法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,100 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 102/104 頁
3,100
成交筆數
1,426萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,100 筆 · 第 102/104 頁
房地(土地+建物)透天厝
1380萬20.1 萬/坪
臺南市安南區安豐六街１０巷３０號
📍 安南區建物 68.8 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0951004
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬37.1 萬/坪
臺南市安南區永續十八街３０號
📍 安南區建物 38.4 坪2房2廳2衛一層共 十七層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1499萬39.4 萬/坪
臺南市安南區安富二街６號十一樓
📍 安南區建物 43.7 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1499萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1910萬33.9 萬/坪
臺南市安南區安和路一段４００巷４７號
📍 安南區建物 56.3 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121215
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1910萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬19.2 萬/坪
臺南市安南區田路３０巷３６號
📍 安南區建物 87.7 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0931224
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1366萬32.6 萬/坪
臺南市安南區頂順五街２２號十樓之２
📍 安南區建物 48.8 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1111019
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1366萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1380萬28.4 萬/坪
臺南市安南區安生街４５號四樓之２
📍 安南區建物 48.4 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬30.9 萬/坪
臺南市安南區淵西一街３１巷３７號
📍 安南區建物 46.9 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110527
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬30.9 萬/坪
臺南市安南區淵西一街３１巷３９號
📍 安南區建物 46.9 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110527
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬30.2 萬/坪
臺南市安南區淵西一街３１巷２７號
📍 安南區建物 49.6 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110527
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1006萬32.2 萬/坪
臺南市安南區頂順五街２２號八樓之３
📍 安南區建物 37.3 坪2房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 1111019
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1006萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1225萬28.5 萬/坪
臺南市安南區永續十八街６７號三樓之７
📍 安南區建物 44.1 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1120110
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1327萬31.5 萬/坪
臺南市安南區頂順五街２２號五樓之２
📍 安南區建物 47.0 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 1111019
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1327萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬24.3 萬/坪
臺南市安南區同安路１６７巷１１１號
📍 安南區建物 63.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1001223
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1485萬24.6 萬/坪
臺南市安南區府安路五段１３５號
📍 安南區建物 60.5 坪6房2廳4衛一層，二層，騎樓，夾層共 五層 層屋齡 0831027
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1485萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1422萬32.2 萬/坪
臺南市安南區安中二街２５號五樓之２
📍 安南區建物 46.1 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1422萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1185萬30.4 萬/坪
臺南市安南區北安路二段４９３號十二樓之１
📍 安南區建物 45.3 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬31.1 萬/坪
臺南市安南區總安街一段１４６巷９２弄１３３號
📍 安南區建物 51.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1111222
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬21.4 萬/坪
臺南市安南區同安路１９５巷５０號
📍 安南區建物 58.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0911018
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬30.7 萬/坪
臺南市安南區總安街一段１４６巷９２弄１３１號
📍 安南區建物 52.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1111222
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬16.9 萬/坪
臺南市安南區館安一路２０巷３弄１１號
📍 安南區建物 71.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1020221
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬28.7 萬/坪
臺南市安南區安通路五段３３０號三樓
📍 安南區建物 47.4 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1120913
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1960萬29.5 萬/坪
臺南市安南區永續二十二街１３５號
📍 安南區建物 66.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1111228
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬29.2 萬/坪
臺南市安南區海環街３１巷６號
📍 安南區建物 65.1 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110830
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1970萬29.7 萬/坪
臺南市安南區永續二十二街１３３號
📍 安南區建物 66.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1111228
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2000萬2023年 1970萬區間 1,970~2,000 萬
成交總價
1970萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬27.5 萬/坪
臺南市安南區溪東一街７號六樓
📍 安南區建物 47.2 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1101103
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1435萬39.7 萬/坪
臺南市安南區安富二街２號三樓
📍 安南區建物 42.2 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1435萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1398萬27.8 萬/坪
臺南市安南區慈興六街５１號
📍 安南區建物 50.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110504
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬16.0 萬/坪
臺南市安南區安中路一段５５７巷１９弄１１１號
📍 安南區建物 62.5 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0980114
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.0 萬/坪
土地其他
1804萬5.3 萬/坪
育安段783地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1804萬
5.3 萬/坪
安南區 預售屋成交行情
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