法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,100 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 100/104 頁
3,100
成交筆數
1,426萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,100 筆 · 第 100/104 頁
房地(土地+建物)透天厝
1330萬26.8 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２９０巷２９１弄３５號
📍 安南區建物 49.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100517
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1352萬26.1 萬/坪
臺南市安南區安佃七街１６１號
📍 安南區建物 51.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120331
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1352萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬34.6 萬/坪
臺南市安南區長和路四段２３１巷９號
📍 安南區建物 46.8 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1101228
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1110萬20.5 萬/坪
臺南市安南區城北路８００巷３５號
📍 安南區建物 54.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110125
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬22.5 萬/坪
臺南市安南區安富街１９５號
📍 安南區建物 64.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0800513
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬24.1 萬/坪
臺南市安南區館安路６３巷７號
📍 安南區建物 74.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1041102
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1398萬44.2 萬/坪
臺南市安南區國安街１５６巷３６號
📍 安南區建物 31.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691127
📅 成交日 2023-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1937萬27.1 萬/坪
臺南市安南區環館三路１３巷３８號
📍 安南區建物 71.3 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 1010607
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1937萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1212萬30.9 萬/坪
臺南市安南區北安路二段４９３號十四樓之１
📍 安南區建物 45.3 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1212萬
30.9 萬/坪
土地其他
1282萬32.0 萬/坪
溪東段1755地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1282萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬37.7 萬/坪
臺南市安南區安通路五段３２５號
📍 安南區建物 58.3 坪一層共 十四層 層屋齡 1120913
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬28.8 萬/坪
臺南市安南區府安路五段１３０巷２７號
📍 安南區建物 54.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1011129
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1438萬20.2 萬/坪
臺南市安南區郡安路四段１２０巷４６號
📍 安南區建物 71.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0810604
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1479萬37.9 萬/坪
臺南市安南區安富二街３０號三樓
📍 安南區建物 44.3 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1479萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1288萬25.6 萬/坪
臺南市安南區本原街二段５３２巷３２弄３號
📍 安南區建物 50.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0991124
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
25.6 萬/坪
土地其他
1829萬4.5 萬/坪
原佃段154-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1829萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1030萬22.8 萬/坪
臺南市安南區同安路１６７巷７１弄６號二樓之３
📍 安南區建物 45.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1050523
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1762萬34.2 萬/坪
臺南市安南區永續二十二街１９２巷９號
📍 安南區建物 51.5 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1120503
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1762萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬26.4 萬/坪
臺南市安南區北安路三段７４５巷４２弄５７號
📍 安南區建物 52.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0980116
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1701萬31.4 萬/坪
臺南市安南區公學路二段２５６號
📍 安南區建物 54.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110823
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1701萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬61.6 萬/坪
臺南市安南區安通路四段１１９巷７５號
📍 安南區建物 32.4 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0701005
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
61.6 萬/坪
土地其他
1757萬30.0 萬/坪
怡安段632地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1757萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1508萬31.7 萬/坪
臺南市安南區府安路六段２６５號二樓
📍 安南區建物 49.1 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1110616
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1508萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1486萬38.1 萬/坪
臺南市安南區安富二街３０號五樓
📍 安南區建物 44.3 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1486萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1668萬28.8 萬/坪
臺南市安南區永續二十街５５巷１２號
📍 安南區建物 58.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120503
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
28.8 萬/坪
土地其他
1728萬3.1 萬/坪
鹽田段1143地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1728萬
3.1 萬/坪
土地其他
1700萬3.0 萬/坪
安吉段22地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬17.1 萬/坪
臺南市安南區郡安路五段３１巷１１號
📍 安南區建物 68.4 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830910
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1015萬23.4 萬/坪
臺南市安南區永續三街２６１號十六樓之６
📍 安南區建物 43.3 坪1房2廳2衛十六層共 二十層 層屋齡 1110502
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1315萬21.2 萬/坪
臺南市安南區長溪路三段４０５巷４０弄１２２號
📍 安南區建物 62.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130521
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
21.2 萬/坪
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