法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,030 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,656 萬，均坪單價 29.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 20/101 頁
3,030
成交筆數
1,656萬
成交均價
29.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,030 筆 · 第 20/101 頁
房地(土地+建物)透天厝
1300萬19.1 萬/坪
臺南市安南區十二佃路８１巷１５號
📍 安南區建物 68.2 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131227
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬27.7 萬/坪
臺南市安南區十二佃路６７號
📍 安南區建物 65.0 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1131227
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬35.5 萬/坪
臺南市安南區安和路一段１８巷１７弄８號
📍 安南區建物 42.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0931129
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬22.8 萬/坪
臺南市安南區大安街８２巷５號
📍 安南區建物 26.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0711022
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
600萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬21.8 萬/坪
臺南市安南區安和路一段１５９巷８１號
📍 安南區建物 39.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0680821
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
850萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬30.8 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７９７號
📍 安南區建物 84.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0761017
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬19.2 萬/坪
臺南市安南區同安路３８７巷１號
📍 安南區建物 56.2 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0791030
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
215萬3.7 萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２２巷１３１號
📍 安南區建物 58.4 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0840913
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
215萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
680萬15.0 萬/坪
臺南市安南區公學路四段２巷６５弄１８０號
📍 安南區建物 45.3 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840901
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
680萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬19.1 萬/坪
臺南市安南區鹽田路３２３巷１弄１６號
📍 安南區建物 52.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0990611
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬15.0 萬/坪
臺南市安南區海中街１６９巷５８弄８號
📍 安南區建物 28.0 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0811022
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
420萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬28.0 萬/坪
臺南市安南區安中路四段１９７巷４９弄１６號
📍 安南區建物 55.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070604
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬28.7 萬/坪
臺南市安南區本原街二段１３２巷３弄１３號
📍 安南區建物 40.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0820114
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
410萬6.5 萬/坪
臺南市安南區同安路６８巷３５號
📍 安南區建物 62.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820128
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
410萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1568萬31.5 萬/坪
臺南市安南區安興街１８１巷２６弄５號
📍 安南區建物 49.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130924
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1678萬27.3 萬/坪
臺南市安南區安中路二段２００巷９號
📍 安南區建物 61.5 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0990203
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1708萬2025年 1678萬區間 1,678~1,708 萬
成交總價
1678萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬20.6 萬/坪
臺南市安南區海佃路四段５５巷４８弄９１號
📍 安南區建物 43.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850608
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
900萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1900萬28.9 萬/坪
臺南市安南區安通路四段３號
📍 安南區建物 65.7 坪5房5廳6衛全共 四層 層屋齡 0810811
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬36.6 萬/坪
臺南市安南區府安路五段１１巷７７弄３８號
📍 安南區建物 44.3 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0820121
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬33.2 萬/坪
臺南市安南區安富街２２２號
📍 安南區建物 28.6 坪3房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0720221
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 950萬2024年 928萬區間 928~950 萬
成交總價
950萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1690萬27.7 萬/坪
臺南市安南區培安二街４３號
📍 安南區建物 60.9 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1020121
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1690萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3380萬45.9 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段５０９巷２２弄２號
📍 安南區建物 73.6 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1131205
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬14.6 萬/坪
臺南市安南區城西街二段１８１巷５０弄７２號
📍 安南區建物 51.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1070125
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
750萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3990萬35.8 萬/坪
臺南市安南區海前路２６８號
📍 安南區建物 111.4 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
3990萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬22.4 萬/坪
臺南市安南區長溪路二段６７１巷８１弄１９號
📍 安南區建物 43.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0880714
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
980萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2750萬31.2 萬/坪
臺南市安南區安佃二街２０２號
📍 安南區建物 88.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1038萬25.3 萬/坪
臺南市安南區本原街一段９４巷１號
📍 安南區建物 41.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0790220
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5900萬37.3 萬/坪
臺南市安南區環館路３５８巷１０號
📍 安南區建物 158.3 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1050531
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
5900萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
5900萬37.3 萬/坪
臺南市安南區環館路３５８巷８號
📍 安南區建物 158.3 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1050531
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
5900萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
640萬22.4 萬/坪
臺南市安南區海中街１８巷４８號
📍 安南區建物 28.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0671007
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 640萬2024年 150萬區間 150~640 萬
成交總價
640萬
22.4 萬/坪
安南區 預售屋成交行情
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