7房0廳4衛全共 二層 層屋齡 0890918
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
3845萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
625萬25.4 萬/坪
臺南市安南區安和路一段４９６巷１弄５９號
📍 安南區建物 24.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660801
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 625萬2025年 540萬區間 540~625 萬
成交總價
625萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬27.3 萬/坪
臺南市安南區海東六街１１號
📍 安南區建物 60.5 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1011026
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬40.4 萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２２巷９６弄５２之２３號
📍 安南區建物 46.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130403
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬48.1 萬/坪
臺南市安南區安富街２４５巷３６號
📍 安南區建物 45.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120522
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3000萬29.7 萬/坪
臺南市安南區安佃九街１０３號
📍 安南區建物 101.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬18.8 萬/坪
臺南市安南區長和路二段１４０巷２１３弄１６號
📍 安南區建物 53.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850608
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
710萬26.0 萬/坪
臺南市安南區惠安街１４５巷７號
📍 安南區建物 27.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690909
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
710萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
310萬6.2 萬/坪
臺南市安南區城北路１５２號
📍 安南區建物 50.3 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0760303
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
310萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬18.6 萬/坪
臺南市安南區長和路一段９４１巷２號
📍 安南區建物 21.5 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0651210
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬39.8 萬/坪
臺南市安南區大安街９６巷７號
📍 安南區建物 34.0 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0711022
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1350萬2024年 500萬區間 500~1,350 萬
成交總價
1350萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
888萬28.6 萬/坪
臺南市安南區府安路六段１０３巷９９弄１６號
📍 安南區建物 31.0 坪4房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0690126
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
888萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬42.6 萬/坪
臺南市安南區安和路一段４９６巷１弄６１號
📍 安南區建物 24.6 坪3房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0660801
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1130萬27.5 萬/坪
臺南市安南區安豐一街１６號
📍 安南區建物 41.0 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0761110
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1290萬26.5 萬/坪
臺南市安南區安中路一段１３０巷１５之５號
📍 安南區建物 48.6 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1021031
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
26.5 萬/坪
建物透天厝
250萬8.1 萬/坪
臺南市安南區府安路六段１０３巷９９弄３２號
📍 安南區建物 31.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690126
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬15.4 萬/坪
臺南市安南區郡安路三段２５０巷１弄１０號
📍 安南區建物 16.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700213
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 250萬2025年 250萬
成交總價
250萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬22.1 萬/坪
臺南市安南區海東三街６８巷６號
📍 安南區建物 61.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0870626
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬8.4 萬/坪
臺南市安南區安中路六段５７８巷６９號
📍 安南區建物 17.8 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660723
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
150萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
238萬10.1 萬/坪
臺南市安南區海佃路一段４００巷５５號
📍 安南區建物 23.5 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660630
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
238萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬23.2 萬/坪
臺南市安南區同安路８０巷４５弄２９號
📍 安南區建物 55.2 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0820113
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬15.2 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２１８巷１８弄３號
📍 安南區建物 23.6 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0710423
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
360萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1040萬20.1 萬/坪
臺南市安南區培安四街５８巷２０號
📍 安南區建物 51.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850807
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬15.1 萬/坪
臺南市安南區北安路三段７５２巷１８弄３７號
📍 安南區建物 66.2 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0970411
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬15.4 萬/坪
臺南市安南區郡安路三段２５０巷１弄１０號
📍 安南區建物 16.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700213
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 250萬2025年 250萬
成交總價
250萬
15.4 萬/坪
安南區 預售屋成交行情
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