法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,030 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,656 萬，均坪單價 29.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/101 頁
3,030
成交筆數
1,656萬
成交均價
29.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,030 筆 · 第 4/101 頁
房地(土地+建物)透天厝
860萬12.1 萬/坪
臺南市安南區頂安街７５號
📍 安南區建物 71.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820128
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
860萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬10.5 萬/坪
臺南市安南區仁安一街２０７巷１弄９號
📍 安南區建物 47.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830331
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬31.7 萬/坪
臺南市安南區海佃路一段８８巷１弄５號
📍 安南區建物 58.3 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1041022
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬33.2 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段５０９巷２２弄１號
📍 安南區建物 58.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140522
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2206萬42.2 萬/坪
臺南市安南區樂活五街１０６巷２８號
📍 安南區建物 52.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131114
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2206萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1055萬31.5 萬/坪
臺南市安南區安富街２４５巷６７號
📍 安南區建物 33.5 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0790516
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
735萬32.8 萬/坪
臺南市安南區長溪路一段３４２巷１４弄５號
📍 安南區建物 22.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680120
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
735萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1818萬33.2 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段５０９巷２２弄７號
📍 安南區建物 54.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140522
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1818萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1935萬40.0 萬/坪
臺南市安南區府安路六段１０３巷５８弄１１號
📍 安南區建物 48.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130718
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1935萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬40.3 萬/坪
臺南市安南區府安路六段１０３巷５８弄６號
📍 安南區建物 48.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130718
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1025萬16.9 萬/坪
臺南市安南區本田路二段１０９號
📍 安南區建物 60.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0950929
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
16.9 萬/坪
建物透天厝電梯
1258萬15.0 萬/坪
臺南市安南區安佃九街１０５號
📍 安南區建物 84.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1025萬16.9 萬/坪
臺南市安南區本田路二段１１１號
📍 安南區建物 60.5 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0950929
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬22.5 萬/坪
臺南市安南區智安三街５１號
📍 安南區建物 89.0 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0900810
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1738萬24.2 萬/坪
臺南市安南區環館北路８５５號
📍 安南區建物 71.9 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0971128
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1738萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬27.5 萬/坪
臺南市安南區安中路四段１８１號
📍 安南區建物 57.4 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1001104
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬51.5 萬/坪
臺南市安南區安和路一段２２４號
📍 安南區建物 31.1 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0661201
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
51.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1288萬16.0 萬/坪
臺南市安南區同安路８０巷１６９號
📍 安南區建物 80.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830624
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
628萬16.7 萬/坪
臺南市安南區國安街２３３巷１１號
📍 安南區建物 37.6 坪2房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
628萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬31.4 萬/坪
臺南市安南區安吉路一段２９０巷３２弄１２８號
📍 安南區建物 74.8 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1020320
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3980萬30.8 萬/坪
臺南市安南區樂安二街１３號
📍 安南區建物 129.4 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1130816
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2031萬38.4 萬/坪
臺南市安南區安寧街７９巷４６號
📍 安南區建物 52.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2031萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬26.2 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段３０７巷３３弄６號
📍 安南區建物 30.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690913
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
800萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬47.1 萬/坪
臺南市安南區府安路五段９８巷５６弄２３８號
📍 安南區建物 59.5 坪7房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1060720
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
47.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1758萬21.5 萬/坪
臺南市安南區田路３０巷４６號
📍 安南區建物 82.0 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0931224
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬22.4 萬/坪
臺南市安南區府安路五段４４巷１８號
📍 安南區建物 32.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700826
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
730萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1930萬39.9 萬/坪
臺南市安南區府安路六段１０３巷５８弄８號
📍 安南區建物 48.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130718
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬36.8 萬/坪
臺南市安南區安西路８３巷６號
📍 安南區建物 50.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1031127
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬18.9 萬/坪
臺南市安南區鹽田路３４７號
📍 安南區建物 50.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950918
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
950萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2080萬34.5 萬/坪
臺南市安南區安中路二段３３６巷１５弄６號
📍 安南區建物 60.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1000831
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
34.5 萬/坪
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