法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,030 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,656 萬，均坪單價 29.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/101 頁
3,030
成交筆數
1,656萬
成交均價
29.1
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,030 筆 · 第 7/101 頁
房地(土地+建物)透天厝
977萬31.5 萬/坪
臺南市安南區青砂街一段５７２巷１１６弄６８號
📍 安南區建物 31.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
977萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1201萬21.7 萬/坪
臺南市安南區公學路七段８２號
📍 安南區建物 55.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0831117
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1201萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬24.7 萬/坪
臺南市安南區頂安街２６０巷４５弄７號
📍 安南區建物 72.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0960611
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
630萬23.9 萬/坪
臺南市安南區郡安路五段１８４巷２４弄１１號
📍 安南區建物 26.3 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0721125
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
630萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3350萬46.8 萬/坪
臺南市安南區安中路六段４１２號
📍 安南區建物 71.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
838萬24.2 萬/坪
臺南市安南區國安街５６巷３５號
📍 安南區建物 34.7 坪4房2廳32衛全共 二層 層屋齡 0690119
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
838萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬48.1 萬/坪
臺南市安南區安富街２４５巷４０號
📍 安南區建物 45.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120522
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬27.7 萬/坪
臺南市安南區安和路四段２７４巷５３弄９號
📍 安南區建物 28.2 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0690202
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
780萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬36.2 萬/坪
臺南市安南區永續二十二街１９２巷１號
📍 安南區建物 52.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120503
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬26.3 萬/坪
臺南市安南區仁安一街４６號
📍 安南區建物 48.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0891007
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
885萬25.7 萬/坪
臺南市安南區青砂街一段５７２巷１１６弄５０號
📍 安南區建物 34.4 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
885萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1133萬32.3 萬/坪
臺南市安南區青砂街一段５７２巷１１６弄６８之２號
📍 安南區建物 35.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1133萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1083萬30.9 萬/坪
臺南市安南區青砂街一段５７２巷１１６弄６６號
📍 安南區建物 35.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1083萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
847萬24.7 萬/坪
臺南市安南區青砂街一段５７２巷１１６弄５８號
📍 安南區建物 34.4 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
847萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3538萬36.7 萬/坪
臺南市安南區樂活十二街６０號
📍 安南區建物 96.4 坪5房2廳7衛全共 五層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
3538萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬18.3 萬/坪
臺南市安南區北安路三段７５２巷２２弄２７號
📍 安南區建物 70.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0951123
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3750萬42.0 萬/坪
臺南市安南區溪東二街５１號
📍 安南區建物 89.3 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1120421
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1447萬33.6 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２１０巷４５弄１７號
📍 安南區建物 43.0 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130611
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1447萬2025年 1410萬區間 1,410~1,447 萬
成交總價
1447萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
954萬30.7 萬/坪
臺南市安南區青砂街一段５７２巷１１６弄６８之１號
📍 安南區建物 31.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
954萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
920萬25.7 萬/坪
臺南市安南區府安路六段１０３巷７５弄２５號
📍 安南區建物 35.8 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0690402
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
920萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬9.5 萬/坪
臺南市安南區安和路四段５３３巷１５１弄４１號
📍 安南區建物 31.6 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0760210
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬20.1 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段１８２號
📍 安南區建物 84.4 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0620710
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬26.2 萬/坪
臺南市安南區同安路３６巷７號
📍 安南區建物 52.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821115
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2398萬35.5 萬/坪
臺南市安南區青砂街一段３３巷５１號
📍 安南區建物 67.6 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1140417
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2398萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1890萬28.1 萬/坪
臺南市安南區安佃七街１８６號
📍 安南區建物 67.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1140206
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1890萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1638萬33.8 萬/坪
臺南市安南區公學路七段１６３號
📍 安南區建物 48.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1638萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1142萬25.7 萬/坪
臺南市安南區青砂街一段５７２巷１１６弄９２號
📍 安南區建物 44.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110928
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1142萬2023年 1045萬區間 1,045~1,142 萬
成交總價
1142萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3700萬40.2 萬/坪
臺南市安南區本原街三段１９０號
📍 安南區建物 92.1 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1131206
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬23.8 萬/坪
臺南市安南區安和路一段２８８巷１５０弄１２號
📍 安南區建物 63.1 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0980121
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1275萬29.1 萬/坪
臺南市安南區安中路四段１５４巷９４弄２２號
📍 安南區建物 43.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1061228
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
29.1 萬/坪
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