法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 2,762 筆成交記錄，建物成交均價約 1,603 萬，均坪單價 27.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/93 頁
2,762
成交筆數
1,603萬
成交均價
27.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
849萬
18.8萬/坪
2020
675筆
1,458萬
22.9萬/坪
2021
383筆
1,239萬
22.8萬/坪
2022
616筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2020～2026 年間，安南區建物成交均價上漲 43%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(2762 筆)
1,603 萬
27.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2122 筆)
900 萬
21.3 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(769 筆)
915 萬
24.3 萬/坪
240~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(136 筆)
464 萬
14.1 萬/坪
100~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
2臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
3臺南市安南區永安路
46.3 萬/坪均 4,028 萬(3筆)
4臺南市安南區賢安街
44.6 萬/坪均 1,375 萬(2筆)
5臺南市安南區宜居路
43.4 萬/坪均 2,726 萬(9筆)
6臺南市安南區溪東二街
42.7 萬/坪均 3,597 萬(6筆)
7臺南市安南區北安二街
41.9 萬/坪均 2,135 萬(2筆)
8臺南市安南區新宅二街
40.9 萬/坪均 1,214 萬(4筆)
9臺南市安南區樂活十二街
40.2 萬/坪均 2,277 萬(12筆)
10臺南市安南區安中一街
39.4 萬/坪均 1,917 萬(4筆)
成交總價分布
300萬以下
106 筆
300-500萬
492 筆
500萬-1千萬
2316 筆
1千-2千萬
2235 筆
2千-5千萬
610 筆
5千萬以上
31 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,762 筆 · 第 3/93 頁
房地(土地+建物)透天厝
465萬13.8 萬/坪
臺南市安南區館前二路８３巷１８號
📍 安南區建物 33.6 坪5房1廳5衛全共 四層 層屋齡 1011205
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
465萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1899萬10.3 萬/坪
臺南市安南區安新五路８９號
📍 安南區建物 184.8 坪全共 一層 層屋齡 1081224
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1899萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3588萬29.0 萬/坪
臺南市安南區鎮安六街９９號
📍 安南區建物 123.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
3588萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1310萬29.5 萬/坪
臺南市安南區慈興七街１９６號
📍 安南區建物 44.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1080515
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1296萬22.9 萬/坪
臺南市安南區海環街５８８號
📍 安南區建物 56.5 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0840710
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1296萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬39.3 萬/坪
臺南市安南區府安路六段１０３巷５８弄１０號
📍 安南區建物 48.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130718
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2180萬39.3 萬/坪
臺南市安南區府安路六段９４巷５３號
📍 安南區建物 55.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130718
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬21.6 萬/坪
臺南市安南區功安一街８５號
📍 安南區建物 62.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0831028
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬27.8 萬/坪
臺南市安南區長溪路三段３８０巷１２５弄１５５號
📍 安南區建物 52.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1020125
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬27.4 萬/坪
臺南市安南區城北路８７１巷１２０號
📍 安南區建物 58.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120525
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬12.8 萬/坪
臺南市安南區本原街一段１９５巷５６號
📍 安南區建物 15.6 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0830128
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
200萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
598萬20.3 萬/坪
臺南市安南區府安路四段２４巷１７號
📍 安南區建物 29.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0651222
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
598萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2386萬34.8 萬/坪
臺南市安南區樂活六街６９號
📍 安南區建物 68.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121020
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2386萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬22.0 萬/坪
臺南市安南區郡安路六段１０３號
📍 安南區建物 36.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700413
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
800萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2580萬32.8 萬/坪
臺南市安南區環館路３６２巷２７號
📍 安南區建物 78.6 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬24.6 萬/坪
臺南市安南區郡安路六段１０２號
📍 安南區建物 69.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700413
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬40.0 萬/坪
臺南市安南區安和路四段５３７巷３號
📍 安南區建物 27.5 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670515
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1710萬31.5 萬/坪
臺南市安南區長和路四段１６０巷４１弄３５號
📍 安南區建物 54.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130702
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
688萬15.6 萬/坪
臺南市安南區長溪路三段３８０巷１２５弄２０號
📍 安南區建物 44.0 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820421
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 688萬2025年 600萬區間 600~688 萬
成交總價
688萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1878萬30.8 萬/坪
臺南市安南區本原街一段３８２巷２６弄３２號
📍 安南區建物 61.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1878萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1720萬32.6 萬/坪
臺南市安南區長和路四段１６０巷４１弄２１號
📍 安南區建物 52.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130702
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬60.8 萬/坪
臺南市安南區國安街２３３巷１６號
📍 安南區建物 38.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
60.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬26.1 萬/坪
臺南市安南區安吉路一段２９０巷３８弄２５號
📍 安南區建物 63.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0951003
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬28.2 萬/坪
臺南市安南區安昌街２６巷２９弄１７號
📍 安南區建物 54.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090921
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
832萬27.1 萬/坪
臺南市安南區北安路二段３２巷３５號
📍 安南區建物 30.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690505
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
832萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
640萬13.1 萬/坪
臺南市安南區府安路三段３１１巷３號
📍 安南區建物 48.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1000526
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
640萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
915萬36.9 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２１１巷７０號
📍 安南區建物 24.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120331
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 915萬2024年 1830萬區間 915~1,830 萬
成交總價
915萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬17.5 萬/坪
臺南市安南區北安路三段３９６巷４６號
📍 安南區建物 61.9 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0891204
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬10.5 萬/坪
臺南市安南區仁安一街２０７巷１弄９號
📍 安南區建物 47.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830331
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬12.1 萬/坪
臺南市安南區頂安街７５號
📍 安南區建物 71.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820128
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
860萬
12.1 萬/坪
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