法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 3,100 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,426 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/104 頁
3,100
成交筆數
1,426萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,100 筆 · 第 2/104 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1225萬28.8 萬/坪
臺南市安南區安富二街８８號五樓之５
📍 安南區建物 42.6 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1140萬30.4 萬/坪
臺南市安南區新宅一街８８號三樓之３
📍 安南區建物 37.5 坪2房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1120804
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬39.8 萬/坪
臺南市安南區大安街９６巷７號
📍 安南區建物 34.0 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0711022
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 1350萬2024年 500萬區間 500~1,350 萬
成交總價
1350萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬28.1 萬/坪
臺南市安南區海前路２號五樓
📍 安南區建物 53.3 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1100324
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬42.6 萬/坪
臺南市安南區安和路一段４９６巷１弄６１號
📍 安南區建物 24.6 坪3房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0660801
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1708萬27.3 萬/坪
臺南市安南區樂活一街２號五樓
📍 安南區建物 62.6 坪3房2廳2衛五層共 十九層 層屋齡 1100526
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1708萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1130萬27.5 萬/坪
臺南市安南區安豐一街１６號
📍 安南區建物 41.0 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0761110
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1290萬26.5 萬/坪
臺南市安南區安中路一段１３０巷１５之５號
📍 安南區建物 48.6 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1021031
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬22.1 萬/坪
臺南市安南區海東三街６８巷６號
📍 安南區建物 61.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0870626
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬23.2 萬/坪
臺南市安南區同安路８０巷４５弄２９號
📍 安南區建物 55.2 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0820113
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬15.1 萬/坪
臺南市安南區北安路三段７５２巷１８弄３７號
📍 安南區建物 66.2 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0970411
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1040萬20.1 萬/坪
臺南市安南區培安四街５８巷２０號
📍 安南區建物 51.6 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850807
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1899萬10.3 萬/坪
臺南市安南區安新五路８９號
📍 安南區建物 184.8 坪全共 一層 層屋齡 1081224
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1899萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬27.3 萬/坪
臺南市安南區樂活一街１８號十一樓
📍 安南區建物 45.7 坪2房2廳2衛十一層共 十九層 層屋齡 1100526
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1310萬29.5 萬/坪
臺南市安南區慈興七街１９６號
📍 安南區建物 44.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1080515
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬27.5 萬/坪
臺南市安南區永續十八街５號十三樓
📍 安南區建物 47.2 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1130619
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1296萬22.9 萬/坪
臺南市安南區海環街５８８號
📍 安南區建物 56.5 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0840710
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
1296萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬21.6 萬/坪
臺南市安南區功安一街８５號
📍 安南區建物 62.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0831028
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬39.3 萬/坪
臺南市安南區府安路六段１０３巷５８弄１０號
📍 安南區建物 48.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130718
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬27.4 萬/坪
臺南市安南區城北路８７１巷１２０號
📍 安南區建物 58.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1120525
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1600萬2023年 1380萬區間 1,380~1,600 萬
成交總價
1600萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬27.8 萬/坪
臺南市安南區長溪路三段３８０巷１２５弄１５５號
📍 安南區建物 52.5 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1020125
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
27.8 萬/坪
土地其他
1074萬3.9 萬/坪
原西段279地號
📍 安南區
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1074萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1658萬28.0 萬/坪
臺南市安南區永續十八街１２號二樓
📍 安南區建物 59.9 坪3房2廳2衛二層共 十七層 層屋齡 1110304
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1658萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1822萬40.4 萬/坪
臺南市安南區安富二街２２號十二樓
📍 安南區建物 50.5 坪4房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1140728
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1822萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬24.6 萬/坪
臺南市安南區郡安路六段１０２號
📍 安南區建物 69.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700413
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬40.0 萬/坪
臺南市安南區安和路四段５３７巷３號
📍 安南區建物 27.5 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670515
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1710萬31.5 萬/坪
臺南市安南區長和路四段１６０巷４１弄３５號
📍 安南區建物 54.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130702
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬26.9 萬/坪
臺南市安南區永續三街２６８號十樓之６
📍 安南區建物 53.8 坪4房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1100114
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1170萬30.0 萬/坪
臺南市安南區安富二街８８號三樓之３
📍 安南區建物 41.5 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1140402
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1010萬22.1 萬/坪
臺南市安南區博和路２２３號三樓之９
📍 安南區建物 45.7 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1130229
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
22.1 萬/坪
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