法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,100 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/104 頁
3,100
成交筆數
1,426萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,100 筆 · 第 13/104 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1095萬28.3 萬/坪
臺南市安南區安和路四段２５巷７１號五樓之２
📍 安南區建物 38.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1140320
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1095萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬28.9 萬/坪
臺南市安南區長溪路一段１９２巷１８弄１號二樓之５
📍 安南區建物 38.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1070621
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.9 萬/坪
土地其他
1365萬18.6 萬/坪
淵西段68地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1365萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬27.3 萬/坪
臺南市安南區公學路四段３７８號
📍 安南區建物 40.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710218
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬24.0 萬/坪
臺南市安南區環館五路５３號
📍 安南區建物 65.9 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0971128
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1860萬36.7 萬/坪
臺南市安南區安通二街３１號
📍 安南區建物 50.7 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1000701
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬15.1 萬/坪
臺南市安南區怡安路一段９８號
📍 安南區建物 92.6 坪6房2廳6衛全共 五層 層屋齡 0800504
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1380萬23.4 萬/坪
臺南市安南區安中路一段５５７巷１９弄３７號
📍 安南區建物 58.9 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0980114
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬32.6 萬/坪
臺南市安南區安和路一段１５０巷４１號
📍 安南區建物 37.4 坪7房2廳9衛全共 二層 層屋齡 0661027
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1568萬30.9 萬/坪
臺南市安南區安興街１８１巷２６弄１號
📍 安南區建物 50.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130924
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬31.6 萬/坪
臺南市安南區北安路四段３０２巷９號二樓之７
📍 安南區建物 36.4 坪2房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1780萬32.0 萬/坪
臺南市安南區永續十八街１６號三樓
📍 安南區建物 55.6 坪3房2廳2衛三層共 十七層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1176萬22.7 萬/坪
臺南市安南區海佃路四段４９０巷２６弄１１號
📍 安南區建物 51.9 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1060125
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1176萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬39.1 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段７０９號
📍 安南區建物 34.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740612
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬31.0 萬/坪
臺南市安南區梅花一路２６０巷１６號
📍 安南區建物 48.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810222
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
31.0 萬/坪
土地其他
1859萬50.3 萬/坪
怡中段963-10地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1859萬
50.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1790萬41.1 萬/坪
臺南市安南區國安街６５號
📍 安南區建物 43.6 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0690109
📅 成交日 2025-04-28
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1228萬28.4 萬/坪
臺南市安南區智安三街８８號四樓之５
📍 安南區建物 47.8 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 1140310
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1228萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1668萬29.1 萬/坪
臺南市安南區永續十八街６號十三樓
📍 安南區建物 57.4 坪3房2廳2衛十三層共 十七層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬27.9 萬/坪
臺南市安南區安和路四段２５巷７１號三樓之２
📍 安南區建物 38.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1140320
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬36.1 萬/坪
臺南市安南區海佃路二段３４２巷２５號
📍 安南區建物 29.9 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0660214
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬36.8 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２１０巷４５弄１１號
📍 安南區建物 38.8 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130611
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
36.8 萬/坪
土地其他
1218萬6.9 萬/坪
保安宮段1812地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1218萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1444萬26.2 萬/坪
臺南市安南區海佃路一段５４號
📍 安南區建物 55.0 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0631227
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
1444萬
26.2 萬/坪
土地其他
1921萬6.6 萬/坪
海東段504地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1921萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬31.7 萬/坪
臺南市安南區環福街２１巷２１號
📍 安南區建物 45.8 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080802
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬28.2 萬/坪
臺南市安南區北安路二段４８９號十三樓之５
📍 安南區建物 36.5 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1030萬2023年 946萬區間 946~1,030 萬
成交總價
1030萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1343萬19.1 萬/坪
臺南市安南區同安路８０巷８６號
📍 安南區建物 70.2 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0870922
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1343萬
19.1 萬/坪
土地其他
1260萬23.1 萬/坪
怡安段139地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬25.5 萬/坪
臺南市安南區海中街７９８巷１６號
📍 安南區建物 49.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0870813
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
25.5 萬/坪
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