法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 1,267 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,283 萬，均坪單價 31.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/43 頁
1,267
成交筆數
5,283萬
成交均價
31.9
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,267 筆 · 第 1/43 頁
房地(土地+建物)透天厝
2600萬35.1 萬/坪
臺南市安南區永續二十街８２號
📍 安南區建物 74.2 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬33.9 萬/坪
臺南市安南區永續二十二街１１３巷１８號
📍 安南區建物 59.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1100914
📅 成交日 2026-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
33.9 萬/坪
土地其他
2135萬35.0 萬/坪
新順段1299地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2135萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2360萬26.9 萬/坪
臺南市安南區安中路一段５６０巷３６弄３５號
📍 安南區建物 87.7 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1030414
📅 成交日 2026-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
26.9 萬/坪
土地其他
5477萬12.9 萬/坪
外塭段507-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
5477萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2170萬35.8 萬/坪
臺南市安南區樂活二街４８巷１１號
📍 安南區建物 60.6 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1141105
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3730萬40.1 萬/坪
臺南市安南區環館路３５０巷２９號
📍 安南區建物 93.0 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2026-04-01
同棟記錄 →
成交總價
3730萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬36.0 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２１７號
📍 安南區建物 55.6 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121026
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3700萬40.3 萬/坪
臺南市安南區樂活五街９０號
📍 安南區建物 91.7 坪4房2廳6衛全共 五層 層屋齡 1131114
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
40.3 萬/坪
土地其他
2750萬4.3 萬/坪
學南段118地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3200萬29.4 萬/坪
臺南市安南區環館路３６６巷２７號
📍 安南區建物 108.8 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1041027
📅 成交日 2026-02-20
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3580萬22.5 萬/坪
臺南市安南區館安二路９１號
📍 安南區建物 159.2 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1031218
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3845萬37.1 萬/坪
臺南市安南區工明南二路１８號
📍 安南區建物 103.6 坪7房0廳4衛全共 二層 層屋齡 0890918
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
3845萬
37.1 萬/坪
土地其他
2700萬4.0 萬/坪
天馬段787地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2200萬48.1 萬/坪
臺南市安南區安富街２４５巷３６號
📍 安南區建物 45.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120522
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
48.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3000萬29.7 萬/坪
臺南市安南區安佃九街１０３號
📍 安南區建物 101.0 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
29.7 萬/坪
土地其他
3657萬6.0 萬/坪
十二佃段111地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
3657萬
6.0 萬/坪
土地其他
6488萬48.7 萬/坪
國安段1623-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
6488萬
48.7 萬/坪
土地其他
4600萬4.0 萬/坪
佃東段223-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3588萬29.0 萬/坪
臺南市安南區鎮安六街９９號
📍 安南區建物 123.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130402
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
成交總價
3588萬
29.0 萬/坪
土地其他
7723萬20.0 萬/坪
佃北段1248地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
7723萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2180萬39.3 萬/坪
臺南市安南區府安路六段９４巷５３號
📍 安南區建物 55.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130718
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
39.3 萬/坪
土地其他
10404萬25.7 萬/坪
科工段164地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
10404萬
25.7 萬/坪
土地其他
5202萬25.7 萬/坪
科工段164地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
5202萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2386萬34.8 萬/坪
臺南市安南區樂活六街６９號
📍 安南區建物 68.6 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121020
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
2386萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2580萬32.8 萬/坪
臺南市安南區環館路３６２巷２７號
📍 安南區建物 78.6 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1090924
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬60.8 萬/坪
臺南市安南區國安街２３３巷１６號
📍 安南區建物 38.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
60.8 萬/坪
土地其他
6600萬7.5 萬/坪
福國段771地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
6600萬
7.5 萬/坪
土地其他
2840萬25.7 萬/坪
淵東段43-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
2840萬
25.7 萬/坪
土地其他
38666萬82.2 萬/坪
草湖寮段200地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
38666萬
82.2 萬/坪
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