法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,100 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/104 頁
3,100
成交筆數
1,426萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,100 筆 · 第 10/104 頁
房地(土地+建物)透天厝
1880萬28.4 萬/坪
臺南市安南區新宅路５３號
📍 安南區建物 66.3 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1081025
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
28.4 萬/坪
土地其他
1970萬41.0 萬/坪
草湖寮段141地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1970萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬24.7 萬/坪
臺南市安南區北安路四段４３８號
📍 安南區建物 40.5 坪全共 三層 層屋齡 0830823
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬24.7 萬/坪
臺南市安南區北安路四段４３６號
📍 安南區建物 40.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0830823
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.7 萬/坪
土地其他
1092萬10.0 萬/坪
外塭段17-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1092萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬45.3 萬/坪
臺南市安南區長溪路一段８５號
📍 安南區建物 28.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650924
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬31.3 萬/坪
臺南市安南區安富二街８８號十三樓之３
📍 安南區建物 41.5 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2025-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1458萬30.6 萬/坪
臺南市安南區博和路２２３號五樓之１
📍 安南區建物 49.5 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1130229
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1458萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬20.7 萬/坪
臺南市安南區安昌街１１９巷３１弄１５號
📍 安南區建物 48.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0871211
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬24.1 萬/坪
臺南市安南區總安街一段２２６巷１號
📍 安南區建物 74.6 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0960326
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
24.1 萬/坪
土地其他
1324萬8.4 萬/坪
新順段171地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1324萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬22.5 萬/坪
臺南市安南區北安路三段７５２巷２２弄１２１號
📍 安南區建物 57.7 坪5房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0991008
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1145萬46.7 萬/坪
臺南市安南區海中街７６３號
📍 安南區建物 24.5 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0650323
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1145萬2024年 510萬區間 510~1,145 萬
成交總價
1145萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬21.9 萬/坪
臺南市安南區安豐三街６０號
📍 安南區建物 61.7 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0830419
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
21.9 萬/坪
土地其他
2000萬2.0 萬/坪
農場段486-7地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1820萬27.7 萬/坪
臺南市安南區環館三路１３巷３０弄４２號
📍 安南區建物 65.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1001114
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬38.5 萬/坪
臺南市安南區本原街三段１３２號
📍 安南區建物 49.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0830808
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬31.2 萬/坪
臺南市安南區安通路五段３２０號七樓之６
📍 安南區建物 43.0 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1110608
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬10.0 萬/坪
臺南市安南區安興街１８１巷１０７弄２０號
📍 安南區建物 117.3 坪16房0廳16衛全共 五層 層屋齡 0950629
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬38.4 萬/坪
臺南市安南區安富街２２４號
📍 安南區建物 28.6 坪2房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0720221
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1700萬34.6 萬/坪
臺南市安南區府安路六段２７１號七樓
📍 安南區建物 49.1 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1110616
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬34.9 萬/坪
臺南市安南區安富街２２６號
📍 安南區建物 28.6 坪2房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0720221
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1833萬25.5 萬/坪
臺南市安南區 海佃路二段４６１巷１６號
📍 安南區建物 71.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1040417
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1833萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬32.5 萬/坪
臺南市安南區長和路四段１６０巷４１弄３１號
📍 安南區建物 52.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130702
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1130萬30.4 萬/坪
臺南市安南區布袋一街７號五樓之１０
📍 安南區建物 37.2 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1121227
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
30.4 萬/坪
土地其他
1388萬7.6 萬/坪
草湖段908地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
7.6 萬/坪
土地其他
1750萬51.4 萬/坪
安北段666地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
51.4 萬/坪
土地其他
1227萬7.6 萬/坪
草湖段883地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1227萬
7.6 萬/坪
土地其他
1777萬9.8 萬/坪
溪墘段1293地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1777萬
9.8 萬/坪
土地其他
1400萬27.7 萬/坪
淵西段792-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
27.7 萬/坪
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