法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,100 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 103/104 頁
3,100
成交筆數
1,426萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,100 筆 · 第 103/104 頁
房地(土地+建物)透天厝
1080萬15.0 萬/坪
臺南市安南區安吉路一段２９０巷１６號
📍 安南區建物 71.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0970527
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1276萬27.3 萬/坪
臺南市安南區安通路五段３２１號八樓之２
📍 安南區建物 46.8 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1110608
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1276萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1910萬34.3 萬/坪
臺南市安南區安和路一段４００巷４３號
📍 安南區建物 55.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1121215
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1910萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1705萬38.0 萬/坪
臺南市安南區安富二街２２號十樓
📍 安南區建物 50.5 坪4房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1705萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬24.6 萬/坪
臺南市安南區府安路六段２６８號二樓
📍 安南區建物 48.0 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1110616
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1368萬37.4 萬/坪
臺南市安南區府安路六段２７０號
📍 安南區建物 39.2 坪2房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 1110616
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1443萬37.8 萬/坪
臺南市安南區安富二街２０號五樓
📍 安南區建物 43.7 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1443萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬35.3 萬/坪
臺南市安南區布袋七街７號
📍 安南區建物 49.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1101228
📅 成交日 2023-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬35.0 萬/坪
臺南市安南區長和路四段２３１巷１號
📍 安南區建物 47.4 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1101228
📅 成交日 2023-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1313萬28.0 萬/坪
臺南市安南區府安路六段２５８號二樓
📍 安南區建物 47.5 坪2房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1110616
📅 成交日 2023-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1313萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1415萬39.0 萬/坪
臺南市安南區安富二街１８號十四樓
📍 安南區建物 42.2 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2023-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬16.6 萬/坪
臺南市安南區安和路五段３３６巷５弄１９號
📍 安南區建物 63.1 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0840104
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1000萬18.9 萬/坪
臺南市安南區長和路二段１２巷２３５弄４７號
📍 安南區建物 52.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0861023
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1385萬28.7 萬/坪
臺南市安南區安生街４５號五樓之２
📍 安南區建物 47.2 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1179萬29.5 萬/坪
臺南市安南區安通路五段３３３號十三樓
📍 安南區建物 43.6 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1120913
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1179萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1258萬34.0 萬/坪
臺南市安南區義吉街１１２巷２６號二樓之１
📍 安南區建物 37.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130814
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1581萬35.1 萬/坪
臺南市安南區安中二街２３號十樓之２
📍 安南區建物 47.4 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1581萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬27.0 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段１５０巷１６８號
📍 安南區建物 58.5 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0931202
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬34.8 萬/坪
臺南市安南區布袋六街５３號
📍 安南區建物 46.0 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1101228
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1135萬28.8 萬/坪
臺南市安南區安通路五段３３３號十二樓
📍 安南區建物 43.6 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1120913
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1470萬25.1 萬/坪
臺南市安南區永續三街２６１號四樓之２
📍 安南區建物 58.6 坪3房2廳2衛四層共 二十層 層屋齡 1110502
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬25.4 萬/坪
臺南市安南區長溪路一段４０７巷１６弄５６號
📍 安南區建物 47.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0880901
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1375萬28.2 萬/坪
臺南市安南區安中路三段４００巷５５弄２２號
📍 安南區建物 48.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110613
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1375萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1462萬33.5 萬/坪
臺南市安南區安中二街２５號七樓之３
📍 安南區建物 45.9 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1140425
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1462萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬28.7 萬/坪
臺南市安南區安中路三段４００巷５５弄２６號
📍 安南區建物 48.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110613
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1020萬22.3 萬/坪
臺南市安南區城北路８６６巷９９之２號
📍 安南區建物 45.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120420
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬31.5 萬/坪
臺南市安南區淵西一街３１巷３５號
📍 安南區建物 55.5 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110527
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬34.2 萬/坪
臺南市安南區長和路四段２３１巷２７號
📍 安南區建物 46.2 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1101228
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬27.5 萬/坪
臺南市安南區安西一街３９號
📍 安南區建物 72.8 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1031217
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
27.5 萬/坪
土地其他
1000萬16.7 萬/坪
學東段2-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.7 萬/坪
安南區 預售屋成交行情
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