法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,100 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 101/104 頁
3,100
成交筆數
1,426萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,100 筆 · 第 101/104 頁
房地(土地+建物)透天厝
1600萬29.6 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段４６１巷６３號
📍 安南區建物 54.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1070906
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1168萬18.7 萬/坪
臺南市安南區館前二路１９２號二樓之１
📍 安南區建物 62.6 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1041204
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1632萬36.2 萬/坪
臺南市安南區安富二街２２號四樓
📍 安南區建物 50.5 坪4房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1632萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1440萬39.1 萬/坪
臺南市安南區安富二街２號四樓
📍 安南區建物 42.2 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬26.2 萬/坪
臺南市安南區郡安路五段５３號七樓之１
📍 安南區建物 45.8 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1110415
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬32.0 萬/坪
臺南市安南區宜居三路２９０號五樓之１
📍 安南區建物 58.5 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140912
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬22.3 萬/坪
臺南市安南區怡安路二段５４５巷１８號十六樓
📍 安南區建物 47.0 坪4房2廳2衛十六層共 十七層 層屋齡 0850816
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
22.3 萬/坪
土地其他
1413萬20.5 萬/坪
佃西段1229地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1413萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1471萬32.5 萬/坪
臺南市安南區安中二街２７號五樓之１
📍 安南區建物 47.2 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1471萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1348萬31.2 萬/坪
臺南市安南區安通路五段３３０號九樓
📍 安南區建物 47.4 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1120913
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1348萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬31.0 萬/坪
臺南市安南區安通路五段３３３號九樓
📍 安南區建物 43.6 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1120913
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1210萬29.3 萬/坪
臺南市安南區慈興六街３３號
📍 安南區建物 41.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110504
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬19.4 萬/坪
臺南市安南區大安街６９２之１號
📍 安南區建物 69.4 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0811123
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬20.0 萬/坪
臺南市安南區慈興八街６３巷１２號
📍 安南區建物 51.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110511
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1230萬22.2 萬/坪
臺南市安南區同安路２６２巷４３弄８２號
📍 安南區建物 55.3 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0850606
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬24.9 萬/坪
臺南市安南區安中路二段２９６巷６弄２３號
📍 安南區建物 54.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040119
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬31.5 萬/坪
臺南市安南區永續二街２８號
📍 安南區建物 63.6 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2140萬2023年 2100萬2023年 2000萬區間 2,000~2,140 萬
成交總價
2000萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬27.6 萬/坪
臺南市安南區海中街７７巷４５弄８６之８號
📍 安南區建物 57.3 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130911
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬28.1 萬/坪
臺南市安南區永續二十街５５巷１５號
📍 安南區建物 59.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120503
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1227萬31.6 萬/坪
臺南市安南區頂順五街２２號六樓之５
📍 安南區建物 45.1 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 1111019
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1227萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1588萬35.6 萬/坪
臺南市安南區長溪路一段１５９巷３８號
📍 安南區建物 44.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1100331
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1708萬29.1 萬/坪
臺南市安南區怡安路二段７９巷１６弄６號
📍 安南區建物 58.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1110929
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1708萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬24.6 萬/坪
臺南市安南區安吉路一段４５７巷２１號
📍 安南區建物 65.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0970318
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬22.3 萬/坪
臺南市安南區功安一街６巷３號
📍 安南區建物 52.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950915
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬39.2 萬/坪
臺南市安南區長溪路一段４０７巷１０２弄１９號
📍 安南區建物 47.2 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0780110
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1380萬28.6 萬/坪
臺南市安南區府安路六段２７７號七樓
📍 安南區建物 49.1 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1110616
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬36.6 萬/坪
臺南市安南區安通路四段４７巷２３弄１９號
📍 安南區建物 54.6 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1090603
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1820萬29.9 萬/坪
臺南市安南區安吉路二段７１號
📍 安南區建物 60.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0991222
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1428萬28.5 萬/坪
臺南市安南區府安路六段２６６號四樓
📍 安南區建物 51.1 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1110616
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1428萬
28.5 萬/坪
土地其他
1868萬3.0 萬/坪
國聖段163地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1868萬
3.0 萬/坪
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