法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,100 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/104 頁
3,100
成交筆數
1,426萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,100 筆 · 第 14/104 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬28.9 萬/坪
臺南市安南區郡安路五段５２號六樓之１
📍 安南區建物 46.8 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1110415
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬34.4 萬/坪
臺南市安南區安中二街３２巷２１號
📍 安南區建物 48.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1020606
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
34.4 萬/坪
土地其他
1503萬13.0 萬/坪
學中段387-7地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1503萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬18.4 萬/坪
臺南市安南區惠安街２４巷１４號六樓
📍 安南區建物 54.4 坪3房2廳2衛六層，七層共 十層 層屋齡 0830423
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1270萬25.7 萬/坪
臺南市安南區公學路五段５２７巷１６弄４５號
📍 安南區建物 49.5 坪6房2廳7衛全共 三層 層屋齡 1030630
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1770萬36.8 萬/坪
臺南市安南區安昌街２７５巷５５弄５７號
📍 安南區建物 48.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬24.5 萬/坪
臺南市安南區城西街二段１８１巷６１號
📍 安南區建物 63.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1061214
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1958萬39.4 萬/坪
臺南市安南區安昌街２１９巷３２號
📍 安南區建物 49.7 坪5房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1121130
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1958萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬28.2 萬/坪
臺南市安南區安興街１８１巷７８弄１００號
📍 安南區建物 44.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1060328
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
28.2 萬/坪
土地其他
1004萬32.0 萬/坪
海前段196-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1004萬
32.0 萬/坪
土地其他
1011萬32.0 萬/坪
海前段196-3地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1011萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1170萬27.3 萬/坪
臺南市安南區樂活一街２６號十二樓
📍 安南區建物 42.8 坪2房2廳2衛十二層共 十九層 層屋齡 1100526
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬14.6 萬/坪
臺南市安南區大安街４２５號
📍 安南區建物 89.0 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0821005
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1986萬40.2 萬/坪
臺南市安南區府安路六段２０巷２１號
📍 安南區建物 49.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140103
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1986萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1410萬32.8 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２１０巷４５弄１７號
📍 安南區建物 43.0 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130611
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1447萬2025年 1410萬區間 1,410~1,447 萬
成交總價
1410萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1410萬32.8 萬/坪
臺南市安南區安中路四段２１０巷４５弄１９號
📍 安南區建物 43.0 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130611
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬22.1 萬/坪
臺南市安南區本原街二段１０６巷５３號
📍 安南區建物 51.9 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860104
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1150萬2023年 1000萬區間 1,000~1,150 萬
成交總價
1150萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬35.1 萬/坪
臺南市安南區長溪路一段４４５號
📍 安南區建物 31.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680926
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬26.5 萬/坪
臺南市安南區海中街７７巷２６號
📍 安南區建物 54.6 坪6房6廳3衛全共 二層 層屋齡 0621020
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬26.5 萬/坪
臺南市安南區田路３２３巷１０號
📍 安南區建物 61.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0960904
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬40.4 萬/坪
臺南市安南區本原街三段２５８巷１８號
📍 安南區建物 48.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1175萬25.4 萬/坪
臺南市安南區博和路２１７號三樓之９
📍 安南區建物 46.2 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1130229
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬25.2 萬/坪
臺南市安南區永續三街２６６號六樓之２
📍 安南區建物 45.7 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1100114
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬30.9 萬/坪
臺南市安南區安中路四段１５４巷３８弄１號
📍 安南區建物 54.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121211
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1455萬33.1 萬/坪
臺南市安南區博和路２２１號七樓之９
📍 安南區建物 46.2 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1130229
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1455萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬35.4 萬/坪
臺南市安南區安西路８３巷３６號
📍 安南區建物 50.3 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1031127
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬20.1 萬/坪
臺南市安南區公學路四段５４巷２３弄９號
📍 安南區建物 58.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1050701
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1178萬43.2 萬/坪
臺南市安南區海佃路一段９５巷６號
📍 安南區建物 27.2 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690709
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1178萬
43.2 萬/坪
土地其他
1050萬15.0 萬/坪
東和段507-12地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬34.4 萬/坪
臺南市安南區安和路一段１８巷１７弄１０號
📍 安南區建物 42.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0931129
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
34.4 萬/坪
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