法拍屋實價登錄比較

台南市 › 安南區 實價登錄

安南區 行政區 共 2,236 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 176 萬，均坪單價 8.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/75 頁
2,236
成交筆數
176萬
成交均價
8.2
均價（萬/坪）
2026-05-13
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,392萬
29.1萬/坪
2023
2,207筆
1,859萬
29.4萬/坪
2024
2,087筆
1,397萬
27.1萬/坪
2025
877筆
1,212萬
25.8萬/坪
2026
86筆
2023～2026 年間，安南區建物成交均價下跌 13%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(3030 筆)
1,656 萬
29.1 萬/坪
23~56,000 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1299 筆)
1,272 萬
29.8 萬/坪
145~5,970 萬
華廈(10層含以下有電梯)(783 筆)
1,029 萬
28.9 萬/坪
275~4,306 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(144 筆)
443 萬
13.5 萬/坪
147~1,688 萬
工廠(1 筆)
740,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市安南區安吉路
291.6 萬/坪均 2,045 萬(10筆)
2臺南市安南區開安六街
62.2 萬/坪均 4,530 萬(2筆)
3臺南市安南區開安一街
53.3 萬/坪均 4,794 萬(2筆)
4臺南市安南區永安路
52.5 萬/坪均 3,884 萬(2筆)
5臺南市安南區溪東三街
47.1 萬/坪均 3,303 萬(5筆)
6臺南市安南區工明南一路
45.2 萬/坪均 4,853 萬(3筆)
7臺南市安南區宜居路
42.9 萬/坪均 2,862 萬(12筆)
8臺南市安南區樂活五街
41.5 萬/坪均 2,594 萬(13筆)
9臺南市安南區北安一街
41.3 萬/坪均 2,248 萬(3筆)
10臺南市安南區海尾路
41.1 萬/坪均 3,130 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
132 筆
300-500萬
201 筆
500萬-1千萬
1398 筆
1千-2千萬
2717 筆
2千-5千萬
780 筆
5千萬以上
29 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,236 筆 · 第 2/75 頁
土地其他
421萬17.0 萬/坪
怡安段553地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
421萬
17.0 萬/坪
土地其他
244萬21.9 萬/坪
國安段1555地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
244萬
21.9 萬/坪
土地其他
15萬0.7 萬/坪
溪心段27-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
15萬
0.7 萬/坪
土地其他
380萬6.8 萬/坪
鹽田段865-5地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
380萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
260萬8.4 萬/坪
臺南市安南區安中路一段６９８巷４０之２號
📍 安南區建物 31.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
260萬
8.4 萬/坪
土地其他
280萬9.7 萬/坪
慈安段772-5地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
280萬
9.7 萬/坪
土地其他
8萬1.0 萬/坪
青砂段5-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.0 萬/坪
土地其他
99萬1.9 萬/坪
港西段777地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
99萬
1.9 萬/坪
土地其他
200萬10.7 萬/坪
媽宮段1135地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
200萬
10.7 萬/坪
土地其他
72萬1.8 萬/坪
港西段761地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
72萬
1.8 萬/坪
土地其他
34萬1.9 萬/坪
港西段777地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
34萬
1.9 萬/坪
土地其他
118萬38.7 萬/坪
怡北段957-5地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
118萬
38.7 萬/坪
土地其他
99萬3.5 萬/坪
和農段152地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
99萬
3.5 萬/坪
土地其他
198萬41.4 萬/坪
怡北段957-6地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
198萬
41.4 萬/坪
土地其他
12萬5.0 萬/坪
頂安段32-1地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
12萬
5.0 萬/坪
土地其他
66萬6.6 萬/坪
鎮安段1825地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
66萬
6.6 萬/坪
土地其他
101萬19.9 萬/坪
南興段28地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
101萬
19.9 萬/坪
土地其他
35萬5.0 萬/坪
頂安段32地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
35萬
5.0 萬/坪
土地其他
12萬5.0 萬/坪
頂安段32-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
12萬
5.0 萬/坪
土地其他
394萬6.2 萬/坪
鎮安段1840地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
394萬
6.2 萬/坪
土地其他
240萬17.9 萬/坪
鎮安段1843地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
240萬
17.9 萬/坪
土地其他
154萬6.6 萬/坪
鎮安段1827地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
154萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
365萬11.9 萬/坪
臺南市安南區安中路一段７０１巷１４之２號
📍 安南區建物 30.7 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0700907
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
365萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
310萬6.2 萬/坪
臺南市安南區城北路１５２號
📍 安南區建物 50.3 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0760303
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
310萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬18.6 萬/坪
臺南市安南區長和路一段９４１巷２號
📍 安南區建物 21.5 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0651210
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
18.6 萬/坪
土地其他
354萬3.6 萬/坪
公親段1058地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
354萬
3.6 萬/坪
土地其他
370萬10.9 萬/坪
鎮安段1316地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
370萬
10.9 萬/坪
土地其他
100萬8.5 萬/坪
新順段512-4地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
100萬
8.5 萬/坪
土地其他
488萬27.9 萬/坪
怡安段786-2地號
📍 安南區
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
488萬
27.9 萬/坪
建物透天厝
250萬8.1 萬/坪
臺南市安南區府安路六段１０３巷９９弄３２號
📍 安南區建物 31.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690126
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.1 萬/坪
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