法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 8,262 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,543 萬，均坪單價 22.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/276 頁
8,262
成交筆數
1,543萬
成交均價
22.1
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,262 筆 · 第 1/276 頁
土地其他
133萬5.0 萬/坪
安北段519地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-05-13
同棟記錄 →
成交總價
133萬
5.0 萬/坪
土地其他
107萬4.0 萬/坪
安北段521地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-05-13
同棟記錄 →
成交總價
107萬
4.0 萬/坪
土地其他
96萬33.7 萬/坪
國安段1337-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-05-11
同棟記錄 →
成交總價
96萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
309萬11.4 萬/坪
臺南市安南區惠安街１５１巷６０號
📍 安南區建物 27.0 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0690908
📅 成交日 2026-05-08
同棟記錄 →
成交總價
309萬
11.4 萬/坪
土地其他
531萬8.0 萬/坪
怡北段394地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-05-07
同棟記錄 →
成交總價
531萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
95萬2.3 萬/坪
臺南市安南區城北路８７１巷８５號
📍 安南區建物 40.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740420
📅 成交日 2026-05-05
同棟記錄 →
成交總價
95萬
2.3 萬/坪
土地其他
179萬6.7 萬/坪
州南段430-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-05-05
同棟記錄 →
成交總價
179萬
6.7 萬/坪
土地其他
404萬0.6 萬/坪
顯宮段795地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-04-30
同棟記錄 →
成交總價
404萬
0.6 萬/坪
土地其他
1000萬1.9 萬/坪
學南段367地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
52萬9.6 萬/坪
臺南市安南區國安街５６巷１３１弄４８號
📍 安南區建物 5.4 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2026-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2026～2026）
2026年 74萬2026年 59萬2026年 52萬區間 52~74 萬
成交總價
52萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
74萬13.7 萬/坪
臺南市安南區國安街５６巷１３１弄４８號
📍 安南區建物 5.4 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2026-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2026～2026）
2026年 74萬2026年 59萬2026年 52萬區間 52~74 萬
成交總價
74萬
13.7 萬/坪
土地其他
16萬28.9 萬/坪
溪頂段530-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-04-27
同棟記錄 →
成交總價
16萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
59萬10.9 萬/坪
臺南市安南區國安街５６巷１３１弄４８號
📍 安南區建物 5.4 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690125
📅 成交日 2026-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2026～2026）
2026年 74萬2026年 59萬2026年 52萬區間 52~74 萬
成交總價
59萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1930萬35.5 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段５０９巷２６號
📍 安南區建物 54.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140522
📅 成交日 2026-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
35.5 萬/坪
土地其他
950萬2.3 萬/坪
原西段745地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
950萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
820萬32.3 萬/坪
臺南市安南區仁安一街５號五樓之５
📍 安南區建物 25.4 坪2房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1141001
📅 成交日 2026-04-19
同棟記錄 →
成交總價
820萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1245萬25.8 萬/坪
臺南市安南區智安三街８８號三樓之２
📍 安南區建物 48.3 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1140310
📅 成交日 2026-04-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1245萬2024年 1245萬
成交總價
1245萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬34.4 萬/坪
臺南市安南區安和路一段１５０巷２０弄２號
📍 安南區建物 21.8 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0661027
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
成交總價
750萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬35.1 萬/坪
臺南市安南區永續二十街８２號
📍 安南區建物 74.2 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬19.3 萬/坪
臺南市安南區安中路四段３２０巷１２９弄３０之１號
📍 安南區建物 36.3 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0811222
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
成交總價
700萬
19.3 萬/坪
土地其他
180萬11.9 萬/坪
怡中段900-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-04-11
同棟記錄 →
成交總價
180萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬33.9 萬/坪
臺南市安南區永續二十二街１１３巷１８號
📍 安南區建物 59.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100914
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
33.9 萬/坪
土地其他
1893萬31.0 萬/坪
新順段1299-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1893萬
31.0 萬/坪
土地其他
2135萬35.0 萬/坪
新順段1299地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2135萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬26.0 萬/坪
臺南市安南區溪東一街１３號八樓
📍 安南區建物 48.9 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1101103
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2360萬26.9 萬/坪
臺南市安南區安中路一段５６０巷３６弄３５號
📍 安南區建物 87.7 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1030414
📅 成交日 2026-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
720萬29.4 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段５０９巷３６號三樓之１
📍 安南區建物 24.5 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 1141002
📅 成交日 2026-04-06
同棟記錄 →
成交總價
720萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬18.8 萬/坪
臺南市安南區府安路七段７５巷１７號
📍 安南區建物 26.5 坪3房1廳2衛全共 一層 層屋齡 0690603
📅 成交日 2026-04-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
18.8 萬/坪
土地其他
5477萬12.9 萬/坪
外塭段507-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
5477萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2170萬35.8 萬/坪
臺南市安南區樂活二街４８巷１１號
📍 安南區建物 60.6 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1141105
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
35.8 萬/坪
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