法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 8,262 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,543 萬，均坪單價 22.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/276 頁
8,262
成交筆數
1,543萬
成交均價
22.1
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,262 筆 · 第 11/276 頁
土地其他
63萬5.0 萬/坪
國聖段4-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
63萬
5.0 萬/坪
土地其他
156萬3.7 萬/坪
青砂段131-11地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
156萬
3.7 萬/坪
土地其他
9萬2.2 萬/坪
青砂段488-11地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
9萬
2.2 萬/坪
土地其他
52萬5.9 萬/坪
青砂段641-6地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
52萬
5.9 萬/坪
土地其他
39萬5.0 萬/坪
砂崙段6地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
39萬
5.0 萬/坪
土地其他
170萬70.0 萬/坪
淵東段47-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
170萬
70.0 萬/坪
土地其他
12萬5.9 萬/坪
青砂段641-6地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
12萬
5.9 萬/坪
土地其他
256萬2.3 萬/坪
青砂段181-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
256萬
2.3 萬/坪
土地其他
19萬5.0 萬/坪
砂崙段6地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
19萬
5.0 萬/坪
土地其他
79萬8.2 萬/坪
淵東段42-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
79萬
8.2 萬/坪
土地其他
119萬2.2 萬/坪
青砂段112-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
119萬
2.2 萬/坪
土地其他
51萬5.0 萬/坪
砂崙段3-5地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
51萬
5.0 萬/坪
土地其他
216萬2.2 萬/坪
青砂段585-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
216萬
2.2 萬/坪
土地其他
1849萬70.0 萬/坪
淵東段47地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1849萬
70.0 萬/坪
土地其他
52萬3.7 萬/坪
青砂段116-6地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
52萬
3.7 萬/坪
土地其他
14萬5.0 萬/坪
砂崙段3-5地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
14萬
5.0 萬/坪
土地其他
44萬2.2 萬/坪
青砂段594地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
44萬
2.2 萬/坪
土地其他
11萬2.2 萬/坪
青砂段594地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
11萬
2.2 萬/坪
土地其他
106萬5.9 萬/坪
青砂段641-6地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
106萬
5.9 萬/坪
土地其他
396萬2.3 萬/坪
青砂段316-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
396萬
2.3 萬/坪
土地其他
11萬2.2 萬/坪
青砂段594地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
11萬
2.2 萬/坪
土地其他
99萬5.9 萬/坪
青砂段641-6地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
99萬
5.9 萬/坪
土地其他
100萬2.3 萬/坪
青砂段114-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
100萬
2.3 萬/坪
土地其他
195萬2.3 萬/坪
青砂段487-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
195萬
2.3 萬/坪
土地其他
12萬2.2 萬/坪
青砂段443地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
12萬
2.2 萬/坪
土地其他
79萬8.2 萬/坪
淵東段42-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
79萬
8.2 萬/坪
土地其他
158萬8.2 萬/坪
淵東段42-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
158萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬17.5 萬/坪
臺南市安南區北安路三段３９６巷４６號
📍 安南區建物 61.9 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0891204
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1510萬30.9 萬/坪
臺南市安南區長和路四段２５６巷１２弄５６號
📍 安南區建物 48.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120518
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1510萬
30.9 萬/坪
土地其他
3445萬35.7 萬/坪
國安段1631地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
3445萬
35.7 萬/坪
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