法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,100 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/104 頁
3,100
成交筆數
1,426萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,100 筆 · 第 1/104 頁
土地其他
1000萬1.9 萬/坪
學南段367地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1930萬35.5 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段５０９巷２６號
📍 安南區建物 54.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1140522
📅 成交日 2026-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1245萬25.8 萬/坪
臺南市安南區智安三街８８號三樓之２
📍 安南區建物 48.3 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1140310
📅 成交日 2026-04-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1245萬2024年 1245萬
成交總價
1245萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬33.9 萬/坪
臺南市安南區永續二十二街１１３巷１８號
📍 安南區建物 59.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100914
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
33.9 萬/坪
土地其他
1893萬31.0 萬/坪
新順段1299-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1893萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬26.0 萬/坪
臺南市安南區溪東一街１３號八樓
📍 安南區建物 48.9 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1101103
📅 成交日 2026-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬23.5 萬/坪
臺南市安南區館安路６３巷２７號
📍 安南區建物 75.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1041102
📅 成交日 2026-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬36.0 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２１７號
📍 安南區建物 55.6 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121026
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬30.8 萬/坪
臺南市安南區宜居三路２９０號五樓之２
📍 安南區建物 48.0 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140912
📅 成交日 2026-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1368萬26.2 萬/坪
臺南市安南區海佃路四段５５巷６８弄１５號
📍 安南區建物 52.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0981201
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1688萬31.7 萬/坪
臺南市安南區本原街一段３８２巷２６弄２６號
📍 安南區建物 53.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2026-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬31.1 萬/坪
臺南市安南區永續十八街１１號五樓
📍 安南區建物 56.2 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1130619
📅 成交日 2026-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬30.9 萬/坪
臺南市安南區安富二街８８號六樓之１
📍 安南區建物 40.8 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2026-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1639萬24.8 萬/坪
臺南市安南區州南七街１５３號
📍 安南區建物 66.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1071212
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1639萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬30.3 萬/坪
臺南市安南區修安街８５巷１０號
📍 安南區建物 56.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110805
📅 成交日 2026-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬32.9 萬/坪
臺南市安南區永續十八街６號
📍 安南區建物 42.8 坪3房2廳2衛一層共 十七層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2026-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1920萬32.6 萬/坪
臺南市安南區永續二十二街１１３巷１３號
📍 安南區建物 58.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100914
📅 成交日 2026-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬32.0 萬/坪
臺南市安南區州南五街１５２巷３０號
📍 安南區建物 49.4 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110613
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬51.0 萬/坪
臺南市安南區長溪路一段３０３巷２４號
📍 安南區建物 24.1 坪8房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0800613
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
51.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬30.5 萬/坪
臺南市安南區國安街２１０巷１５９號
📍 安南區建物 32.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2026-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬27.3 萬/坪
臺南市安南區海東六街１１號
📍 安南區建物 60.5 坪5房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1011026
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬40.4 萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２２巷９６弄５２之２３號
📍 安南區建物 46.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130403
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
40.4 萬/坪
土地其他
1045萬4.2 萬/坪
學南段111地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1045萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬18.8 萬/坪
臺南市安南區長和路二段１４０巷２１３弄１６號
📍 安南區建物 53.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850608
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1210萬33.2 萬/坪
臺南市安南區北安路四段３０２巷９號二樓之１
📍 安南區建物 36.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1210萬2024年 1152萬區間 1,152~1,210 萬
成交總價
1210萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1590萬32.6 萬/坪
臺南市安南區郡安路六段１５０號十三樓
📍 安南區建物 48.8 坪2房2廳2衛十三層共 十九層 層屋齡 1140722
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬26.1 萬/坪
臺南市安南區永續十八街３０號五樓
📍 安南區建物 42.2 坪3房2廳2衛五層共 十七層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬31.8 萬/坪
臺南市安南區永續十八街２０號六樓
📍 安南區建物 45.6 坪2房2廳2衛六層共 十七層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1450萬2023年 1180萬區間 1,180~1,450 萬
成交總價
1450萬
31.8 萬/坪
土地其他
1751萬6.6 萬/坪
鎮安段1818地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1751萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1110萬30.8 萬/坪
臺南市安南區本原街一段９７巷９３弄３３號五樓之２
📍 安南區建物 35.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1120918
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
30.8 萬/坪
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