法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 2,236 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 176 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/75 頁
2,236
成交筆數
176萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,236 筆 · 第 10/75 頁
土地其他
38萬15.2 萬/坪
佃西段869-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
38萬
15.2 萬/坪
土地其他
25萬1.5 萬/坪
砂崙段764-21地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
25萬
1.5 萬/坪
土地其他
15萬1.5 萬/坪
砂崙段764-17地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
15萬
1.5 萬/坪
土地其他
3萬1.5 萬/坪
砂崙段764-22地號
📍 安南區建物 34.4 坪一層，二層，三層共 三層 層屋齡 1140908
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
3萬
1.5 萬/坪
土地其他
3萬1.5 萬/坪
砂崙段764-22地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
3萬
1.5 萬/坪
土地其他
378萬5.0 萬/坪
公學段84-5地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
378萬
5.0 萬/坪
土地其他
92萬4.8 萬/坪
淵西段1215地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
92萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬9.5 萬/坪
臺南市安南區安和路四段５３３巷１５１弄４１號
📍 安南區建物 31.6 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0760210
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.5 萬/坪
土地其他
14萬1.5 萬/坪
砂崙段764-19地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
14萬
1.5 萬/坪
土地其他
9萬2.3 萬/坪
學北段1268地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
9萬
2.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬12.7 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０３巷４５之１號
📍 安南區建物 31.4 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 400萬2024年 400萬
成交總價
400萬
12.7 萬/坪
土地其他
21萬5.9 萬/坪
淵西段1027-7地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
21萬
5.9 萬/坪
土地其他
102萬7.8 萬/坪
城東段199-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
102萬
7.8 萬/坪
土地其他
488萬0.9 萬/坪
聖母段215地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
488萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬15.8 萬/坪
臺南市安南區公學路五段６９７巷１５７號十一樓
📍 安南區建物 25.3 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0870814
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.8 萬/坪
土地其他
10萬2.8 萬/坪
媽宮段1006地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
10萬
2.8 萬/坪
土地其他
333萬9.8 萬/坪
溪墘段1242地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
333萬
9.8 萬/坪
土地其他
97萬6.0 萬/坪
砂崙段840地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
97萬
6.0 萬/坪
土地其他
230萬1.1 萬/坪
砂崙段960-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
230萬
1.1 萬/坪
土地其他
266萬4.1 萬/坪
外塭段165-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
266萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
365萬11.7 萬/坪
臺南市安南區北汕尾二路８００巷９弄５０號
📍 安南區建物 31.2 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0711222
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
365萬
11.7 萬/坪
土地其他
312萬2.0 萬/坪
海西段478地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
312萬
2.0 萬/坪
土地其他
26萬7.1 萬/坪
幸福段458-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
26萬
7.1 萬/坪
土地其他
100萬11.4 萬/坪
外塭段123-6地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
100萬
11.4 萬/坪
土地其他
122萬3.7 萬/坪
鹽田段860地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
122萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬15.1 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０２巷３７之２號
📍 安南區建物 31.8 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 480萬2025年 240萬區間 240~480 萬
成交總價
480萬
15.1 萬/坪
土地其他
52萬6.9 萬/坪
海東段504-9地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
52萬
6.9 萬/坪
土地其他
28萬10.3 萬/坪
安和段267地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
28萬
10.3 萬/坪
土地其他
469萬15.0 萬/坪
城中段128地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
469萬
15.0 萬/坪
土地其他
73萬0.7 萬/坪
青草段64地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
73萬
0.7 萬/坪
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