法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,100 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/104 頁
3,100
成交筆數
1,426萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,100 筆 · 第 11/104 頁
房地(土地+建物)透天厝
1650萬33.2 萬/坪
臺南市安南區安中二街３２巷２８號
📍 安南區建物 49.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1020606
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1908萬33.4 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２１１巷２６弄６０號
📍 安南區建物 57.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1100323
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1908萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬31.6 萬/坪
臺南市安南區淵西路１６８號
📍 安南區建物 50.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1080119
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬19.6 萬/坪
臺南市安南區府安路五段１６８號
📍 安南區建物 76.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820311
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬24.0 萬/坪
臺南市安南區同安路１９５巷１１３號
📍 安南區建物 71.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950626
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1290萬31.3 萬/坪
臺南市安南區慈興六街３１號
📍 安南區建物 41.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110504
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1290萬2023年 1190萬區間 1,190~1,290 萬
成交總價
1290萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1225萬33.4 萬/坪
臺南市安南區安昌街２６巷１０號四樓之２
📍 安南區建物 36.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 1110824
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬42.0 萬/坪
臺南市安南區義安街２２６巷９號
📍 安南區建物 32.2 坪5房4廳2衛全共 二層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1350萬2024年 700萬區間 700~1,350 萬
成交總價
1350萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬60.6 萬/坪
臺南市安南區賢安街１號
📍 安南區建物 30.5 坪5房6廳3衛全共 二層 層屋齡 0690505
📅 成交日 2025-06-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1850萬2023年 980萬區間 980~1,850 萬
成交總價
1850萬
60.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬29.2 萬/坪
臺南市安南區公學路七段１５９號
📍 安南區建物 63.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130308
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬32.9 萬/坪
臺南市安南區安富二街８８號六樓之３
📍 安南區建物 41.5 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1290萬27.5 萬/坪
臺南市安南區培安路３０５巷５號八樓之３
📍 安南區建物 46.9 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1101207
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬36.1 萬/坪
臺南市安南區安中二街７０巷２號
📍 安南區建物 51.3 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1011225
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1118萬26.1 萬/坪
臺南市安南區樂活一街２６號十三樓
📍 安南區建物 42.8 坪2房2廳2衛十三層共 十九層 層屋齡 1100526
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1552萬25.0 萬/坪
臺南市安南區田路３２３巷３弄２６號
📍 安南區建物 62.1 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1070110
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1552萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1870萬24.1 萬/坪
臺南市安南區環館北路８４９巷６弄２１號
📍 安南區建物 77.5 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0971128
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
24.1 萬/坪
土地其他
1134萬3.2 萬/坪
聖母段62地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1134萬
3.2 萬/坪
土地其他
1226萬7.8 萬/坪
新順段171地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1226萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬33.3 萬/坪
臺南市安南區安通路五段３２７號
📍 安南區建物 33.0 坪1房1廳1衛一層共 十四層 層屋齡 1120913
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1100萬2023年 1100萬
成交總價
1100萬
33.3 萬/坪
土地其他
1000萬13.3 萬/坪
鎮安段1657地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1658萬34.8 萬/坪
臺南市安南區安中一街８７巷８號
📍 安南區建物 47.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1010110
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1658萬
34.8 萬/坪
土地其他
1210萬25.4 萬/坪
中洲段264地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬17.3 萬/坪
臺南市安南區海佃路一段３７２巷４５號
📍 安南區建物 62.4 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0790123
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1120萬12.2 萬/坪
臺南市安南區公學路五段５２７巷１６弄１２號
📍 安南區建物 92.2 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0800306
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1467萬33.9 萬/坪
臺南市安南區安中路二段７１巷５０號五樓之７
📍 安南區建物 43.3 坪2房1廳2衛五層共 六層 層屋齡 1121109
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1467萬
33.9 萬/坪
土地其他
1280萬0.8 萬/坪
顯宮段445-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬29.9 萬/坪
臺南市安南區海佃路一段２４６巷３９號
📍 安南區建物 36.7 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0691110
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬32.3 萬/坪
臺南市安南區長溪路三段４１８巷３０之２號
📍 安南區建物 50.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1070416
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
32.3 萬/坪
土地其他
1100萬32.8 萬/坪
國安段1704地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
32.8 萬/坪
土地其他
1400萬35.1 萬/坪
國安段1705地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
35.1 萬/坪
安南區 預售屋成交行情
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