法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,030 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,656 萬，均坪單價 29.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/101 頁
3,030
成交筆數
1,656萬
成交均價
29.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,030 筆 · 第 21/101 頁
房地(土地+建物)透天厝
640萬22.4 萬/坪
臺南市安南區海中街１８巷４８號
📍 安南區建物 28.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0671007
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 640萬2024年 150萬區間 150~640 萬
成交總價
640萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
25000萬46.8 萬/坪
臺南市安南區安通路二段１號
📍 安南區建物 534.0 坪全共 一層 層屋齡 1010119
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
25000萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
728萬23.7 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段６０７號
📍 安南區建物 30.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0780906
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
728萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
630萬20.9 萬/坪
臺南市安南區國安街１０９巷２４號
📍 安南區建物 30.1 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0690115
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
630萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4000萬35.8 萬/坪
臺南市安南區海前路２６６號
📍 安南區建物 111.8 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
9683萬9.4 萬/坪
臺南市安南區工業三路３５號
📍 安南區建物 1025.0 坪全共 二層 層屋齡 0940520
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
9683萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬21.3 萬/坪
臺南市安南區田五街８２號
📍 安南區建物 55.4 坪8房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0900528
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1180萬2024年 880萬區間 880~1,180 萬
成交總價
1180萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
9683萬9.4 萬/坪
臺南市安南區工業三路３７號
📍 安南區建物 1027.8 坪6房1廳5衛全共 二層 層屋齡 0940520
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
9683萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1958萬40.3 萬/坪
臺南市安南區本原街三段２５８巷１６號
📍 安南區建物 48.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2025-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1958萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2288萬41.1 萬/坪
臺南市安南區樂活二十二街２巷１８號
📍 安南區建物 55.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1121227
📅 成交日 2025-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2288萬2023年 1900萬區間 1,900~2,288 萬
成交總價
2288萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1968萬40.1 萬/坪
臺南市安南區府安路六段２０巷３２號
📍 安南區建物 49.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140103
📅 成交日 2025-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1968萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4688萬52.7 萬/坪
臺南市安南區開安路８號
📍 安南區建物 89.0 坪全共 一層 層屋齡 0871008
📅 成交日 2025-01-27
同棟記錄 →
成交總價
4688萬
52.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬21.7 萬/坪
臺南市安南區府安路五段１１巷７５號
📍 安南區建物 41.5 坪3房5廳3衛全共 三層 層屋齡 0711229
📅 成交日 2025-01-26
同棟記錄 →
成交總價
900萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3880萬32.9 萬/坪
臺南市安南區環館三路１３巷２３弄３８號
📍 安南區建物 118.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1020627
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2538萬2025年 3880萬區間 2,538~3,880 萬
成交總價
3880萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4000萬35.8 萬/坪
臺南市安南區海前路２６２號
📍 安南區建物 111.8 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬39.8 萬/坪
臺南市安南區郡安路六段３３６巷１８號
📍 安南區建物 52.8 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2575萬28.8 萬/坪
臺南市安南區館安二路２１８號
📍 安南區建物 89.5 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1041102
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
2575萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
551萬21.4 萬/坪
臺南市安南區安中路四段３０６巷１０６號
📍 安南區建物 25.8 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0680522
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
551萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬30.6 萬/坪
臺南市安南區安中路四段１５４巷４２號
📍 安南區建物 53.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1121211
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬27.9 萬/坪
臺南市安南區安和路四段４０６巷９弄９２號
📍 安南區建物 55.6 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0981119
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬39.9 萬/坪
臺南市安南區海佃路一段３２０巷４６號
📍 安南區建物 27.6 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0661209
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬18.7 萬/坪
臺南市安南區十二佃路１９８號
📍 安南區建物 57.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0930901
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬24.1 萬/坪
臺南市安南區安豐六街１１１巷３９號
📍 安南區建物 73.8 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0941024
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
138萬5.1 萬/坪
臺南市安南區長溪路二段４８３巷３５弄５號
📍 安南區建物 27.1 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0691201
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
138萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
830萬19.5 萬/坪
臺南市安南區安寧街７８號
📍 安南區建物 42.7 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0720906
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
830萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬19.5 萬/坪
臺南市安南區台江大道一段８４７號
📍 安南區建物 48.7 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1050303
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
950萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2040萬28.9 萬/坪
臺南市安南區十二佃路６９號
📍 安南區建物 70.7 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1131227
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
915萬19.6 萬/坪
臺南市安南區長和路二段１２巷３２３弄３１號
📍 安南區建物 46.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820112
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
915萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬23.3 萬/坪
臺南市安南區十二佃路６５巷１８號
📍 安南區建物 49.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131227
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3200萬44.7 萬/坪
臺南市安南區安和路一段１７５號
📍 安南區建物 71.6 坪7房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0810225
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
44.7 萬/坪
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