法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,030 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,656 萬，均坪單價 29.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/101 頁
3,030
成交筆數
1,656萬
成交均價
29.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,030 筆 · 第 22/101 頁
房地(土地+建物)透天厝
1150萬23.3 萬/坪
臺南市安南區十二佃路６５巷１８號
📍 安南區建物 49.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131227
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬31.6 萬/坪
臺南市安南區十二佃路６５巷２１號
📍 安南區建物 53.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131227
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1810萬31.7 萬/坪
臺南市安南區怡安路一段３８５巷５３弄３３號
📍 安南區建物 57.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1060224
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1810萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2398萬43.7 萬/坪
臺南市安南區郡安路六段１２０巷１２弄２號
📍 安南區建物 54.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120821
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2398萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬28.2 萬/坪
臺南市安南區安興街１８１巷２６弄１３號
📍 安南區建物 47.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130924
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬28.0 萬/坪
臺南市安南區十二佃路６５巷１７號
📍 安南區建物 48.3 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131227
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1760萬29.9 萬/坪
臺南市安南區十二佃路５９號
📍 安南區建物 58.9 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1131227
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1860萬31.6 萬/坪
臺南市安南區十二佃路６１號
📍 安南區建物 58.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1131227
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1770萬29.6 萬/坪
臺南市安南區十二佃路６３號
📍 安南區建物 59.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1131227
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬22.6 萬/坪
臺南市安南區十二佃路６５巷１９號
📍 安南區建物 50.9 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1131227
📅 成交日 2025-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
287萬8.3 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段６６巷２７８弄１６號
📍 安南區建物 34.7 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700910
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
287萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2910萬35.2 萬/坪
臺南市安南區環館路３４２巷７號
📍 安南區建物 82.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2910萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬37.4 萬/坪
臺南市安南區安和路一段４５９巷３３弄５號
📍 安南區建物 22.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660714
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 850萬2023年 750萬區間 750~850 萬
成交總價
850萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5667萬69.9 萬/坪
臺南市安南區府安路五段２７７號
📍 安南區建物 81.1 坪全共 二層 層屋齡 0910118
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
5667萬
69.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬136.2 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段２６３號
📍 安南區建物 10.7 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0530000
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
136.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬32.4 萬/坪
臺南市安南區城西街二段２６１號
📍 安南區建物 37.1 坪6房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0681219
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬26.0 萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２２巷４８弄３１之２號
📍 安南區建物 48.0 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120105
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2388萬44.8 萬/坪
臺南市安南區樂活五街１０６巷５號
📍 安南區建物 53.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131114
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1385萬30.4 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２１１巷２６弄１０３號
📍 安南區建物 45.6 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120331
📅 成交日 2025-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬21.6 萬/坪
臺南市安南區頂安街２６０巷４５弄２５號
📍 安南區建物 56.4 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0960611
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬21.1 萬/坪
臺南市安南區府安路六段６２巷２４號
📍 安南區建物 42.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810511
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
900萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬34.6 萬/坪
臺南市安南區國安街２１０巷９２號
📍 安南區建物 30.6 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬15.5 萬/坪
臺南市安南區大安街４１５巷２之１號
📍 安南區建物 75.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820825
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1370萬27.3 萬/坪
臺南市安南區慈興十街４７巷８號
📍 安南區建物 50.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120912
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
900萬23.2 萬/坪
臺南市安南區安中路六段５７８巷６６號
📍 安南區建物 38.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0810225
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 900萬2024年 750萬區間 750~900 萬
成交總價
900萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2660萬51.6 萬/坪
臺南市安南區郡安路六段１２０巷１６弄６號
📍 安南區建物 51.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120821
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
51.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1365萬26.5 萬/坪
臺南市安南區慈興十街４７巷１０號
📍 安南區建物 51.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120912
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1365萬23.6 萬/坪
臺南市安南區培安四街９６號
📍 安南區建物 57.8 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0950707
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬25.8 萬/坪
臺南市安南區安中路三段２２３之５號
📍 安南區建物 69.8 坪5房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0780902
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬26.8 萬/坪
臺南市安南區大安街２２０號
📍 安南區建物 32.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701006
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
860萬
26.8 萬/坪
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