法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,100 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/104 頁
3,100
成交筆數
1,426萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,100 筆 · 第 12/104 頁
房地(土地+建物)透天厝
1100萬33.0 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段４１７巷５號
📍 安南區建物 33.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681101
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1395萬29.6 萬/坪
臺南市安南區博和路２１７號二樓之５
📍 安南區建物 49.0 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 1130229
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1395萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬44.6 萬/坪
臺南市安南區安寧街９巷２６號
📍 安南區建物 25.8 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0860115
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
44.6 萬/坪
土地其他
1315萬7.5 萬/坪
保安宮段1812地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬44.1 萬/坪
臺南市安南區樂活十二街６６巷６號
📍 安南區建物 44.2 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1710萬28.9 萬/坪
臺南市安南區環館三路１３巷３０弄３３號
📍 安南區建物 59.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1010607
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬35.8 萬/坪
臺南市安南區郡安路六段１５６號四樓
📍 安南區建物 59.0 坪3房2廳2衛四層共 十九層 層屋齡 1140722
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬24.8 萬/坪
臺南市安南區安中路四段３２０巷１２９弄２８之２２號
📍 安南區建物 44.4 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0850106
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬28.6 萬/坪
臺南市安南區同安路２９４號
📍 安南區建物 62.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0850606
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬23.6 萬/坪
臺南市安南區城西街二段１８１巷５０弄１１２之１號
📍 安南區建物 55.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1081209
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬27.4 萬/坪
臺南市安南區環館北路８４９巷１弄３９號
📍 安南區建物 57.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0971128
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1165萬34.5 萬/坪
臺南市安南區本原街一段９７巷９３弄３５號二樓之１
📍 安南區建物 33.4 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1120918
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
34.5 萬/坪
土地其他
1575萬4.5 萬/坪
學南段255地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1575萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬22.5 萬/坪
臺南市安南區長溪路一段４０７巷２７弄２之１號
📍 安南區建物 52.4 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0830808
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬28.9 萬/坪
臺南市安南區公學路四段１２２巷４８弄３１之１號
📍 安南區建物 45.0 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1120208
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬42.7 萬/坪
臺南市安南區義安街２２６巷２號
📍 安南區建物 32.8 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0701228
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1400萬2024年 650萬區間 650~1,400 萬
成交總價
1400萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬26.4 萬/坪
臺南市安南區永續三街２６６號十一樓之７
📍 安南區建物 45.4 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1100114
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1670萬36.0 萬/坪
臺南市安南區宜居三路２８８號四樓之６
📍 安南區建物 48.4 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1140912
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1675萬26.5 萬/坪
臺南市安南區安和路一段１２３巷１６號
📍 安南區建物 63.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1011227
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1675萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬24.1 萬/坪
臺南市安南區頂安街４７９巷９弄４號
📍 安南區建物 54.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830319
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1420萬31.3 萬/坪
臺南市安南區長溪路三段３７３巷１９８號
📍 安南區建物 45.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080909
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬30.9 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２１１巷２號
📍 安南區建物 53.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090309
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1314萬30.2 萬/坪
臺南市安南區智安三街８８號七樓之５
📍 安南區建物 47.8 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 1140310
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1314萬
30.2 萬/坪
土地其他
1041萬0.5 萬/坪
鹿北段710地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1041萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬30.2 萬/坪
臺南市安南區長和路一段５７７巷２２號
📍 安南區建物 66.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1011204
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1698萬28.5 萬/坪
臺南市安南區安興街１８１巷２６弄１７號
📍 安南區建物 59.5 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130924
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1698萬
28.5 萬/坪
土地其他
1134萬3.2 萬/坪
聖母段62地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1134萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬28.0 萬/坪
臺南市安南區功安一街３２８號
📍 安南區建物 71.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1040806
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1037萬29.4 萬/坪
臺南市安南區環福街１６號二樓之５
📍 安南區建物 35.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1070524
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
1037萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬27.4 萬/坪
臺南市安南區國安街１５６巷１８５弄３號
📍 安南區建物 60.1 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0940628
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
27.4 萬/坪
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